Case uitwerking
Adviesbrief goederenrecht
- Vak
- Periode 2
- Instelling
- Juridische Hogeschool (JHS)
Adviesbrief goederenrecht
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 7 pagina's
Voorbeeld 2 van de 7 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Voorbeeld van de inhoud
Juridische onderlegger1. Ik ga eerst het probleem verduidelijken
Vraag: valt het tuinhuis onder roerend of onroerend goed? Motiveer de brief aan de hand van
de wet en jurisprudentie.
Belangrijke info:
- Tuinhuis is van het bedrijf Totaal Tuinhuizen BV
- Het tuinhuis is niet gegoten in beton, vanwege de maat. Het tuinhuis is bevestigd met
palen in het gras.
- Afmetingen: 6,5 x 4
- Prijs: 9500
- Tuinhuis is voorzien van elektriciteit, water en verwarming van de boerderij naar het
tuinhuis. Gelegd door Harrie Janssen.
- Harrie legt ook een grindpad aan naar het tuinhuis
2. Ik ga nu zoeken in de wet en jurisprudentie naar belangrijke informatie.
Juridische feiten:
- Tuinhuis is onroerend goed omdat:
o Het tuinhuis duurzaam met de grond is verbonden
o Het tuinhuis staat met palen vast, het tuinhuis is niet gegoten in beton. Het
tuinhuis is wel onroerend goed omdat het tuinhuis niet zomaar opgepakt/
verplaatst kan worden. (Jurisprudentie)
ECLI:NL: RBNHO: 2020:2591
o Daarnaast is het tuinhuis voorzien van elektriciteit, water en verwarming. Dat
betekent dus dat het tuinhuis duurzaam ter plaatse zal blijven. Als ik dit
vergelijk met andere uitspraken van de rechters gaat de Hoge Raad er in dit
geval dus van uit dat het tuinhuis niet in de mogelijkheid verkeert om het
bouwsel snel en veilig te verplaatsen.
- De wet zegt: Onroerend zijn de grond, de nog niet gewonnen delfstoffen, de
met de grond verenigde beplantingen, alsmede de gebouwen en werken die
duurzaam met de grond zijn verenigd, hetzij rechtstreeks, hetzij door
vereniging met andere gebouwen of werken. (Art. 3:3 lid 1 BW)
o Het tuinhuis is duurzaam verbonden met de grond. Elk gebouw dat op of
in de grond is gebouwd, is een onroerende zaak (art. 3:3 lid 1 BW)
- Het tuinhuis is niet verplaatsbaar.
3. Ik ga de adviesbrief schrijven
Ik heb mijn adviesbrief gebaseerd op het format uit het boek ‘Meesterlijk schrijven’. Ik
heb ook de belangrijke info van het college van Mireille gebruikt. (Zie bijlage 8)
, 2
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper celinedehaan. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 75632 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen