100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Eerder door jou gezocht
Eerder door jou gezocht
logo
Samenvatting Financiële Rekenkunde Vastgoed Basistheorie / Rekenkundige Analyse 1 €6,99
In winkelwagen
Snel navigeren naar
Voorbeeld
  2.  
  3. Saxion Hogeschool (Saxion)
  4.  
  5. Rekenkundige analyse 1

Samenvatting

Samenvatting Financiële Rekenkunde Vastgoed Basistheorie / Rekenkundige Analyse 1

1 beoordeling
 70 keer bekeken  1 keer verkocht

In deze samenvatting wordt het boek Financiële Rekenkunde Vastgoed Basistheorie 1e druk van S.H. de Groot en R. Veenhoven samengevat. Deze samenvatting sluit aan op het vak Rekenkundige Analyse 1, in kwartiel 2 van de opleiding Vastgoed en Makelaardij. Dit wordt gegeven in het eerste jaar op Saxio...

[Meer zien]

Voorbeeld 2 van de 10  pagina's

Document informatie

  • 26 januari 2023
  • 10
  • 2022/2023
  • Samenvatting

Onderwerpen

Geschreven voor

Alle documenten voor dit vak (6)

1  beoordeling

review-writer-avatar

Door: denisep1 • 1 jaar geleden

Verkoper

avatar-seller
StudentSaxionVM

Ontvangen beoordelingen

Voorbeeld van de inhoud

Tentamen Rekenkundige Analyse 1

Inhoud
Toetsmatrijs............................................................................................................ 2
Samenvatting......................................................................................................... 2
1. Kasstroomschema tekenen................................................................................ 2
2. Vastgoedlevenscyclus........................................................................................ 2
3. Rekenvolgorde................................................................................................... 2
4. Kasstromen........................................................................................................ 2
5. Rekenrente (i)..................................................................................................... 2
6. Contante waarde................................................................................................ 3
7. Enkelvoudige kasstromen.................................................................................. 3
8. Meervoudige kasstromen................................................................................... 3
9. Rentetafels......................................................................................................... 4
10. Vastgoedexploitatie.......................................................................................... 4
11. Dcf-methode..................................................................................................... 4
12. Exit-Yield methode........................................................................................... 6
13. Grond-opstalmethode....................................................................................... 6
14. Uitkomsten beleggingswaarde.........................................................................6
15. Netto contante waarde (NCW) en interne rentevoet........................................6
16. BAR-methode................................................................................................... 6
17. NAR-methode................................................................................................... 7
18. X-keer de huur methode................................................................................... 7
19. Direct rendement............................................................................................. 7
20. Indirect rendement en totaal rendement.........................................................7
21. Opstalexploitatie.............................................................................................. 7
22. Stichtingskosten............................................................................................... 7
23. Locatiebieding.................................................................................................. 7
24. Margebepaling.................................................................................................. 8
25. Risicoanalyse financiële haalbaarheid..............................................................8
26. Grondexploitatie – gemeentelijk grondbedrijf...................................................8
27. Veronderstellingen bij grondexploitatie............................................................8
28. Stappenplan financiële haalbaarheid grondexploitatie....................................8
29. Risicoanalyse grondexploitatie.........................................................................9
Uitwerkingen.......................................................................................................... 9




Pagina | 1

, Toetsmatrijs




Samenvatting

Hoofdstuk 1
1. Kasstroomschema tekenen
Om inzichtelijk te maken hoe de inkomsten en uitgaven van een ontwikkelaar
verlopen, wordt er per periode weergegeven wat het saldo is. tijdstip 0 tot 1 =
periode 1 enzovoort.
 Ex post = achteraf
 Ex ante = vooraf

Hoofdstuk 2
2. Vastgoedlevenscyclus
Grondexploitatie  opstalexploitatie  vastgoedexploitatie
 Doel grondexploitant = positieve grondexploitatie door
bepaald marge.
 Doel opstalexploitant = positieve ontwikkelresultaat
(marge).
 Doel vastgoedexploitant = maximaal rendement.

 Residueel rekenen = rekenproces van vastgoed- tot
grondexploitatie.
3. Rekenvolgorde
1) Vaststellen kasstroomschema;
2) Vaststellen rekenrente;
3) CW/EW berekenen.


Hoofdstuk 3
4. Kasstromen
 Prenumerando  kasstroom aan begin van de periode.
 Postnumerando  kasstroom aan eind van de periode.
 Inkomsten en uitgaven salderen = saldo.
5. Rekenrente (i)
Wordt met verschillende begrippen aangeduid:
 Disconto percentage  Rentepercentage
 Disconteringsvoet  Rekenrente
 Interestpercentage  Index
 Rendementseis  Rentevoet


Pagina | 2

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper StudentSaxionVM. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,99. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 52510 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€6,99  1x  verkocht
  • (1)
In winkelwagen
Toegevoegd