Notitie aan de wethouder over de bouw van een pand, met de vraag of dit volgens het bestemmingsplan mogelijk was, waarbij gekeken is naar de ruimtelijke ordening, omgevingswet en de Habitat Richtlijn.
,Inleiding:
De aanleiding voor het schrijven van deze notitie is de mogelijke realisatie van een nieuwe
Pathé bioscoop bij Ahoy in Rotterdam. Mevrouw Meijer, algemeen directeur van Pathé
verwacht dat de bioscoop rond de één miljoen bezoekers zal ontvangen per jaar. De
realisatie van de bioscoop zal meedragen aan de grootschalige gebiedsontwikkeling van het
project Hart van Zuid. De oorspronkelijke bestemming voor dit gebied was een hotel, deze is
alleen nooit gerealiseerd. Mevrouw Meijer heeft haar plannen voorgelegd aan de
verantwoordelijke wethouder, Bas Kurvers. De komt van de bioscoop zal veel
werkgelegenheid met zich meebrengen en past binnen de ontwikkeling van het project Hart
van Zuid. Niet iedereen is enthousiast over de mogelijke komst van de bioscoop.
Omwonenden, natuurliefhebbers en de Koninklijke Nederlandse Natuurhistorische
Vereniging afdeling Rotterdam hebben bezwaren tegen het plan voor de komst van de
bioscoop. De plannen zijn door de wethouder voorgelegd aan het College van
Burgermeesters en Wethouders. Het College van Burgermeesters en Wethouders heeft
besloten om zich te laten informeren door de juridische afdeling over de bevindingen en
juridische risico’s rondom het plan. De centrale vraag die ik zal beantwoorden in de notitie
voor de wethouder is: Wat zijn de juridische mogelijkheden en risico’s rondom de realisatie
van de nieuwe Pathé bioscoop?
, Inhoud
Inleiding:.................................................................................................................................................2
Juridische relevante feiten:....................................................................................................................4
Juridisch Wettelijk Kader:.......................................................................................................................5
Belanghebbenden:.............................................................................................................................5
Bestemmingsplan:..............................................................................................................................8
Vereisten voor afwijking van het bestemmingsplan:..........................................................................9
Vereisten voor verlening van een omgevingsvergunning voor bouwprojecten:..............................12
Natuurbescherming:.........................................................................................................................14
Juridische mogelijkheden:....................................................................................................................16
Conclusie en advies:.............................................................................................................................17
Advies:..............................................................................................................................................18
Vervolgstappen:................................................................................................................................18
Literatuurlijst........................................................................................................................................19
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper esmeewhartman. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,99. Je zit daarna nergens aan vast.
