100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Blok 8 - PPS en Integrale gebiedsontwikkeling €2,99
In winkelwagen

College aantekeningen

Blok 8 - PPS en Integrale gebiedsontwikkeling

 238 keer bekeken  6 keer verkocht

Aantekeningen lesstof aangevuld met informatie van docent

Voorbeeld 2 van de 21  pagina's

  • 17 juni 2017
  • 21
  • 2016/2017
  • College aantekeningen
  • Onbekend
  • Alle colleges
Alle documenten voor dit vak (10)
avatar-seller
vastgoedfontys
Les 1: Integrale gebiedsontwikkeling FM
Uitleggebied: je legt de stad uit
Inleggingsgebieden: gebieden in de stad
Transformatie gebieden: Strijp-S

Wat is gebiedsontwikkeling?
- Niet alleen om het vastgoed, maar ook om alles eromheen zoals gronde, waterniveau
Wat is integrale gebiedsontwikkeling?
- Niet alleen focust op het vastgoed, en niet alleen op het parkeerprobleem (maar alles)
Wat is het verschil met projectontwikkeling?
- Richt je alleen op het vastgoed

Enkele begrippen: (Uit je hoofd leren)
– in landelijk gebied  binnenstedelijk gebied
uitleggebied herontwikkeling
warme grond transformatie
– projectontwikkeling  gebiedsontwikkeling
– locatieontwikkeling  gebiedsontwikkeling

Grex: geld verdienen met grond (3 fases): (belangrijk voor tentamen)
1. Grondexploitatie: Grond bouwrijp maken
2. Bouwrechtexploitatie: Gebouw plus grond is vaak meer waard
3. Opstalexploitatie: Verkopen
(Grex kan het hele proces mee bedoelt worden, maar ook alleen de eerste stap)

Grondexploitatieopzet: begroting  winst en verlies rekening

Vereven tussen grondgebieden (winst en verlies gevend) met elkaar vermengingen.

Begrippen in gemeenteland:
- Grondproductie  bouwrijpe grond met een goed bestemmingsplan
- Grondbedrijf  begrotingspost voor gronden
- Verevening (binnenplans en buitenplans / bovenwijks)
- Grex- of grondexploitatiewet

Exploitatieopzet en gemeente
- exploitatieopzet is verplicht (Wro) bij sommige ruimtelijke plannen, bestemmingsplan
- voorbeeld Banholt Mheerderweg-
- resultaat mag uitvoering niet onwaarschijnlijk maken (Wro en jurisprudentie)

Als grond langer dan 1 jaar bij de gemeente zit, dan moet de gemeente ozb betalen hierover (aan
zichzelf). Gemeentes moeten nu ook btw betalen over gronden, gemeentes kunnen alleen de btw
terug krijgen zover de pot reikt (btw pot is bijv. 100 euro).

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper vastgoedfontys. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 48298 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€2,99  6x  verkocht
  • (0)
In winkelwagen
Toegevoegd