Een handige compacte samenvatting met relevante artikelen voor het tentamen. Deze samenvatting is gebruikt voor het leren voor het tentamen huurrecht jaar 2 vastgoed en makelaardij. Behaald resultaat van de toets 7,6.
Samenvatting huurrecht
Inhoud
Hoofdstuk 1.................................................................................................................................. 3
1.3 Huurbepalingen in titel 7.4 BW – kenschets en toepasselijkheid ............................................. 3
1.3.4 Art. 7:230a BW .............................................................................................................. 3
1.3.5 (Semi) dwingend recht................................................................................................... 3
1.3.6 Schematisch overzicht van de toepasselijke regeling op diverse objecten ......................... 3
Hoofdstuk 6 Huur van woonruimte; het toepassingsbereik van afdeling 7.4.5 BW .......................... 3
6.2 Wat is woonruimte? (Art. 7:233-7:236BW) ............................................................................ 3
6.2.2 (Gebouwde) onroerende zaak ........................................................................................ 3
6.2.5 Gemengde huurovereenkomst: verhuur met een dubbele bestemming............................ 3
6.2.6 Zelfstandige woning – Niet-zelfstandige woonruimte....................................................... 4
6.2.8 Onroerende aanhorigheden – algemeen......................................................................... 4
6.2.9 Onroerende aanhorigheden – medegebruik gemeenschappelijke ruimten........................ 4
6.3.2 Gebruik naar zijn aard van korte duur (Art. 7:232 lid 2 BW) .............................................. 4
6.3.3 Toepassingsmogelijkheden korte duur uitzondering ........................................................ 4
6.3.4 Tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet (art. 15-16 LW) ...................................... 5
6.4 Hospitaverhuur (art. 7:232 lid 3 BW) ..................................................................................... 6
Hoofdstuk 7 Huurprijzen woonruimte en overige vergoedingen..................................................... 7
7.1 Inleiding .............................................................................................................................. 7
7.2 Toepassingsbereik art. 7:246-265 BW, begripsomschrijvingen, liberalisatie ............................. 7
7.2.1 Huurprijs, kosten nutsvoorzieningen met individuele meter, servicekosten....................... 7
7.2.2 Liberalisatie................................................................................................................... 8
7.3 Toetsing van de (kale) huur .................................................................................................. 8
7.3.2 Toetsing van de aanvangshuurprijs (art. 7:249 BW) ......................................................... 8
7.3.3 Huurverhoging (art. 7:252 BW, art. 7:252a, art. 7:253 BW)............................................... 9
7.3.4 Huurverlaging (Art. 7:252 BW, art. 7:252b BW, art. 7:254 BW) ......................................... 9
7.3.5 Gebrekenprocedure (Art. 7:257 lid 2 BW) ....................................................................... 9
7.4 De overige betalingsverplichtingen (art. 7:259-261 BW) ........................................................10
7.5 All-in huur (art 7:258 BW) ....................................................................................................11
7.6 Uitsluiting van hoger beroep en cassatie (art. 7:262 lid 2 BW)................................................11
7.7 Bedingen van een niet redelijk voordeel (Art. 7:264 BW); bemiddelingskosten en courtage (art.
7:417 lid 4 BW, art. 7:427 BW) ..................................................................................................11
Hoofdstuk 8 Medehuur, onderverhuur en voortzetting van de huur, woningruil en coöptatierecht
...................................................................................................................................................11
, 8.2 De echtgenoot/ geregistreerde partner van de huurder (art. 7:266 BW en art. 7:271 lid 3 BW)
...............................................................................................................................................11
8.2.1 Inleiding .......................................................................................................................11
8.2.2 Echtgenoot van rechtswege medehuurder – eis van hoofdverblijf. ..................................11
8.2.4 Opzegging van de huurovereenkomst en ‘promotie’ van de medehuurder tot huurder ....11
8.3 Andere wettelijke medehuurder (art. 7:267 BW) ..................................................................12
8.3.2 Duurzame gemeenschappelijke huishouding ..................................................................12
Hoofdstuk 13...............................................................................................................................13
13.7 Overig bedrijfsruimte (Art. 7:230a BW) ..............................................................................13
13.7.2 Huur opzeggen, ontruiming aanzeggen ........................................................................13
2
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper vastgoedmakelaardij1. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,39. Je zit daarna nergens aan vast.
