Samenvatting
Samenvatting oefeningen rendementsanalyse 3
- Vak
- Instelling
oefeningen rendementsanalyse 3
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 13 pagina's
Voorbeeld 2 van de 13 pagina's
In winkelwagen
In winkelwagen
gesponsord bericht van onze partner
Verkoper
Volgen
studentAP1
Ontvangen beoordelingen
Voorbeeld van de inhoud
Rendementsanalyse – oefeningenOefening 1: ROI
Opdracht a), b) en c) zijn aanpassingen die men moet uitvoeren in cellen
d) winst = inkomsten – kosten 752 445
e) ROI = winst / kosten 13,41%
f) gegevens wat als analyse doelzoeken
o ROI cel selecteren
o 15%
o Cel 61 selecteren (mag nooit een cel zijn met een formule in!)
o Oplossing = 429 417
Oefening 2: ROI
a) en b) gegevens die men in een
tabel moet zetten
1) ROI winst / kosten
2) NVO = NVO/BVO delen door BVO
o Gemiddeld appartement = NVO/
aantal appartementen
Effect bouwkost op ROI
o 10% ROI verwijzen naar de gegevens
o Bouwkost handmatig ingeven
o Alle cellen selecteren buiten de titels
o Gegevens wat als analyse gegevenstabel
o Bij kolominvoercel verwijzen naar bouwkost in
gegevens
Effect verkoopprijs op ROI
o Zelfde stappen als hierboven, maar:
o Bij rij-invoercel verwijzen naar verkoopprijs in gegevens
Effect verkoopprijs én bouwkost op ROI
o Beide stappen van hierboven combineren
o Voor celopmaak: voorwaardelijke opmaak toevoegen groter
dan/kleiner dan
Pagina 1 van 13
, Oefening 3: BAR
Tabblad A
Opgave
o a) en b) zijn gegevens
jaarhuur: jaarhuur per m² * VO
Vraag
o BAR: jaarhuur / investering = 5%
o Zonder doelzoeken: jaarhuur/ BAR 6% = 333 333
o Doelzoeken: BAR naar 6% bij het veranderen vd jaarhuur = € 125
Tabblad B
Opgave
o a) en b) zijn gegevens
Vraag
o BAR: jaarhuur/ investering = 10,81%
o Huurvrije periode: 6 maanden invullen
Huurvrije periode bedrag: = huurvrije periode
* maandhuur
BAR berekenen: 10,26%
Berekening standpunt huurder
o Huurperiode: gegeven
o Huur: jaarhuur * huurperiode
o Incentives: verwijzing naar cel bij gegevens
o Huur incl incentives: huur – incentives
o Huur effectief: huur incl incentives/ huurperiode
o Huur effectief: huur effectief1 / verhuurbare oppervlakte
o Gewenste huur: de laagste oplossing bij de verschillende scenario’s
Ander kantoorgebouw op de markt
Pagina 2 van 13
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper studentAP1. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €8,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 77254 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen