Samenvatting

Samenvatting Boekhouden & Erf- En Schenkbelasting

8 keer verkocht

Vak
Boekhouden & Erf- En Schenkbelasting

Instelling
Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)

Dit document is een zeer uitgebreide samenvatting van alles lessen, slides, nota's en lesmateriaal van het vak 'Boekhouden en erf- en schenkbelastingen 2', gegeven door Johan Devos in het jaar

[Meer zien]

Voorbeeld 4 van de 91 pagina's

Bekijk voorbeeld

Geupload op 28 december 2022
Aantal pagina's 91
Geschreven in 2022/2023
Type Samenvatting

boekhouden
erfbelasting
schenkbelasting
vastgoed
ap hogeschool

Instelling
Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)
Studie
Vastgoed - Makelaardij
Vak
Boekhouden & Erf- En Schenkbelasting

Volgen

studentvastgoedap

Lid sinds 5 jaar 50 documenten verkocht

€10,49

In winkelwagen

Op verlanglijstje

100% tevredenheidsgarantie
Direct beschikbaar na je betaling
Lees online óf als PDF
Geen vaste maandelijkse kosten

BOEKHOUDEN & ERF- EN SCHENKBELASTING 3
DEEL 1: BOEKHOUDEN

1. MATERIËLE VASTE ACTIVA

1.1 BEGRIP MATERIËLE VASTE ACTIVA
- Geregistreerd als balansrekening van het activa
- Lichamelijk aanwezig
- Lange tijd in onderneming: > 1 boekjaar
- Nodig (direct of indirect) voor de exploitatie

1.2 SITUERING OP BALANS EN IN HET MAR

1.3 WAARDERING EN BOEKHOUDKUNDIGE VERWERKING

AANSCHAFFINGSWAARDE
- Aanschaffingsprijs
o = aankoopprijs inclusief kosten (notariskosten, verkooprechten, vervoerskosten, niet terugbetaalbare
belastingen)
o Exclusief BTW
- Vervaardigingsprijs
o De vervaardigingsprijs omvat naast de aanschaffingskosten de grondstoffen, verbruiksgoederen en
hulpstoffen, de productiekosten die rechtstreeks aan het individuele product of aan de productengroep
toerekenbaar zijn.
o Evenals het evenredig deel van de productiekosten die slechts onrechtstreeks aan het individuele product of
aan de productengroep toerekenbaar zijn, voor zover deze kosten op de normale productieperiode betrekking
hebben.
- Inbrengwaarde
o De inbrengwaarde stemt overeen met de bedongen waarde van de inbreng.
o De inbrengwaarde mag niet hoger zijn dan de prijs die op het ogenblik van de inbreng of de bestemming voor
de aankoop van de betrokken goederen op de markt zou moeten worden betaald.

,WEERGAVE OP DE BALAS
- “0” achter zetten
o Vb. 24 Meubilair en rollend materieel → 2410 Rollend Materieel aanschaffingswaarde

BOEKHOUDKUNIDGE VERWERKINH VAN DE AANSCHAFFINGSWAARDE
Voorbeeld 1

- Terreinen: wat zit er in de AW?
o AKP: €125.000
o Notariskost: 2% → €2.500 +21% = €3.025
o BTW op aankoop: 21% → aftrekbaar = €26.250
- Gebouwen: wat zit er in de AW?
o AKP: €75.000
o Notariskosten: 2% → €1.500 + 21% = €1.815
o BTW: 21% → aftrekbaar = €15.750

1.4 WAARDEVERANDERINGEN GEDURENDE DE GEBRUIKSDUUR

ACTUALITEIT
- Wijzigingen in de afschrijfregimes
o Enkel nog lineair afschrijven
o Eerste jaar afschrijving: pro rata
▪ Concreet: een investering op het einde van het jaar mag niet meer afgeschreven worden voor geheel
jaar

DEGRESSIEF VERSUS LINEAIR AFSCHRIJVEN
- Met de degressieve afschrijving kan men de termijn waarover men afschrijft, inkorten.
- Deze mogelijkheid werd door de hervorming van de vennootschapsbelasting afgeschaft voor kleine en grote
vennootschappen. Enkel zelfstandige ondernemers kunnen er nog gebruik van maken.
- Werking: Bij degressief afschrijven bedraagt de eerste afschrijving het dubbele van het normale (lineaire)
afschrijvingspercentage. Dat dubbel percentage past u toe op de restwaarde (het normale percentage moet u steeds
toepassen op de aanschafwaarde) tot de normale afschrijving groter is dan de degressieve.
- Voorbeeld: uw investering bedraagt 1.000 euro en u schrijft af op 5 jaar
Lineair Restwaarde Degressief Restwaarde U past toe
Jaar 1 200 800 400 600 400
(40% op 1.000)
Jaar 2 200 600 240 360 240
(40% op 600)
Jaar 3 200 400 144 / 200
(40% op 360)
Jaar 4 200 200 160
Jaar 5 200 0

,AFSCHRIJVINGEN
Aangekochte wagens, gebouwen, PC’s ... worden gebruikt voor de exploitatie

- Technische (gebruik) en economische (verouderd) slijtage
o Waardedaling van de actiefbestanddelen = realiteit = opnemen in de inventaris
- Na een tijd is de actiefzijde v/d balans overgewaardeerd!
o Moet in de boekhouding gecorrigeerd worden
= Aanpassing van de boekhoudkundige waarde aan de werkelijke waarde
o Via afschrijvingen = bedrijfskosten
= Geregistreerd telkens op het einde van een boekjaar
o Deze zijn f (beperkte gebruiksduur MVA)
▪ Vb. Voor wagens, pc’s, meubilair, gebouwen, ….
▪ Als een wagen op 5 jaar afgeschreven wordt is zijn afschrijvings% = ?
o Spreiding v/d kosten over de gebruiksduur
o Zou onlogisch zijn 100% ten laste te nemen van het aanschaffingsjaar
o Terreinen worden niet afgeschreven (eventuele waardeverminderingen kunnen wel)
= Onbeperkte gebruiksduur

De belastingadministratie acht echter volgende (lineaire) afschrijvingsprecentages aanvaardbaar voor MVA. Deze kunnen
worden aangepast aan de feitelijke omstandigheden.

- Nijverheidsgebouw 5%
- Kantoor- of handelsgebouw 3%
- Winkeluitrusting 10%
- Kantoormaterieel en machines 10%
- Meubilair 10%
- Machines 10%
- Rollend materieel 20%
- Informatica-apperatuur 20% - 33%

BOEKHOUDKUNDIGE VERWERKING
- Afschrijvingsbedragen
o Boekingen uit ons voorbeeld voor gebouw, terrein en rollend materiaal

, o Terreinen worden niet afgeschreven
o Als we het gebouw afschrijven aan 4% en het rollend materiaal aan 20%, dan bedragen de jaarlijkste
afschrijvingsbedragen: jaarlijkse afschrijving = aanschaffingswaarde
geschatte levensduur
▪ RM: €20. jaar = €4.000
▪ Gebouw: €76. jaar = €3.060
- Rekeningen
o Via kostenrekening en corrigeren van de balansrekening

o
o Via kostenrekening 6302 “afschrijvingen op MVA”
o Corrigeren van de balansrekening = coreectierekening eindigend met “9”
▪ RM via 2419 ‘”geboekte afschrijving op RM”
▪ Gebouwen via 2219 “geboekte afschrijvingen op gebouwen”

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!

In een paar klikken geregeld

Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, creditcard of je Stuvia-tegoed en je bent klaar. Geen abonnement nodig.

Direct to-the-point

Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper studentvastgoedap. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €10,49. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 68175 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Begin nu gratis

Samenvatting

Samenvatting Boekhouden & Erf- En Schenkbelasting

Document informatie

Onderwerpen

Geschreven voor

Verkoper

Ontvangen beoordelingen

Voorbeeld van de inhoud