Samenvatting
Goederenrecht (K8) samenvatting literatuur week 5
- Vak
- Goederenrecht
- Instelling
- Juridische Hogeschool (JHS)
Samenvatting van de paragrafen 3.6, 11.2 t/m 11.4 van het boek 'Zwaartepunten van het vermogensrecht', Brahn/Reehuis
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 6 pagina's
Voorbeeld 1 van de 6 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Voorbeeld van de inhoud
GoederenrechtSamenvatting week 5
Beperkte genotsrechten op goederen §3.6, 11.2 t/m 11.4
§3.6 kwalitatieve rechten en kwalitatieve verplichtingen
§3.6.1 inleiding
De regel dat een verbintenis slechts tussen partijen en hun rechtsopvolgers onder algemene
titel werkt, kent echter uitzonderingen. Soms gaan bij een verkrijging van een goed onder
bijzondere titel een door een rechtsvoorganger met betrekking tot dat goed verkregen
persoonlijk recht, of een door hem aangegane persoonlijke verplichting mee over op de
verkrijger. Men spreekt in dergelijke gevallen van een ‘kwalitatief recht’ of een ‘kwalitatieve
verplichting’, omdat het recht of de verplichting verbonden is aan de kwaliteit van
rechthebbende op het goed met betrekking waartoe het recht of de verplichting geldt.
§3.6.2 kwalitatieve rechten
art. 6:251 bepaalt dat wanneer een uit een overeenkomst voortvloeiend, voor overgang
vatbaar recht in een zodanig verband staat met een aan de schuldeiser toebehorend goed,
dat hij bij dat recht slechts belang heeft zolang hij het goed behoudt, het recht overgaat op
degene die dat goed onder bijzondere titel verkrijgt. Het recht volgt het goeddoor met het
goed over te gaan op de verkrijger. Het is als het ware verbonden aan de kwaliteit van
rechthebbende, vandaar de benaming kwalitatief recht.
§3.6.3 kwalitatieve verplichtingen
Een uitzondering op het beginsel dat de verkrijger onder bijzondere titel niet is gebonden aan
verplichtingen die de vervreemder met het goed is aangegaan vormt de kwalitatieve
verplichting. Zij volgt het goed door met het goed over te gaan op de verkrijger. Deze is dan
in zijn kwaliteit als rechthebbende op het goed aan de door zijn rechtsvoorganger aangegane
verplichting met betrekking tot dat goed gebonden.
Draagt de verhuurder het verhuurde in eigendom over, dan gaan op grond van art. 7:226 lid
1 de rechten en verplichtingen van de verhuurder uit de huurovereenkomst over op de
verkrijger. De verkrijger onder bijzondere titel is aldus gebonden aan de huurovereenkomst,
waartegenover staat dat hij vanaf het moment van de eigendomsovergang recht heeft op de
huurpenningen. Krachtens art. 7:361 geldt hetzelfde met betrekking tot een
pachtovereenkomst.
Art. 6:252 lid 1 opent de mogelijkheid voor de rechthebbende op een registergoed met
betrekking tot dat goed een kwalitatieve verplichting aan te gaan. Het staat partijen echter
niet vrij iedere verplichting die betrekking heeft op een registergoed tot een kwalitatieve te
maken. De bepaling stelt als voorwaarde dat de verplichting een dulden of een niet doen met
betrekking tot dat registergoed inhoudt.
§11.2 vestiging, overdracht en afstand van beperkte rechten
Op de vestiging, overdracht en afstand van beperkte rechten verklaart de schakelbepaling
van art. 3:98 afdeling 3.4.2 van overeenkomstige toepassing.
Beperkte rechten ontstaan meestal door vestiging. Art. 3:81 lid 1 bepaalt dat degene aan wie
een zelfstandig en overdraagbaar recht toekomt, binnen de grenzen van dat recht de in de
wet genoemde beperkte rechten kan vestigen. Op grond van de schakelbepaling van art.
3:98 gelden voor de vestiging van een beperkt recht op een goed dezelfde vereisten als voor
overdracht daarvan. Voor de vestiging van een beperkt recht is dus krachten art. 3:98 jo.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper mjev. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 52510 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen