College aantekeningen
Aantekeningen instructie 11
- Instelling
- Fontys Hogeschool (Fontys)
Aantekeningen instructie 11 vermogensoverheveling minor financiële planning
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 2 pagina's
Voorbeeld 1 van de 2 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Voorbeeld van de inhoud
Aantekeningen instructie 11Waardering van de verkrijging
Waardering van de verkrijging
*Bedrag waarover je erfbelasting betaald:
Waarde economisch verkeer: wat onder normale omstandigheden de prijs is die je ervoor zou
moeten krijgen.
Vastgoed gesplitst:
*Vastgoed voor eigen bewoning
*Vastgoed voor verhuur
Waardering van onroerend goed
*Bedrag waarover je erfbelasting betaald: WOZ-waarde
Bij verhuur wordt het pand lager gewaardeerd dan de WOZ-waarde, tot maximaal 80% van de
WOZ-waarde.
Verkrijging onroerende zaak
*Overdrachtsbelasting
Op het moment dat een pand als erfenis wordt ontvangen, wordt er geen
overdrachtsbelasting gerekend.
*Geen overdrachtsbelasting als je samenwonend bent en de eigendomsverhoudingen liggen
tussen de 40%-60%.
Voorbeeld verkrijging onroerende zaak
Man schenkt dochter een pand t.w.v. €200.000 2%*€200.000 = €4.000 overdrachtsbelasting.
Dochter is 21 jaar, dus verhoogde vrijstelling van €52.752.
€200.000 -/- €52.752= €147.248
€121.295*10%= €12.129
€25.953*20%= €5.190 +
Totale schenkbelasting: €17.319
Hier wordt dus eigenlijk dubbel belasting geheven over €147.248 (want de vrijstelling betaal je
niet).
€147.248*2%= €2.944 dit is het gedeelte wat je dubbel hebt betaald.
Dus de overdrachtsbelasting die nog betaald moet worden is: €4.000 -/- €2.944= €1.056
Over de vrijstelling waar geen erfbelasting betaald hoeft te worden, wordt wel
overdrachtsbelasting betaald. Want een vrijstelling op erfbelasting heeft niets te maken met
overdrachtsbelasting.
*Successiewet en overdrachtsbelasting kunnen niet samenlopen.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Anoek96. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €3,14. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 67096 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen