Samenvatting
Summary 2. dio: Stvarna prava na nekretninama i zemljisne knjige
2.dio ispitnih pitanja za agente posredovanja u prometu nekretnina. Pitanja od 1.-152.
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 16 pagina's
Voorbeeld 1 van de 16 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Voorbeeld van de inhoud
2. DIOStvarna prava na nekretninama i zemljišne knjige
1. Koliko vrsta prava vlasništva postoji u stvarnopravnom sustavu Republike Hrvatske?
Samo je jedna vrsta prava vlasništva.
2. Koja stvarna prava postoje u Republici Hrvatskoj?
Načelo zatvorenog broja stvarnih prava (numerus clausus) - pravo vlasništva, pravo služnosti, prava
iz stvarnog tereta, pravo građenja i založno pravo.
Stvarna prava se mogu klasificirati kao:
-stvarna prava na vlastitoj stvari - pravo vlasništva
-stvarna prava na tuđoj stvari - pravo služnosti, založno pravo, pravo stvarnog tereta, pravo
građenja
3. Što može biti predmet prava vlasništva i drugih stvarnih prava?
Može biti svaka pokretna i nepokretna stvar.
4. Što je nekretnina?
Prema Čl. 2 (3) ZV, nekretnina se definira kao čestica zemljine površine, zajedno sa svime što je sa
zemljištem trajno spojeno na površini ili ispod nje, ako zakonom nije drugacije odredeno.
5. Što znači načelo pravnog jedinstva nekretnine?
Znaci da sve što je na površini zemlje, iznad ili ispod nje izgrađeno a namijenjeno je da tamo trajno
ostane, ili je u nekretninu ugrađeno, njoj dogradeno, na njoj nedogradeno ili bilo kako drukcije s njom
trajno spojeno, dio je te nekretnine sve dok se od nje ne odvoji. To znaci da nije moguce prodavati
npr. zemljište odvojeno od zgrade koja se nalazi na tom zemljistu, nije moguce opteretiti samo jednu
katastarsku česticu unutar istog zemljišnoknjižnog tijela hipotekom a da se prethodno ne provede
postupak otpisa i pripisa, ili promjene sastava zemljišnoknjižnog tijela.
6. Što je posjed?
Posjed treba razlikovati od vlasništva. Dok je vlasništvo stvarno pravo, posjed je faktična vlast koju
neka osoba ima glede određene stvari (Čl. 10 ZV). Posjed je ono sto se vidi, pa npr. nekretninu u
posjedu ima osoba koja je koristi, održava, ali ta osoba ne mora nužno biti vlasnik nekretnine.
Posjednik može biti svaka fizička i pravna osoba, neovisno o tome ima li ta osoba poslovnu i parničnu
sposobnost, i neovisno ima li hrv. ili strano državljanstvo ili ičije.
7. Tko je samostalni posjednik? (str. 116)
To je onaj tko stvar posjeduje kao da je njezin vlasnik ili posjeduje pravo kao da je nositelj toga prava
(Čl. 11 ZV)
8. Što znači biti pomoćnik u posjedovanju?
To je osoba koja ne izvršava nikakvu svoju vlast glede neke stvari, primjerice, kada osoba u radnom ili
nekom sličnom odnosu ili u necijem kućanstvu postupa pokoravajući se tuđim nalozima, tada je takva
osoba pomoćnik u posjedovanju. Primjer: radnik koji radi na nekom stroju nije posjednik tog stroja vec
pomoćnik u posjedovanju. (Cl. 12 ZV)
9. Što znači da je posjed stečen izvorno?
Posjed se stječe kad je stjecatelj uspostavio fakticnu vlast glede stvari. Izvorno stjecanje je stjecanje
jednostranim činom. Stjecatelj posjed ne izvodi niti ga stječe od bilo koje druge osobe.
10.Što znači da je posjed stečen izvedeno ?
16
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper iky_soad. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 72001 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen