College aantekeningen
Hoorcolleges Belasting op onroerende zaken
Samenvatting van de hoorcolleges van het vak Belasting op Onroerende Zaken.
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 10 pagina's
Voorbeeld 1 van de 10 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Voorbeeld van de inhoud
Belasting op onroerende zakenHC 1
WOZ
Doel WOZ
- Uniformiteit: verschillende waarderingsbegrippen tav onroerende zaken uniformeren
- Efficiency: één instantie stelt waarde vast
- Duidelijkheid: voor belastingplichtigen
- Kwaliteit: een methodiek en een rechtssysteem
Economische aspecten WOZ
- Onroerendezaakbelasting Grootste ‘eigen’ inkomstenbron van gemeenten
- Gemiddeld 8% van de totale gemeentelijke inkomsten
- Jaarlijks opbrengst ruim 3,6 miljard
Gemeentewet
1. Eigenarenbelasting, zowel van woningen als niet-woningen geheven.
o Belastingplichtigen: eigenaren van huizen, kantoren, winkels, fabrieken,
installaties en onbebouwde grond (onroerende zaken)
2. Gebruikersbelasting, alleen geheven over niet-woningen.
o Belastingplichtigen: gebruiker niet-woningen (onroerende zaak die niet tot
woning dient of dienstbaar is aan woondoeleinden)
Als bewoner van een woning krijg je geen gebruikersbelasting.
Waar speelt de WOZ een rol?
- WOZ-waarde van belang bij?
o Inkomstenbelasting
Afschrijving van ondernemers. Afschrijven tot bodemwaarde 50%
WOZ-waarde (box 1).
Eigen woning eigen woning forfait afhankelijk van WOZ-waarde
(box 1).
Alle woningen die geen eigen woning zijn aangeven voor WOZ-
waarde in box 3.
o Vennootschapsbelasting
Door schakelbepaling VPB en IB.
o Erfbelasting
Als iemand overlijdt moet de woning worden gewaardeerd tegen
WOZ-waarde.
o Onroerendezaakbelasting
o Overdrachtsbelasting niet van toepassing.
Transactiemoment. Geen WOZ-waarde, maar feitelijke waarde.
o BTW niet van toepassing.
- Sinds 1 oktober 2016 openbaar.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper dsrmrks. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €3,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 77254 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen