Samenvatting
Samenvatting privaatrecht 2 vastgoedkunde
- Vak
- Privaatrecht 2
- Instelling
- Saxion Hogeschool (Saxion)
Samenvatting van alle colleges met de daarbij behorende aantekeningen en wetten
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 20 pagina's
Voorbeeld 3 van de 20 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
1 beoordeling
Door: nielsroelofs2004 • 1 jaar geleden
Voorbeeld van de inhoud
Privaat recht 2Legenda:
ONDERWERP COLLEGE
Wetten
Belangrijk tentamen
Voorbeeld
Belangr k
College 1
GOEDERENRECHT OVERDRACHT EIGENDOM BEZIT EN HOUDERSCHAP
Het vermogensrecht alle regels omtrent vermogen belangen. Alles wat van jou is is vermogen.
Het vermogensrecht geeft onder meer regels voor het verkrijgen van eigendom, maar ook de
regels voor het aangaan van schulden.
Goederen recht vs verbintenissen recht:
Gaat het om recht tussen 2 partijen gaat het om het verbintenissenrecht. Boek 6 7 7a
Goederenrecht ten aanzien van goederen, van zaken. Niet voor relatie partijen. Boek 3 en 5
Vermogensrecht
Goederenrecht Verbintenissenrecht
- gesloten systeem - open systeem
- In beginsel - in beginsel regelend
dwingend recht recht
- Absolute rechten - Relatieve rechten
Goederen vallen uiteen in zaken en vermogensrechten.
- Zaken -> moeten tastbaar zijn. En voor menselijke beheersing vatbaar. Art 3:2 BW. Dieren zijn
geen zaken.
- Roerend Art 3:3 lid 2 BW
- Onroerend art 3.3 lid 1 BW
- Vermogensrecht -> geen zaken. Bv een vordering. Art 3:6 BW
- Absoluut -> kun je tegenover iedereen oproepen
- Relatief -> tot relatie tot een andere partij
Absolute rechten staan in boek 3 en 5 relatief recht staan in boek 6 7 7a
Verbintenissenrecht = Relatieve rechten
Goederenrecht = Absolute rechten
Vermogensrecht -> boek 3 -> Een vermogen omvat alle op geld waardeerbare rechten en plichten
toebehorend aan een persoon. Regelt alle op geld waardeerbare handelingen tussen burgers
onderling waaraan juridische gevolgen verbonden zijn.
Vermogen bestaat uit:
- Rechten
- Rechten mbt goederen -> goederen recht
- Vorderingen op een persoon -> verbintenissenrecht
- plichten
- Schulden bij een persoon -> verbintenissenrecht
Verbintenis = verplichting
ij
,
Goederen rechten hebben relatie tot
het eigendomsrecht.
Zaken worden verdeeld in roerende zaken en onroerende zaken:
- roerende zaken -> zaken die verplaatsbaar zijn art 3:3 lid 1 BW
- Onroerende zaken -> zaken die niet verplaatsbaar zijn art 3:3 lid 2 BW
Bij zaken stel je de volgende vragen om te weten of het roerend is of niet:
- is er sprake van vereniging met de grond?
- Nee, dan is het een roerende zaak
- is er wel een verbinding met de grond en is deze verbinding duurzaam van aard?
- Ja, dan is het een onroerende zaak
Duurzaam verbonden met de grond betekent dat het objectief de bedoeling is dat het heel lang
blijft staan. Als dat niet het geval is is het onroerend.
Naast roerend en onroerend kan een goederen ook nog een registergoed. Voor alle onroerende
zaken moet je inschrijven in het register om het te kunnen overdragen.
Register goed -> art 3:10 BW
Niet registergoed hoef je niet in te schrijven in het register om over te dragen.
Registergoederen:
- alle luchtvaart voertuigen
- Alle zee vaarvoertuigen
,
- Onroerende zaken
- Appartementsrechten
- Beperkte rechten op een onroerende zaak
Afhankelijk recht -> art 3:7 BW -> een afhankelijk recht is een recht dat aan een ander recht
zodanig verbonden is, dat het niet zonder dat andere recht kan bestaan.
bv een hypotheekrecht, afhankelijk van de geldvordering van de bank.
De vragen stellen:
- waarvoor het is gevestigd en niet waarop het is gevestigd
Een afhankel k recht is ook een beperkte recht.
BEPERKTE RECHTEN
beperkt recht -> boek 3 en 5 eigendomsrecht -> art 3:8 BW -> beperkt een stukje van jouw
vrijheid als eigenaar. Een beperkt recht is een recht dat is afgeleid uit een meer omvattend recht,
hetwelk met het beperkte recht is bezwaard.
Het recht waaruit het beperkte recht is afgeleid, is het moederrecht, het beperkte recht is dan het
dochterrecht.
Beperkte rechten zijn op te delen in:
- Gebruiksrechten
- Zekerheidsrechten
EIGENDOM
Eigendom is het meest omvattende recht (moederrecht). art 5.1 BW. De eigenaar mag alles
binnen de wet doen.
Het is mogelijk om delen van de bevoegdheid over te dragen aan een ander dan wel een ander
ook bepaalde rechten te geven over datgene waar je eigenaar van bent. Dit zorgt dan voor een
beperking op je rechten.
Eigendomsrecht is een volledig recht, waarvan andere rechten kunnen worden afgeleid.
Het is ook een absoluut recht -> tegen iedereen inroepbaar
Eigendomsrecht:
- gebruiksrecht art 5:1 lid 2 BW
- Eigenaar van de vruchten art 5:1 lid 3 BW
- Beschikkingsrecht art 3:81 en 3:83 BW
- Curatelestelling art 3:83
- Minderjarige art 1:233 BW
Vervreemden -> het daadwerkelijk overdragen van het eigendomsrecht, niet de verkoop
Bezwaren -> het bevestigen van een beperkt recht.
Bezit en houderschap: art 3:107 BW - 3:125 BW
- Bezit is het houden voor jezelf -> het onder zich houden van een zaak voor zichzelf alsof men
eigenaar is
- Bezit te goeder trouw -> ziet zichzelf als eigenaar
- Bezit te kwader trouw -> dief, heler
- Houder is niet de eigenaar handelt niet als handelaar en wil dat ook niet zijn -> huurder of lener.
komt terug op tentamen
Middelijk en onmiddellijk bezit en houderschap
Onmiddellijk-> direct
Middelijk -> je kreeg het rechtstreeks van de eigenaar maar je hebt het niet meer onder jou maar
de eigenaar weet dat niet.
Wat zijn de mogelijkheden om inbreuk te maken op het eigendomsrecht:
ij
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper annemijnkamp. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 53340 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen