Samenvatting
samenvatting patrimonium documentatie
- Vak
- Instelling
kleine samenvatting > geslaagd
[Meer zien]Voorbeeld 4 van de 62 pagina's
Voorbeeld 4 van de 62 pagina's
In winkelwagen
In winkelwagen
gesponsord bericht van onze partner
Verkoper
Volgen
lauramylle1
Ontvangen beoordelingen
Voorbeeld van de inhoud
PATREMONIUM DOCUMENTATIEVASTGOED 21-22
LAURA MYLLE
HOGENT
,Dossieropbouw en informatieplicht ......................................................................................................... 3
5. Patremoniumdocumentatie .................................................................................................................... 4
5.1 Organisatiestructuur............................................................................................................................. 4
Opmetingen & waarderingen ......................................................................................................................... 4
Kadaster ....................................................................................................................................................... 4
Kadastrale begrippen ................................................................................................................................. 4
5.3 Kadaster .............................................................................................................................................. 11
Toegang tot informatie ........................................................................................................................ 11
Kadastraal inkomen ............................................................................................................................. 13
5.5 Post- en prekadaster ......................................................................................................................... 20
Postkadastratie ..................................................................................................................................... 21
Prekadastratie....................................................................................................................................... 22
Verkoopdossier ......................................................................................................................................... 22
Rechtszekerheid ............................................................................................................................................ 23
5.6 Hypotheekkantoor – organisatie ...................................................................................................... 23
Taken ..................................................................................................................................................... 23
Nut van hypothecaire publiciteit ......................................................................................................... 23
Tijdslijn verkooptransactie .................................................................................................................. 24
Eigendoms- en risicooverdracht bij verkoop .................................................................................... 24
Organisatie van hypothecaire publiciteit ........................................................................................... 25
Toegang tot hypothecaire informatie ................................................................................................. 26
Hilaten hypothecaire publiciteit .......................................................................................................... 27
5.7 Hypotheekkantoor – informatie ........................................................................................................ 28
Eigendomstitel ...................................................................................................................................... 28
Hypothecair getuigschrift .................................................................................................................... 30
Registratie ....................................................................................................................................................... 31
5.8 registratiekantoor – organisatie en taken ....................................................................................... 31
Registratierecht versus registratieplicht ............................................................................................ 32
Toegang tot informatie ........................................................................................................................ 32
5.9 Landmetersplannen ........................................................................................................................... 32
Opzoekingen patrimoniumdocumentatie .......................................................................................... 33
6. Fysieke omschrijving van het onroerend goed ................................................................................ 35
6.1 fysieke beschrijving van het goed ......................................................................................................... 35
Bouwplannen ............................................................................................................................................. 35
Bouwtechnische diagnose ....................................................................................................................... 35
Voorwerp van de verkoop ........................................................................................................................ 36
Oppervlaktevermeldingen ........................................................................................................................ 36
liggingsinformatie ...................................................................................................................................... 36
7. Ruimtelijke ordening, stedenbouw een milieu ................................................................................. 37
7.1 RO, Stedenbouw en milieu .................................................................................................................... 37
Wetgeving .................................................................................................................................................. 37
7.2 Begrippenkader ....................................................................................................................................... 37
Begrippenkader -RO................................................................................................................................. 37
Begrippenkader – vergunningstoestend ................................................................................................ 37
Begrippenkader – RO en vergunningstoestand ................................................................................... 37
Begrippenkader – RO, vergunningstoestand en andere relevante vastgoedinformatie ................ 38
7.3 aandachtspunten voor de VGM bij verkoop .............................................................................................. 38
Taak VGM – onderzoeksplicht ..................................................................................................................... 38
7.4 aandachtspunten voor de VGM bij verhuur ............................................................................................... 38
1
, Taak vastgoedmakelaar - verhuur ............................................................................................................... 38
7.5 Bijzondere informatieplicht VGM .............................................................................................................. 39
Ligging in een verkaveling ............................................................................................................................ 39
Stedenbouwkundige informatie .................................................................................................................. 39
7.6 Milieuvergunning ....................................................................................................................................... 40
7.7 toekomst: omgevingsvergunning ............................................................................................................... 40
8. Juridische omgevingsfactoren .................................................................................................................... 41
8.1. Juridische omgevingsfactoren - bodem ..................................................................................................... 41
Wetgeving.................................................................................................................................................... 41
Begrippen .................................................................................................................................................... 41
Documenten inzake bodemwetgeving ........................................................................................................ 42
Organisatie van de bescherming ................................................................................................................. 42
Aanvraag bodemattest praktisch ................................................................................................................ 43
Inhoud bodemattest .................................................................................................................................... 43
Wanneer moet het bodemattest er zijn?22 ................................................................................................ 43
Verkoop van een appartement ................................................................................................................... 44
Geoloket bodem .......................................................................................................................................... 45
Aandachtspunten verhuur ........................................................................................................................... 45
8.2 Onroerend erfgoed ..................................................................................................................................... 45
Wetgeving.................................................................................................................................................... 45
Begrippen .................................................................................................................................................... 46
Infoplicht publiciteit in praktijk ................................................................................................................... 46
Aandachtspunt verhuur ............................................................................................................................... 46
Geoloket onroerend erfgoed ....................................................................................................................... 47
8.3 Overstromingsgevaar ................................................................................................................................ 47
Federale informatieplicht ............................................................................................................................ 47
Vlaamse informatieplicht: watertoets ......................................................................................................... 47
illustratie risicozones + watertoets.............................................................................................................. 48
Synthese ...................................................................................................................................................... 48
8.4 verkooprechten........................................................................................................................................... 49
Begrip en soorten voorkooprechten44 ....................................................................................................... 49
Vindplaats wettelijke voorkooprechten ...................................................................................................... 50
2
, Dossieropbouw en informatieplicht
3
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper lauramylle1. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,69. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 67866 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen