Ik ben een vastgoedkunde student en heb het eerste jaar van mijn studie afgerond. Ik heb bijna overal uitgebreide samenvattingen van gemaakt en heb ook bijna alle vakken in 1 keer gehaald. Dit document is een samenvatting van bouwkunde 1 en is gebaseerd op aantekeningen, samenvattingen en pokerpoin...
Bouwmethoden, grondwerk en funderingen:
Waarom bouwkunde?
• Wonen 1e basisbehoefte
• Middels het stapelen van stenen wordt vastgoed gerealiseerd.
• De bouwkundige staat is van invloed op de waarde van het object.
• Adviseren bij aankoop, verkoop, nieuwbouw, belegging, herontwikkeling en
herbestemming.
De constructieve (goede) opbouw
Hoofdopbouw gebouw
• Grondwerk
• Fundering
• Draagconstructie of casco
• Gevels
• Daken
• Afbouw en afwerking
• Technische installaties
Draagconstructie of casco
• Bestaat uit wanden, vloeren en/of kolommen.
• Brengt gewicht en belastingen over naar de fundering.
• Zorgt voor stabiliteit van het bouwwerk.
,Bouwmethode
Manier waarop het casco op de bouwplaats wordt vervaardigd.
➢ Traditioneel (stapelbouw)
Fundering, vloeren, muren op bouwplaats vervaardigd.
Kozijnen, ramen, deuren, trappen in werkplaats gemaakt.
➢ Industrieel:
• Skeletbouw (hout, beton, of staal): Dragende constructie volledig in hout uitgevoerd.
Fundering en begane grondvloer in beton
• Gietbouw: Wanden, vloeren in het werk in de bekisting gestort
• Elementenbouw (systeem-, montage-, prefabbouw), Hele muren en grote stukken
van het huis al in de werkplaats gemaakt en hoeft alleen maar in elkaar gezet te
worden.
Het draagvermogen van de grond wordt bepaald door de korrelstructuur en het water dat
zich tussen de korrels bevindt.
De bodem zakt door inklinking van klei en veengronden. De grond klinkt in, de bodem zakt.
Inklinking ontstaat door:
• Door grondwateronttrekking
• Door een nieuwe belasting op de bodem
Door grondbewerking kan de grondstructuur wijzigen:
Zetting = Het gering en gelijkmatig zakken van een gebouw door natuurlijke oorzaken
Zakking = Is een ernstige vorm van zetting en levert in de meeste gevallen scheurvorming op.
Grondkering = Is een constructie om een niveauverschil in het maaiveld op te vangen. Aan
de ene kant van de grondkering is een hoger grond- of waterniveau aanwezig dan aan de
andere kant.
Grondkering in de bouw:
• Houten damwand
• Stalen damwand
• Betonnen damwand
Om ‘droog’ te kunnen werken in een bouwput de grond en het grondwater worden
tegengehouden d.m.v. een damwand.
Bemaling:
• Het wegpompen van overtollig regenwater dat in de bouwput komt.
• Grondwaterstand tijdelijk verlagen met pompen
Bodemsanering (vervuilde grond in dat gebied)
Nadat bij milieukundig bodemonderzoek verontreiniging in de grond is aangetroffen (bijv.
teer, zware metalen, olie)
Geotechnisch bodemonderzoek:
• Sonderen: Bepalen van de draagkracht van de grond en de grondsoorten
Met een sondeerapparaat wordt de weerstand (conusweerstand) van de grond bepaalt
tegen indringing
Fundering:
Brengt gewicht van het gebouw over op voldoende draagkrachtige grond. Gewicht wordt
bepaald door de massa van de verwerkte materialen en de belastingen die op de vloeren
worden uitgeoefend.
Keuze type fundering afhankelijk van:
• Aard/gewicht bouwwerk
• Aard van de grond en het grondwater
• De kosten
Eisen fundering:
• Voldoende stijfheid
• Bestand tegen invloeden van buitenaf
• Grond onder fundering mag niet te veel worden samengedrukt
• Veilige draagkracht grond mag niet worden overschreden
• Er mogen geen grote of ongelijkmatige zettingen optreden
• Minimale aanlegdiepte: 600 mm
Twee typen fundering:
• Fundering op staal: Er wordt gefundeerd op een draagkrachtige grondlaag, die direct onder
maaiveld is gelegen (geen heiwerk benodigd).
• Paalfundering: Als de draagkrachtige laag te diep ligt om op staal te funderen. Belasting
wordt overgebracht op dieper gelegen grondlaag.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper jefta1. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,49. Je zit daarna nergens aan vast.
