College aantekeningen
Hoorcollege uitwerkingen Onroerendgoedrecht
- Instelling
- Universiteit Leiden (UL)
Hoorcollege uitwerkingen Onroerendgoedrecht
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 3 pagina's
Voorbeeld 1 van de 3 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Voorbeeld van de inhoud
Week 1Onderwerp: Inleiding, eenheidsbeginsel, zaak en bestanddeel, roerend of onroerend zaken
Literatuur: Pitlo/Reehuis, Heisterkamp, Goederenrecht, hoofdstuk 1, 10.1 (met uitzondering van: nrs.
480-495) en 10.3
Arresten: Woonark, Grafzerk, Portacabin, Dépex/Curatoren van Bergel, Tandartsenpraktijk
Voorbereiding hoorcollege week 1
Goederen
Bestaan uit zaken (3:2) en uit vermogensrechten (3:6)
Zaken
Bepalen onroerend (onderworpen aan T 5.3) of roerend (onderworpen aan T 5.2) met behulp
van 3:3. Is het duurzaam met de grond verenigd? Duurzaam is het wanneer het naar aard en
inrichting bestemd is duurzaam ter plaatse te blijven: let hierbij op de bedoeling van de
bouwer voor zover deze naar buiten kenbaar is.
NB. Verkeersopvatting is een HULPbron en GEEN zelfstandige maatstaf
NB. Technische mogelijkheid gebouw/werk te verplaatsen speelt geen rol.
Natrekking
Kan bij roerende zaken NIET worden doorbroken (slechts worden voorkomen ex 5:14 lid 2),
maar bij onroerende zaken is het wel te doorbreken.
Eigendom
Meest omvattende recht op een zaak ex 5:1 lid 1, maar NIET onbeperkt ex lid 2: want
rekening te houden met rechten van anderen en gebonden aan de uit het ongeschreven
recht vloeiende beperkingen
Kenmerken: volledigste recht, NOOIT dochterrecht, absoluut karakter en droit de suite,
exclusiviteit
Eigenaar van een zaak is ook eigenaar van de vruchten ex 5:1 lid 3 en van de bestanddelen ex
5:3
Criteria onrechtmatige hinder ex 5:37
Hangt af van omstandigheden
Gezichtspunten:
1. Plaatselijke omstandigheden
2. Wie zat er het eerst? Rekening houden met de eerstgekomene
3. Algemeen belang
4. Aantrekken belangen van de schadelijder
Misbruik van eigendomsrecht ex 3:13
Vorm van gebruikmaking van eigendom die in beginsel geoorloofd is, maar onder bepaalde
omstandigheden ongeoorloofd
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Notarieelrechtenstudent. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 75323 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen