100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na je betaling Lees online óf als PDF Geen vaste maandelijkse kosten
logo-home
Blok 8 - Neprom hoofdstuk 2 en 3 Samenvatting €2,99
In winkelwagen

Samenvatting

Blok 8 - Neprom hoofdstuk 2 en 3 Samenvatting

 0 keer verkocht

Samenvatting hoofdstuk 2 3 Neprom stuk PPS en integrale gebiedsontwikkeling

Voorbeeld 1 van de 3  pagina's

  • 21 juni 2017
  • 3
  • 2016/2017
  • Samenvatting
Alle documenten voor dit vak (10)
avatar-seller
vastgoedfontys
Neprom samenvatting hoofdstuk 2 + 3


Verandering in gebiedsontwikkeling
Vroeger was er sprake van grootschalige verwerving vangrond en vastgoed en omvangrijke
investeringen. Tegenwoordig vereist gebiedsontwikkeling vraag gestuurde en gefaseerde
ontwikkeling. Ook gaat het meer om het bewerkstelligen van een goede aansluiting van de
vastgoedproducten, openbare ruimtes en voorzieningen op de behoeften en financiële
mogelijkheden van de (eind) gebruikers. De primaire zorg van de overheid en marktpartijen is dat
nieuwe ontwikkelingen ook op de lange termijn waardevast blijven voor eigenaren en gebruikers.

Verandering bij gemeenten en marktpartijen
Er is sprake van kleinere ontwikkelorganisaties die duidelijke prioriteiten (moeten) stellen.
• Institutionele beleggers  beschikken niet allemaal over voldoende investeringsmiddelen
• Woningcorporaties  door het nieuwe regeringsbeleid terughoudender
• Overheid  Grondexploitatie was lange tijd een belangrijke inkomstenbron
• Nieuwe spelers  onduidelijk wat hun inbreng is (bijv. energiebedrijven)
• Ontwikkeling van onderop  burger initiatieven (CPO)
In de ontwikkelingsstrategie bepaalt de gemeente wat ze zelf wil doen en wat ze aan de markt wil
overlaten.

Aanbesteding van overheidsopdrachten
Een overheidsopdracht is doorgaans onderhevig aan het aanbestedingsrecht  verdrag betreffende
de werking van de Europese Unie (VwEU).  boven of onder de drempel voor Europese
aanbesteding.
Objectieve criteria= keuze voor aanbestedingsprocedure en keuze voor aannemers
Proportionaliteit = er mogen geen hogere eisen worden gesteld dan noodzakelijk voor een goede
uitvoering van de opdracht.
Voor Europese en nationale aanbestedingen geldt aankondiging via TenderNed en als er onder de
drempel van dit aanbestedingsgrens wordt gewerkt geldt de Werken 2012 (ARW 2012).

Verandering invulling selectie of aanbesteding
Vroeger werdt de aanbesteding zeer gedetailleerd uitgewerkt, maar nu gaat het niet meer om het
uitwerken. Maar juist daarop afstemmen van de rol- en risicoverdeling tussen overheid en
marktpartij.

Vier selectiemethoden
• Een-op-een samenwerking  direct contracteren met marktpartij (tijd, geld, risico)
• Marktselectie-light  selecteren op visie, kwaliteit i.p.v. feitelijke aanbieding.
• Klassieke marktselectie  bestaand uit plan, bieding en risicoacceptatie (ligt tussen
marktselectie-light en Europese aanbesteding)
• Concurrentiegericht dialoog  bedoeld voor complexe en langdurige opgaven

Voorbereiding:
• Randvoorwaarde c.q. eisen  beoordelingscriteria
• Besluitvorming  geïnformeerd over de strategie, procedure en wijze van beoordeling
• Tijdsbeslag nadenken over tijdsdruk voor inschrijvende partijen
• Geboden tijd  voldoende tijd gunnen om inschrijvers hun inzending voor te bereiden

Onzekerheid rond de Europese aanbesteding
Eén partij het werk kan uitvoeren. In dat geval kan het voornemen tot een (mogelijk onrechtmatige)
onderhandse gunning (vooraf) bekend worden gemaakt door dit te publiceren in het publicatieblad
van de Europese Unie. Wanneer niet binnen vijftien dagen een klacht wordt ingediend, kan de
overeenkomst op grond van de nieuwe aanbestedingswet. Wanneer de overheidsopdracht om

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

Bewezen kwaliteit door reviews

Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!

In een paar klikken geregeld

In een paar klikken geregeld

Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, creditcard of je Stuvia-tegoed en je bent klaar. Geen abonnement nodig.

Direct to-the-point

Direct to-the-point

Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper vastgoedfontys. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 64033 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Begin nu gratis
€2,99
  • (0)
In winkelwagen
Toegevoegd