Tentamen (uitwerkingen)
Tentamen AEW november 2015
- Instelling
- Fontys Hogeschool (Fontys)
Uitwerking tentamen AEW november 2015
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 4 pagina's
Voorbeeld 1 van de 4 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
7 beoordelingen
Door: milanmartens24 • 5 jaar geleden
Door: 1080540 • 5 jaar geleden
OOK hier weer geen vragen! Wat heb je alleen aan de antwoorden als de vragen er niet bij staan? Echt onhandig dit en zonde van mijn geld!!!
Door: thijsmertens • 6 jaar geleden
Door: LVBKM • 6 jaar geleden
Door: Mitchovic • 7 jaar geleden
Door: EddieRamselaar • 7 jaar geleden
Door: tommie90 • 7 jaar geleden
Voorbeeld van de inhoud
Tentamen AEW november 2015Onderdeel 1 meerkeuzevragen
1) B
2) C
3) C, want dan lost ze in het begin meer af dan op het einde van de looptijd.
B, Lineaire hypotheek: de lasten zijn in het begin hoog en deze dalen.
4) A, Er is geen overwaarde
5) Januari – augustus: (€320.000*0,75%)/12*8= €1.600
September-december: ((€320.000 -/- €64.000)*0,75%))/12*4= €640 +
€2.240
C, €320.000 * 0,75%= €2.400
Dit jaar valt hij wel nog in de kamerverhuurvrijstelling, volgend jaar niet meer.
6) B, Hypotheek: €180.000
Boetevrije gedeelte: 5%*€180.000 = €9.000 -/-
€171.000
Periode nog over: 25-15 jaar=10 jaar
Renteverschil: 5,8% -/- 2,1%= 3,7%
€171.000*3,7%*10= €63.270
7) B D, vruchtgebruik heeft alleen maar zin als het erfelijk verkregen is. dus als er iemand
dood is.
8) A B
Stap 1: EWR: €300.000
Stap 2: EWS: €340.000 -/- €300.000 = €40.000
Stap 3: 0
€40.000
Ze hebben niet samen in een huis gewoond en zijn niet getrouwd dus ze zijn geen fiscaal
partner.
Eric: €340.000 * 50% = €170.000
Peter: €0, want hij heeft nog een EWR van €300.000. Het overige EWR blijft nog 3 jaar staan.
9) D
10) D
Onderdeel 2 Casus
Vraag 1
A) *Aangezien hij een schuld is aangegaan door een hypotheek te nemen zonder dit te overleggen met
zijn partner is de overeenkomst vernietigbaar. Als zij niet mee tekent krijgen ze geen hypotheek,
dus kunnen ze gebruik maken van het financieringsbeding.
*Aangezien de koopovereenkomst is ondertekent op woensdag, eindigt haar bedenktijd op maandag.
Haar bedenktijd eindigt op haar verjaardag, dus ze kan de koopakte nog vernietigen.
B) Inkomenslastentoets:
Rente: 5,2%
Jaarinkomen + vakantiegeld Mieke: €20.000 *1,08 = €21.600
Jaarinkomen + vakantiegeld Michael: €50.000 * 1,08= €54.000 +
Totaal jaarinkomen: €75.600
Aangepast inkomen: €54.000 + (€21.600*1/3)= €61.200
Woonquote: 29%
Stap 1: Totaal jaarinkomen -/- alimentatie = €75.600 -/- (500*12)= €69.600
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Anoek96. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €3,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 66579 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen