College aantekeningen
College aantekeningen Inleiding vastgoed (VEMIVG11)
- Instelling
- Hogeschool Rotterdam (HR)
Aantekeningen uit de lessen, ideale samenvatting voor het leren van je toets en het halen van een voldoende!
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 30 pagina's
Voorbeeld 3 van de 30 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Verkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
Inleiding vastgoedInhoud
Les 1. De vastgoedmarkt...........................................................................................................................................2
Vastgoed...............................................................................................................................................................2
Soorten vastgoed..................................................................................................................................................2
Beleggingsorganisatie...........................................................................................................................................3
vastgoedmanagement op verschillende niveaus.................................................................................................3
Les 2. Trends en ontwikkelingen...............................................................................................................................4
Huidige financiële markt.......................................................................................................................................4
Duurzaamheid.......................................................................................................................................................4
Klimaatadaptie......................................................................................................................................................5
Les 3. Vastgoedmanagement....................................................................................................................................5
Vastgoedpiramide.................................................................................................................................................6
Rollen van de vastgoedmanager...........................................................................................................................7
Leegstand beheer.................................................................................................................................................8
Les 4. Huisvestingsmanagement...............................................................................................................................9
Huisvesting als strategisch bedrijfsmiddel..........................................................................................................10
Sturen op basis van een integrale benadering...................................................................................................11
Toekomst van huisvesting...................................................................................................................................11
Programma van eisen.........................................................................................................................................12
Les 5. Gebiedsontwikkeling.....................................................................................................................................14
Kenmerkend aan gebiedsontwikkeling...............................................................................................................14
Samenwerken.....................................................................................................................................................16
Les 6. Projectontwikkeling......................................................................................................................................18
Hoe komt een projectontwikkelaar aan een project?........................................................................................19
Typen projectontwikkelaars...............................................................................................................................19
Transformatie......................................................................................................................................................21
Les 7. Beleggen in vastgoed....................................................................................................................................22
Waarin kunnen we beleggen..............................................................................................................................22
Direct vastgoed...................................................................................................................................................25
Indirect vastgoed................................................................................................................................................26
1
,LES 1. DE VASTGOEDMARKT
VASTGOED
- Onroerend goed/ onroerende zaak, kan niet verplaatsen.
- Niet alleen gebouwen vallen onder vastgoed, ook de bijbehorende grond is
onderdeel van het vastgoed.
- De term vastgoed verwijst naar het niet-verplaatsbare karakter van deze
goederen.
- De term ‘goed’ of ‘zaak’ verwijst naar het materiele karakter. Vastgoed betreft
dus niet-verplaatsbare materiele zaken.
SOORTEN VASTGOED
- Kantoren
- Bedrijfsruimtes en logistiek
- Woningmarkt
- Landelijk en agrarisch vastgoed
- Maatschappelijk vastgoed
- Horeca, congrescentra en Leisure (vrije tijd)
- Winkels en consumentgerichte diensten
- Overig vastgoed
Aantal functies binnen het vastgoed:
- Gebieds- en projectontwikkelaar
- Vastgoedmanager
- Beleidsadviseur, bv. bij een woningcorporatie
- Vastgoedadviseur/consultant
- Makelaar/taxateur
- Belegger
- Bouwkundige
- Planoloog
- Vastgoedjurist
- Duurzaamheidsexperts
Vastgoedexploitatie:
Het beheren van vastgoed.
Vastgoedmanager vastgoedmanagementorganisaties (VMO)
- Directe vastgoedbelegging
- Indirecte vastgoedbelegging
Geschiedenis van vastgoedportefeuilles:
Beleggingsorganisaties besteedde operationeel management uit voor focus op de
kernactiviteiten: verzekeren en strategisch beleggen van premiegelden.
2
, Toekomst van vastgoedexploitatie:
- Uitbesteden zorgt voor vergaande professionalisering.
- Kleine marges
- Nieuwe kansen
BELEGGINGSORGANISATIE
- Verschillende typen beleggingsorganisaties
- directe vastgoedbelegging:
huizen
appartementen
winkelpanden
bedrijfspanden
garage panden
- indirecte vastgoedbelegging
vastgoed ETF’s
crowdfunding
vastgoedfondsen
VASTGOEDMANAGEMENT OP VERSCHILLENDE NIVEAUS
- strategisch: portefeuillemanager
organisatiedoel
sturing en richtlijnen
- tactisch: assetmanager
uitvoerbare plannen
performance analyse
- operationeel: propertymanager
plannen uitvoeren
uitponden
proces: acquisitie -> exploitatie ->
dispositie
3
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper stefanieksm2004. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €10,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 79373 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen