Blok 4 Goederenrecht
Bijeenkomst 1
*Pactum venditionis: afspraak bij de verkoop. De verplichting komt op de grond te rusten en
gaat dus mee naar de nieuwe eigenaar van de grond, dit was zo voor 1905. Bij Blaauboer/
Berlips kwam hier verandering in.
Bij verbintenis is er vrijheid om af te spreken wat je wilt, bij goederenrecht niet. Dit is zo
omdat verbintenissenrecht tussen bepaade personen werkt, goederenrecht is een recht op
een bepaald goed en geldt tegenover iedereen.
*Bij Blaauboer/Berlips was o.a. belangrijk: publiciteitsbeginsel: een derde moet kunnen
weten wat zijn rechtspositie is (in dit geval Max, de weduwe die het had gekocht). Het gaat
hier om persoonlijke rechten en plichten en de numerus clausus van het goederenrecht.
Aangezien Berlips geen eigenaar is van de grond, zal het waarschijnlijk aankomen op
schadevergoeding.
Wat is nodig voor overdracht van een stuk grond? Art.3:84 BW.
-Titel: geldige koopovereenkomst
-Levering: transportakte die moet worden ingeschreven in de openbare registers, art.3:89
BW
-Beschikkingsbevoegdheid
VB Casus:
A----------------------------------------------B
A laat door B een zwembad aanleggen
C
*In geval van opvolging onder algemene titel, erfgenamen, zijn de nabestaanden ook
gebonden aan de verplichtingen.
*Opvolging onder bijzondere titel: Dan kan C niet worden aangesproken door A omdat hij
niet aan de afspraken is gebonden.
KETTINGBEDING:
-Hoofdverplichting
-Doorgeefplicht: wat moet er in staan als je het goed wilt regelen?
-Als je de grond verkoopt moet je de hoofdverplichting doorgeven en de
doorgeefplicht doorgeven.
-Boetebeding (dit is een manier om de doorgeefplicht te versterken)
1
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper RechtenstudentjeUM. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €3,48. Je zit daarna nergens aan vast.