College aantekeningen
Aantekeningen instructie 1
- Instelling
- Fontys Hogeschool (Fontys)
Aantekeningen instructie 1 AEW
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 2 pagina's
Voorbeeld 1 van de 2 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
3 beoordelingen
Door: ruben_hauer • 5 jaar geleden
Door: thijsmertens • 6 jaar geleden
Door: EddieRamselaar • 7 jaar geleden
Voorbeeld van de inhoud
Proces aankopen woningBezoeken Voorl. 3 dagen
Funda Bank Zoeken hypotheek notaris kadaster
huis koopover bedenktijd
Na het bezoeken van het huis wordt er een bod uitgebracht, de prijs kan maximaal met ongeveer 2 of
3% dalen.
De notaris zorgt ervoor dat de hypotheek en koop van het huis tegelijk passeren
* Er is een hypotheek nodig om een huis te kopen.
* Er is een huis nodig om een hypotheek te krijgen.
De actie van overdracht en de acte van hypotheek kosten geld: dit gaat naar de notaris.
Oversluiten: een bestaande hypotheek overzetten naar een andere bank.
Notaris: aangesteld door de koning, maar moet zelf zorgen voor zijn inkomen.
Hypotheek op schip of vliegtuig ook mogelijk (onroerend goed).
Een koopovereenkomst voor onroerend goed is altijd schriftelijk, omdat dit in de wet staat.
De 3 dagen bedenktijd is dwingend recht, hier kun je dus niet onderuit.
Dwaling: anders voordoen dan het eigenlijk is.
Handelingsbekwaam: 18+ of onder toezicht van beide ouders.
Als een handelingsonbekwaam persoon een koopovereenkomst sluit is deze vernietigbaar.
Handelingsbevoegd: niet onder curatele staan.
Dwingen/bedreigen om een overeenkomt te tekenen is niet geldig.
Nietig: nooit plaatsgevonden mag niet.
Vernietigbaar: kun je vanaf komen is te vernietigen.
Toestemmingsvereiste: Gehuwden moeten voor bepaalde zaken toestemming van elkaar krijgen.
Aankopen (van een huis) zonder toestemming mag.
Verkopen van het echtelijk huis zonder toestemming mag niet.
Het maakt niet uit hoe je getrouwd bent.
Alleen wanneer er schulden worden aangegaan. (Bijv. hypotheek verhogen)
*Partner mag echtelijke woning niet zonder overleg te koop zetten.
*Hele inboedel op marktplaats zetten: dit mag niet zonder overleg verkocht worden.
Overeenkomst vernietigbaar.
Boeteclausule: niet afnemen of leveren boete betalen (meestal 10% van de aankoopsom)
Aankoopsom: €180.000
Boete 10%: €18.000
Bankgarantie: leent direct het boetebedrag (tegen betaling, voor als er iets mis gaat). Vervalt
wanneer je eigenaar bent geworden.
Ontbindende voorwaarden: Reden waardoor contract verbroken kan worden.
Opschortende voorwaarden: Voorbehoud waarvoor je akkoord gaat (ik koop de woning als ik een
hypotheek kan krijgen).
Financieringsbeding: +/- 6 weken om de financiering rond te krijgen, lukt dit niet boete.
- Minimaal 3 afwijzingen van banken (voor het krijgen van een hypotheek).
Je kunt geen hypotheek krijgen door: schulden en door het niet nakomen van
betalingsverplichtingen. Dit wordt bijgehouden bij het BKR (bijv. huur, gas, water, licht).
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Anoek96. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 66579 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen