Samenvatting
Samenvatting LCC reader
- Instelling
- Hanzehogeschool Groningen (Hanze)
Dit is een samenvatting van de Life Cycle Costing reader. Voor dit vak had ik een 7,1
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 28 pagina's
Voorbeeld 3 van de 28 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Voorbeeld van de inhoud
LCC readerHS1
LCC = LifeCylce corsting. Hierbij gaat het om berekening van kosten gedurende gehele levensduur
gebouw.
Levensduurkosten-berekeningen kunnen voor heel/onderdeel gebouw gemaakt worden.
Berekeningen helpen keuze tussen twee+ alternatieven maken.
Traditionele werkwijze in bouw zorgt ervoor dat stakeholders niet nadenken over finan gevolgen
beslissingen.
Voordat complete berekening gemaakt kan worden, moeten kosten bekend zijn die nodig zijn.
HS 2
VGcylcus = begin ontwerpen/bouwen > in gebruik name > verbouwingen > herontwikkeling = functie
wijziging > sloop
Ontwikkeling en bouw van VG bestaat traditoneel uit initiatieffase/ontwerpfase/realisatiefase.
Start initiatieffase: idee onstaan en plannen vormen. Of locatie zorgt voor plannen.
Daarna haalbaarheidsfase: locatie zoeken/kopen. Uitkomsten haalbaarheidsonderzoek beslissen of
project wel of niet van start gaat.
PvE opstellen om gebouw te ontwerpen: ontwerpfase. Tussen structuur-/schetsontwerp/voorlopig
ontwerp/definitief ontwerp wordt steeds gekeken of kosten nog aan budget voldoen, ontwerp nog
aan PvE voldoet en wet-/regelgeving wordt gehandhaafd.
Bestek en -tekeningen vormen documenten voor realisatie.
Vevolgens de realisatiefase: bouw/uitvoering. Aanbesteding is proces waarbij opdrgever bouwes van
project kiest. 4 soorten aanbesteding:
Openbaar = iedere aannemer tegen betaling bestek/-tek ophalen en kostprijs berekenen.
Met voorafgaande selectie = opdrgever maakt selectie uit aannemers die zich aanmelden.
Onderhandse = aannemers kiezen en die uitnodigen om prijs voor project te maken. Laagste
prijs krijgt opdracht.
Onderhandse na selectie = uitnodigen voor voorselectie. Goede presentatie dan uitgenodigd
voor prijs calcualtie en dan kiezen wie t wordt.
EU aanbesteding = boven vastgesteld bedrag partijen in hele EU mee mogen doen aan
aanbesteding. (Aanbestedingswet 2012)
Na gunning definitieve prijs-/contractvorming. Aannemer gaat aan slag met werkvoorbereiding om
bouw te starten. Start bouw: inrichten bouwplaats > fundering plaatsen > casco/skelet er op
bouwen. Gevels en kozijnen aanbrengen en dak plaatsen. (= ruwbouw; weersafh)
Woning wind-/waterdicht dan kan afwerking beginnen. Onafh van weer. Tijdens bouw toezien op
bestek/-tek.
Werk af > oplevering = eigendom overdragen aan opdrachtgever. Opdrachtgever controleert gebouw
aan contact, basis: bestek/-tek. Proces-verbaal opleveren opmaken: per ruimte/onderdeel
onvolkomenhede melden. Problemen hieruit binnen 15 werkdagen corrigeren. Na opleveren gaat
onderhoudstermijn in, +- 3 mnd. Per project/bouwonderdeel verschillend; in bestek vastgelegd.
Daarna garantietermijn: verschillende per onderdeel; vastgelegd in bestek. Aannemer blijft verantw
voor verborgen gebreken.
Exploitatiefase: na opstellen/tekenen proces-verbaal van oplevering komt ingebruikname. Start
inrichten en in-/verhuizen. Daarna opbouw van klein onderhoud gebouw > groot onderhoud/
verbouwing/renovatie.
,Herontwikkeling = invest in onderhoud voor functie gebouw is finan niet rendabel, opzoek naar
nieuwe functie.
Sloop/recycling = invest in onderh/verbouw/herontwikk niet finan rendabel, einde levensduur
gebouw: slopen. (economsich motief)
Gebouw kan ook andere stedenbouwkundige wijzigingen in weg staan en daarom gesloopt
worden.
Sloopwerkzaamheden hebben eisen; aanbesteding > gunning > oplevering.
Sloopwijze afh van bouw gebouw/bouwmateriaal. Toekomst: meer recyclen bouwprod/-
materialen.
C2C = cradle to cradle = optmaal hergebruik grondstoffen
Traditioneel VS LCC
Traditionele manier van opsplitsen fases, kan in onwerpfase onderh kosten tijdens gebruiksfase niet
behandelen. EVT kansen voor andere functie pand/aanpassen aan moderne eisen missen.
Sloopkosten kunnen ook verminderd worden als je al bij ontwerp hiervoer nadenkt.
Afval = materiaal met nega waarde storten/verbranden. Niet geschikt voor hergebruik/recycling.
Niet meer voor oorspronkelijke functie gebruiken.
Duurzaam slopen = onderdelen die geschikt zijn voor productrecycling demonteren > onderdelen
scheiden voor recycling.
Hergebruik/recycling = opnieuw gebruiken van prod/materiaal.
Prod recycling bouw = opnieuw gebruiken bouwprod, zonder extra bewerking (alleen
schoonmaken/kleine reparatie_ zelfde doel met zelfde functie; sanitair/dakpan/deur.
Materiaalrecycling = materiaal prod hergebruiken
Hergebruikgarantei = gabrikant garandeert dat prod na gebruiksfase via inzamelsysteem hergebruikt
wordt, alleen bij goed werkend systeem.
Secundaire bouwmaterialen = gedemonteerde materialen hergebruiken; uit sloopprojecten
BIJV stalen balken/houten delen/plaatmateriaal/montagesystemen/plafond- en
wandsystemen.
Secundaire grondstoffen = herwonnen/herbruikbare grondstoffen. Ingezameld/gescheiden/
gesorteerd/geprepareerd/bewerkt/verwerkt.
BIJV omsmelten metalen/pulpen oudpapier/rogips/vliegas/betonnen puingranulaat/
hoofovenslakken wegenbouw.
Kern C2C = materiaal behouden als voedingsstoffen in gesloten kring; afval = voedsel.
Techni kringloop materialen recyclen zonder kwaliteitsverlies.
Bio kringloop materialen na gebruik omzetten in voedingsstoffen natuur.
5 Kwalicategorieën: materiele gezondh/materieel hergebruik/hernieuwbare energie en
koolstofbeheer/waterbeheer en soc eerlijkheid. Chemische ingrediënten van elk materiaal in
prod bekend en veilig. Ontworpen om prod veilig naar natuur/industrie terug te laten gaan.
Productie aangedreven door schone hernieuwbare energie. Schoonwater beheren als
kostbare bron en essentieel mensenrecht.
, VGcyclus heeft stakeholders. Eigen rol/taak/belang.
Initiatief
Opdrachtgever = stakeholder die initiatief neemt tot onwtwikkelen VG.
Bedrijf/instantie; zelf gebouw nodig.
PO; na bouw overdragen/verkopen. Organiseert ontwikk-/bouwproces.
Opdrachtegever-gebruiker kan samenw met PO bij ontwikk-/bouwproces. PvE opstellen met eisen
over gebouw en terrein.
Efficient mogelijk laten verlopen = eind gebruiker zsm betrekken. Ontwerp voor wensen, later
wijzigen naar wens is veel duurder. Opdrgever moet ook zoeken naar goede locatie. Locatie bekend
om gebouw aan kavel/omgeving passen te maken.
Ontwerp
PvE naar architect voor ontwerp; SO/VO/DO. Bestektekst/kostenraming en berekeningen maken.
Bestek = omschrijving materialen met kwali en waar toe te passen in gebouw.
Ontwerp moet voldoen aan PvE en budget (kostenraming door architect)
BENG-berek (bijna energie neutraal gebouw) aan bouwbesluit en NEN-normen voldoen of aan
hogere eisen in PvE.
PO geeft details/berek voor aanvraag omgevingsvergunning bij gemeente.
Grote/bijzondere projecten maakt architect gebruik van adivseurs. Constructeur maakt sterkteberek
op vasis van VO om sterkte en veiligheid te bepalen. Installatie adviserus met dicerse specialismen
helpen bij gezond/comfort van binnenklimaat.
Bouw
Aanbesteding door bestek-/tek. Aannemers/bouwers project uitnodigen om prijs te maken.
Calculator, WN aannemer, maakt aanneemsom project. Is het de aannemer gegund dan definitieve
prijs- en contraactvorming maken. Vooral als aanneemsom van laagste aanbieder hoger is dan
kostenraming architect, dus boven budget opdrgever, kunne er tijdens prijs- en contractvorming nog
aanzienlijke wijzigingen plaatsvinden.
Na gunning aannemingsovk tekenen > werkvoorbereider start met plannen/begroten project; basis
voor inkoop/werk uitbesteding onderaannemers. Onderaannemers = grondwerkers/metselaars;
geen eigen materiaal mee. Installateurs/stukadoors wel eigen materiaal mee. Maar staat in contract.
Uitvoerder regelt werkzaamheden op bouwplaats. Ingekochte materiaal op juiste moment op
bouw/regelt wnnr onderaannemers te werk kunnen. = vertegenwoordiger op bouwplaats.
Opzichter = controleur materiaal/werk volgens gevraagde kwali. In dienst van architect
Uitvoerder/opzichter werken vaak samen voor controle op werkwijze bestek/-tek.
Gemeente toezicht op bouw dmv controle omgevingsvergunning/bouw- en veiligheidsvoorschriften.
Aansluiten Nutsvoorzieningen rechts uitbesteed door opdrachtgever. Nevenaannemer = derden =
bedrijf voor BIJV lift/groen/vloerbedekking.
Hoofdaannemer moet partijen toelaten op werk en coördineren.
Installatiewerk aan installateur
Gebruik en verbouw
Gebruiker neemt intrek in gebouw: opdrgever/eigenaar/huurder.
Verzorgt inrichting/regelt schoonmaakwerk en klein onderh.
eigenaar gebouw pleegt onderh en beheert gebouw (kan uitbesteed worden)
Bezoekers van gebouw in acht nemen bij ontwerp, vooral bij grote aantallen: maatschappelijk VG =
zkh/stadion/school
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper irisvruwink. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 53340 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen