Samenvatting
Bouwkunde samenvatting week 6
Bouwkunde samenvatting week 6
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 6 pagina's
Voorbeeld 2 van de 6 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Gekoppeld boek
Titel boek:
Auteur(s):
- Uitgave:
- ISBN:
- Druk:
Verkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
Bouwkunde week 6Kennisclip:
Proces van prijsvorming in de bouw komt door een aanbesteding.
Aanbesteding: aan 2 of meer aannemers de gelegenheid bieden om een
offerte uit te brengen. Dit doe je omdat:
- Je wilt als opdrachtgever zo gunstige prijs
- Geeft verschillende partijen een gelijke kans
Bij verkrijgen van aanbesteding heet het een gunning.
In de Aanbestedingswet 2012 staan regels voor aanbesteden door
overheden.
Aanbesteding is in de prijsvormingsfase
Partijen bij overheid die moeten aanbesteden:
- de Rijksoverheid;
- gemeenten, provincies en waterschappen (decentrale overheden);
- publiekrechtelijke instellingen (zoals universiteiten en scholen); Op
academieplein zijn installatie verbeterd en dit moet dus ook via een
aanbesteding
- speciale-sectorbedrijven (zoals drinkwaterbedrijven,
energiebedrijven en vervoersdiensten)
Overheden schrijven aanbestedingen uit voor:
- Bouwkundige en civieltechnische werken, bijvoorbeeld bouw van
een brug, kantoorgebouw of aanleg van een weg. (ARW 2016) De
regels voor dit staan in het aanbestedingen regelement werken van
2016.
- Leveringen van goederen; aankoop, huur, lease en huurkoop van
producten.
- Uitvoeren van diensten, bijvoorbeeld schoonmaakdiensten,
drukwerk of beveiliging van kantoren.
Als een opdracht evenveel of meer dan de Europese drempelwaarde
bedraagt is een Europese aanbesteding verplicht
Vormen van aanbesteding (UAR 2001):
- Openbaar aanbesteding, is een aanbesteding die algemeen
bekend wordt gemaakt en waarbij iedereen kan inschrijven.
- Onderhandse aanbesteding, is een aanbesteding waarvoor een
beperkt aantal partijen tot inschrijving wordt uitgenodigd, minimaal
twee en in de regel maximaal 6 partijen.
- Aanbesteding met voorgaande selectie, wordt algemeen
bekend gemaakt, en iedereen kan zich als gegadigde aanmelden.
Tenminste één, doch niet meer dan het aantal maximaal
, aangegeven gegadigden kunnen tot inschrijving worden
uitgenodigd. Niet iedereen zal dus uitgenodigd worden
- Onderhandse aanbesteding na selectie, wordt een beperkt
aantal van ten minste twee partijen in de gelegenheid gesteld deel
te nemen aan een preselectie, waarna een of meer, maar maximaal
zes partijen tot inschrijving kunnen worden uitgenodigd. Iedereen
mag zich dus opgeven maar niet iedereen wordt uitgenodigd een
offerte op te stellen
- Werken in regie, wordt eerst het werk gemaakt en vindt
vervolgens de afrekening plaats op basis van gewerkte uren,
materiaal etc. Dit is niet echt in aanbesteding.
De bouwkosten: (onderdeel van de stichtingkosten)
Begrotingen:
Architect kan in de ontwerpfase een kostenraming maken door:
- Schatten totaalprijs op grond van ervaring soortgelijk gebouw.
- Eenheidsprijs per m² of m³ (kengetallenbegroting)
- Eenheidsprijs per element (elementbegroting)
Directiebegroting: een begroting die in de bestekfase van een
(bouw)project in opdracht van de opdrachtgever wordt opgesteld.
Deze wordt gemaakt door de architect om de begroting van de aannemer
(inschrijvingsbegroting) aan te kunnen toetsen.
Inschrijvingsbegroting:
• Is de begroting van de aannemer voor de aanbieding/aanbesteding
• Deze maakt de aannemer aan de hand van het bestek
Doel is bepalen van de kostprijs
Inschrijvingsbegroting:
Eerste de kostprijs bepalen:
• Aankopen materiaal
• Huur materieel (kranen, liften en steigers)
• Uren per eenheid (manuren)
Daarna de staartkosten bepalen (opslagen):
• Algemene bouwplaatskosten (ABK)
• Algemene bedrijfskosten (AK)
• Winst en risico (W&R)
• CAR-verzekering (verzekering voor de bouw)
Dit maakt de aanneemsom en dus de bouwkosten
Werkbegroting:
Als de aannemer het werk wordt gegund stelt hij een werkbegroting op.
Begroting die in de werkelijke bouw wordt gehanteerd.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper romykortenoever1308. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 67096 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen