College aantekeningen
Blok 7 - Vastgoedexploitatie
- Instelling
- Fontys Hogeschool (Fontys)
Collegedictaat van 11 pagina's voor het vak Vastgoedmanagement aan de Fontys (Aantekeningen)
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 11 pagina's
Voorbeeld 1 van de 11 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
1 beoordeling
Door: EO1 • 7 jaar geleden
Voorbeeld van de inhoud
Mark Woudstra VHF 72 VastgoedmanagementLes 1: Vastgoedexploitatie inleiding
Vastgoedmanagement: Rendement
halen uit het vastgoed. ‘’In opdracht van
een belegger managen van
vastgoedobject’’
Huisvestingsmanagement: In hoeverre
kan het vastgoed helpen om het vastgoed
te runnen.
Drie niveaus van vastgoedmanagement:
1. Portefeuillemanagement
(meestal doet belegger dit zelf)
2. Assetmanagement (door grotere
VGM partijen)
3. Propertymanagement, bv Meeus,
Colliers (WPM), CBRE (SCM)
NB: onderscheid tussen
commerciële partijen en
corporaties
Portefeuillemanager: verantwoordelijk voor de
uitvoering van en advisering over de
aankoopprogramma’s
Assetmanager: gaat verder dan
onderhoudsmanagement. Het doel is om de
optimale prestatie uit uw gebruiksmiddelen, de
assets, te halen. En dat binnen acceptabele
risico’s en tegen aanvaardbare kosten, gemeten
over de gehele levensduur van de assets.
Propertymanager: belast is met het beheren van
een vastgoedobject (tegen een vergoeding). Dit is
vaak het geval als de eigenaar van het
vastgoedobject het niet wil of niet kan beheren.
Acquisitie: verwerven van vastgoed/projecten
Dispositie: verkopen van vastgoed.
Historie:
- Vroeger: veelal eigenaar-gebruikers
- Vanaf jaren ’80: groei en crisis schudden
beleggers wakker, huurder wordt klant.
- Eind jaren ’90 verdergaande
professionalisering, benchmarking (ROZ)
- Na 2000 intensief management van o.a. winkelgebieden, waarbij de belegger er alles aan
doet om attractief te zijn voor huurders en bezoekers.
1
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper vastgoedfontys. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 47561 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen