Essay
Opdrachtenportfolio R&I7
- Instelling
- Haagse Hogeschool (HHS)
Mijn cijfer was een 6.4
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 28 pagina's
Voorbeeld 3 van de 28 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Voorbeeld van de inhoud
,Inhoud1. Advies leegstaande winkelruimtes.....................................................................................................3
1.1 Analyse wijk: Benoordenhout.......................................................................................................3
1.1.1 Geschiedenis..........................................................................................................................3
1.1.2 Huisvesting............................................................................................................................3
1.1.3 Economische situatie.............................................................................................................4
1.1.4 Bevolkingsopbouw.................................................................................................................4
1.1.5 Lifestyle..................................................................................................................................4
1.2 Het winkelcentrum.......................................................................................................................5
1.3 Advies lege ruimte 80m2...............................................................................................................6
1.4 Advies lege ruimte 200m2.............................................................................................................6
2. Huuraanbieding ruimte 80M2.............................................................................................................7
................................................................................................................................................................8
3. Huurovereenkomst Kapperszaak........................................................................................................9
3.1 Motivatie keuze Model.................................................................................................................9
3.2 Huurovereenkomst.......................................................................................................................9
ONDERGETEKENDEN...........................................................................................................................10
1.1 Verhuurder verhuurt aan huurder en huurder huurt van verhuurder de [bedrijfsruimte in de zin
van artikel 7:290 Burgerlijk Wetboek/ bedrijfsruimte*], hierna 'het gehuurde' genoemd, gelegen in
winkelcentrum het Haagse Paradijs in de wijk Benoordenhout te Den Haag.......................................11
kadastraal bekend AW-1035 welke ruimte nader is aangegeven op de als bijlage bij deze
huurovereenkomst en daarvan deel uitmakende door partijen geparafeerde tekening(en) en een
door partijen ondertekend proces-verbaal van oplevering, eventueel ondersteund met door partijen
geparafeerde foto’s..............................................................................................................................11
1.5 De hoogst toelaatbare belasting van de vloeren van het gehuurde bedraagt 500 kN/m².............11
1.6 Huurder heeft bij het aangaan van de huurovereenkomst [wel] een kopie van het
energieprestatiecertificaat, als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen, ontvangen ten
aanzien van het gehuurde....................................................................................................................11
1.7 De eventueel in 1.1 genoemde oppervlakte betreft een schatting. Partijen komen overeen dat
een verschil met de daadwerkelijke grootte (onder- dan wel overmaat) geen verschil zal hebben voor
de huurprijs..........................................................................................................................................11
Bijlagen:................................................................................................................................................16
3.3 Bijlage huurovereenkomst..........................................................................................................17
3.2.1 Algemene bepalingen..........................................................................................................17
3.2.2 Tekening gehuurde bedrijfsruimte......................................................................................18
3.2.3 Proces verbaal van oplevering.............................................................................................18
3.2.4 Bankgarantie........................................................................................................................19
1
, 3.2.5 Energieprestatiecertificaat...................................................................................................21
4. Financieel overzicht..........................................................................................................................22
4.1 Financieel overzicht:...................................................................................................................22
4.1.1 Korte toelichting:.................................................................................................................22
4.2 Corona Faillissement:..................................................................................................................22
4.2.1 Toelichting invloed corona crisis:.........................................................................................22
5. Rechten en plichten..........................................................................................................................23
5.1 Rechten en plichten....................................................................................................................23
5.1.1 VvE/ rechten plichten eigenaars..........................................................................................23
5.1.2 Rechten en plichten huurder...............................................................................................23
5.1.3 rechten en plichten verhuurder...........................................................................................24
5.2 Spanningen en oplossingen........................................................................................................24
5.2.1 Mogelijke spanning: overlast...............................................................................................24
5.2.2 Mogelijke spanning: te weinig parkeerplaatsen..................................................................25
5.2.3 Mogelijke spanning: Belemmering uitzicht..........................................................................25
Bibliografie...........................................................................................................................................27
2
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper fleurvanduijn. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 66579 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen