100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Samenvatting SVMNIVO Privaatrecht voor Vastgoed boek + lessen + aantekeningen €12,39   In winkelwagen

Samenvatting

Samenvatting SVMNIVO Privaatrecht voor Vastgoed boek + lessen + aantekeningen

4 beoordelingen
 223 keer bekeken  28 keer verkocht

Samenvatting van boek Privaatrecht voor Vastgoed editie 2022/2023. Alle hoofdstukken, aangevuld met aantekeningen vanuit de lessen en het werkboek. Examen in één keer behaald met een 8,9!

Voorbeeld 4 van de 97  pagina's

  • 21 februari 2023
  • 97
  • 2022/2023
  • Samenvatting
Alle documenten voor dit vak (2)

4  beoordelingen

review-writer-avatar

Door: cashubbers • 1 maand geleden

review-writer-avatar

Door: baskoenen10 • 8 maanden geleden

review-writer-avatar

Door: royhaars23 • 8 maanden geleden

review-writer-avatar

Door: paulavonhoff1 • 11 maanden geleden

avatar-seller
rosaliej3
Privaatrecht
Hoofdstuk 1

Recht system van regels waarmee de maatschappij wordt geordend voor rechtvaardige ordening
van de samenleving

Rechtsbronnen
- Verdrag (internationale) overeenkomst tussen staten onderling, gaat altijd voor NL
wettelijke bepaling
- Jurisprudentie uitspraken van rechters die de wet uitleggen en toepassen op concreet
geval bindt alleen partijen, geen kracht van wet (die voor iedereen geldt)
- Gewoonte ongeschreven recht, speelt rol bij beoordeling van R&B 3:12 BW, onredelijk,
zorgvuldig
- Rechtswetenschap commentaar en interpretatie van wetgeving en jurisprudentie

Wet in formele zin door samenwerking regering + SG tot stand gekomen (herkenbaar aan ’wet’ in
titel) (wijze van totstandkoming is leidend) BW kent alleen wetten in formele zin
Wet in materiele zin algemeen verbindende voorschriften! worden door verschillende
overheidsorganen uitgevaardigd. Kijk je naar de inhoud van de regeling, bijv. gemeentelijke
verordening en bijv niet meer na 21u kliko buiten zetten (WIFZ kan WIMZ zijn, maar niet altijd zo)

Objectieve recht alle geschreven en ongeschreven rechtsregels bij elkaar (je wettenbundel)
Subjectieve recht volgt uit objectieve recht. Recht van een persoon in concreet geval ontleend uit
objectieve recht

Materieel recht inhoud en aard van recht. Welk recht heb ik? (BW bevat alleen materieel recht)
Formeel recht handhaving van recht. hoe verwezenlijk ik mijn subjectieve recht, hoe dwing ik die
af? (meeste regels wetboek BRV zijn formeel recht)

Dwingend recht moet je je aan houden, ook wanneer onderling andere afspraken zijn gemaakt
voor bescherming openbare orde en economisch zwakke partijen veroorzaakt dat alle
rechtshandelingen bij overtreding NIETIG zijn
Aanvullend/regelend recht mag bij overeenkomst worden afgeweken. Niets afgesproken? Dan
geldt aanvullend recht
Semi dwingend Afwijken alleen mogelijk als dat in voordeel is van economisch zwakke partij

Publiekrecht tussen burger en overheid en tussen overheid onderling
Privaatrecht burgers onderling en burger en overheid als die als particulier in rechtsverkeer
deelneemt

Vermogensrecht boek 3 t/m 7/7a BW objectieve recht dat de subjectieve rechten en plichten
regelt die onderdeel zijn van een vermogen vermogensrecht verdeeld in goederen- en
verbintenissenrecht

Goederen zaken en vermogensrechten onderscheid:
- Zaken stoffelijke objecten voor menselijke beheersing vatbaar (kan je vastpakken)
- Vermogensrechten alles wat geen zaak is. Op geld waardeerbaar
Goederenrecht  verhouding tussen mens en goed grotendeels dwingend recht
Verbintenissenrecht rechtsverhouding tussen mensen veel aanvullend recht

,Schakelbepaling regels uit het ene gedeelte van het BW van toepassing verklaard op ander
gedeelte van het BW
Rechtsbevoegdheid 3:32 BW elke natuurlijke persoon is bevoegd aan het rechtsverkeer deel te
nemen. Een rechtspersoon heeft rechtspersoonlijkheid, net als een natuurlijk persoon, en is dus ook
rechtsbevoegd om deel te nemen aan het rechtsverkeer

Rechtssubject iedereen die deelneemt aan het rechtsverkeer en drager is van rechten en
verplichtingen natuurlijke personen of rechtspersonen
Rechtsobject goederen waarover rechten en verplichtingen kunnen ontstaan goederen,
producten en diensten

Blote rechtsfeiten zorgen voor rechtsgevolgen zonder dat daarop invloed wordt uitgeoefend
geboorte, meerderjarig worden, overlijden
Rechtsfeit feitelijke handeling waarbij er geen beoogd rechtsgevolg is

Feitelijke handelingen handelingen zonder rechtsgevolg bijv. naar school of werk gaan
Rechtshandeling 3:33 BW met beoogd en bereikt rechtsgevolg bijv. sluiten van overeenkomst
koop, huur, arbeid

Verbintenis juridische relatie tussen 2 of meer (rechts)personen, waarbij schuldenaar/debiteur
verplicht is tot bepaalde prestatie tegenover andere (rechts)persoon: schuldeiser/crediteur, die daar
recht op heeft. Verbintenis kan alleen ontstaan als de wet dit mogelijk maakt 6:1 BW

Overeenkomst 6:213 BW afspraak tussen partijen waarbij een of meer verbintenissen ontstaan

Vorderingsrecht recht op afgesproken prestatie. ontstaat uit een verbintenis is een
relatief/persoonlijk recht: alleen schuldeiser kan aanspraak maken op zijn vorderingsrecht tegenover
zijn wederpartij

Rechtsvorderingbij rechter ingestelde vordering om iemands recht te handhaven of
verwezenlijken mogelijkheid om vorderingsrecht daadwerkelijk om te zetten in bijv. geld

Open normen flexibel, vaag, geven vrijheid aan rechter
- Redelijkheid en billijkheid 3:12 BW rechter moet rekening houden met
o Algemeen erkende rechtsbeginselen
o Rechtsovertuigingen
o Maatschappelijke en persoonlijke belangen
- Goede trouw weten of behoren te weten, kennen of behoren te kennen 3:11 BW
iemand is niet te goeder trouwe wanneer hij de feiten of het recht kende of na onderzoek de
feiten of het recht had kunnen kennen (onderzoeksplicht) wanneer onderzoek niet
mogelijk is ben je niet direct te goede trouwe: wanneer iemand goede reden had om te
twijfelen maakt dat die persoon niet te goede trouw: bij twijfel, niet inhalen bijv.
- Verkeersopvatting in het maatschappelijk verkeer levende opvattingen: wat ‘men’ vindt,
ruimer dan persoonlijke opvattingen

Terstond onmiddellijk
Onverwijld mag iets meer tijd genomen worden dan met terstond
Bekwame tijd of spoed mag langere tijd genomen worden dan met terstond om te overleggen of
onderzoek uit te voeren

,Hoofdstuk 24
3 manieren van (juridisch) samenleven
- Huwelijk: beperkte gemeenschap van goederen of huwelijkse vooraarden in buitenland
erkend en elkaars erfgenamen tussenkomst van rechter nodig om te eindigen
- Geregistreerd partnerschap 1:80 BW vrijwel zelfde gevolgen als huwelijk niet (overal) in
buitenland erkend, wel elkaars erfgenamen geen tussenkomst van rechter nodig bij
eindigen, tenzij gezamenlijk gezag over minderjarige kinderen.
- Samenwonen (samenlevingscontract) vrije contractuele afspraken over verdeling
inkomen, gezamenlijk bezit etc.  geen erkenning in buitenland, geen pensioenverevening,
geen alimentatieverplichting bij einde, geen erfgenamen, kind erft dan alles (dient erkend te
zijn + gezag) en gelden de regels voor boek 3,5 en 6 BW als samenwonenden niks regelen


Huwelijkvereisten om te kunnen trouwen naast monogamie (maar met 1 pers kunnen trouwen)
ten minste 18 en geen gestoorde geestesvermogen dat je je wil niet kan bepalen zie 1:30 t/m 1:32.
Curatele wegens geestelijke stoornis mag trouwen met toestemming kantonrechter 1:37
Curatele wegens verkwisting of drankmisbruik curator geeft toestemming

Huwelijk vermogensrechtelijke gevolgen boek 1 titel 6 en 8 geldt zowel met als zonder
huwelijkse voorwaarden dwingend recht, behalve 1:84
Echtgenoten jegens elkaar onderhoudsplicht en gezamenlijk kosten huishouding (tenzij anders
overeengekomen)

Beslissingen over goederen en schulden bestuursregeling bevoegdheid van echtgenoot om
beschikkings- (vervreemden/bezwaren/betalen/innen vordering)- beheers (verzekeren en
onderhouden van goed)- en feitelijke handelingen te verrichten en toe te laten

Verplichtingen aangegaan voor gewone gang van huishouden, dan andere echtgenoot
medeaansprakelijk (hoofdelijk), ook verplichtingen uit aangegane arbeidsovk voor een huishouder
gewone gang van huishouden (boodschappen, fiets kopen) soms afhankelijk van financiële positie
(kopen van auto?)

Wet gezinsbeschermende engel 1:88 BW geldt voor GP en huwelijk echtgenoot heeft
toestemming van ander nodig voor:
- Vervreemding, bezwaring, ingebruikgeving, beëindiging gebruik echtelijke woning en
inboedel, bijv. verkoop, vestiging hypotheek, verhuur ook als echtelijke woning alleen in
vermogen van 1 echtgenot valt, geldt alleen voor de echtelijke/hoofdwoning. Geldt niet bij
aankoop woning (dan is dat namelijk nog niet de echtelijke woning). Geldt alleen bij
geregistreerd partner + huwelijk
- Giften (uitzondering van gebruikelijke, niet bovenmatige giften zoals verjaardagscadeau)
- Borg= zekerheidsstelling, hoofdelijk schuldenaar, anders dan uitoefening normaal beroep
(garant staan voor lening van ander)
- Koop op afbetaling (goederenkrediet)
Geen toestemming?  vernietigen mogelijk door andere echtgenoot o.b.v. 1:89 BW. Ovk heeft dan
nooit bestaan en alles wordt teruggedraaid moet wel beroep op die verneitiging gedaan worden,
anders blijft ovk in stand.
TENZIJ: als derde te goeder trouw was, dan geen vernietiging, tenzij bij gift 1:89 lid 2 BW
Einde van huwelijk heeft geen gevolgen voor bovengenoemd recht t.a.v. rechtshandelingen die voor
scheiding zijn verricht

, Handelingsonbekwaam geen enkele rechtshandeling (handeling met beoogd rechtsgevolg)
mogen verrichten om overeenkomsten te sluiten geen titel op (TBL) handeling vernietigbaar
- Wegens minderjarigheid 1:233 BW  leidt tot handelingsonbekwaamheid
TENZIJ: minderjarige met toestemming 1:234 BW. Bij bepaalde rechtshandelingen wordt die
toestemming geacht te zijn verleend, bijv. kind van 8 die ijsje van 1,50 koopt. Maar kind van
8 die scooter koopt van 1500 is die veronderstelling van toestemming er niet
- Curatele 1:378 BW je mag niet meer over je eigen vermogen beschikken alleen
18plussers

Handelingsonbevoegd sommige rechtshandelingen niet mogen verrichten handeling nietig
- Op grond van bewind 1:431 BW
- Op grond van mentorschap 1:450 BW beslissingsbevoegdheid t.a.v. iemands gezondheid
- Ter vermijding van schijn van belangenverstrengeling (functie) 3:43 BW, bijv. notaris die een
veiling van en woning organiseert mag niet meebieden op de veilig, die is dan
handelingsonbevoegd

Beschikkingsonbevoegd niet de bevoegdheid voor beheer en overdracht van eigendom, bijv. bij
faillissement (curator kan dan alleen nog jouw goed vervreemden/erover beschikken) of dat je niet
de telefoon van een ander mag verkopen, omdat je geen rechthebbende bent en niet over dat goed
kan beschikken. Levert geen beschikkingsbevoegdheid (B in TBL)

Handlichting 1:235 BW dan ga je naar de kantonrechter en vraagt om een minderjarige de
kwaliteiten van een meerderjarige toe te kennen. Maak hem handelingsbekwaam. Kan nooit gaan
om registergoederen! Bijv. eigen bedrijf beginnen zonder telkens toestemming moeten vragen aan
ouders

Beschermingsregimes
Minderjarigheid 1:245 BW staan onder gezag ouder of voogd.
 Eenzijdige ongerichte rechtshandeling nietig, anders vernietigbaar
- Minderjarige is handelingsonbekwaam 1:234 BW
 Mag geen rechtshandelingen verrichten, tenzij: toestemming vertegenwoordiger of
vermoedde toestemming bij rechtshandelingen die iemand van zijn leeftijd normaal
zijn
 Vanaf 16 jaar handlichting mogelijk: kan alsnog niet beschikken/verkopen
registergoed. Voor de rest geen toestemming nodig
 Aangaan arbeidsovk of geneeskundige behandelingsovereenkomst

Een minderjarige eigenaar van onroerende zaak (bijv. erven uit nalatenschap) kan deze niet
zelfstandig verkopen, zelfs niet met toestemming wettelijke vertegenwoordiger. Verkoop is wel
mogelijk wanneer de wettelijke vertegenwoordiger gemachtigd is door kantonrechter
Minderjarige die uit volledig eigen middelen OG aankoopt geen machtiging rechter nodig, wel
toestemming wettelijke vertegenwoordiger. Bij niet geheel eigen middelen maar ook externe
financiering dan wel machtiging rechter en toestemming wettelijke vertegenwoordiger samen.

meerderjarigenbescherming
Curatele 1:378-391 BW zowel om beheer van vermogen en niet-financiële zaken vanwege
lichamelijke of geestelijke toestand, gewoonte van drank- of drugs. Curatele is
handelingsonbekwaam. Eenzijdige ongerichte rechtshandeling is nietig, anders vernietigbaar

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper rosaliej3. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €12,39. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 76799 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€12,39  28x  verkocht
  • (4)
  Kopen