Samenvatting
Bijzondere overeenkomsten complete literatuursamenvatting
Complete samenvatting van alle voorgeschreven literatuur voor het vak Bijzondere Overeenkomsten, voor het grootste deel ongewijzigd sinds
[Meer zien]Voorbeeld 4 van de 49 pagina's
Voorbeeld 4 van de 49 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Verkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
Literatuur week 1- KoopGemengde overeenkomst
Een overeenkomst die de typische kenmerken van meerdere bijzondere overeenkomsten.
In principe zijn de regels van beide systemen van toepassing 6:215, tenzij ze elkaar
tegenspreken.
Belangrijke schakelbepalingen in boek 7
7:47 → artikelen 7:1 - 7:46 betreffende de regels van de koopovereenkomst, zijn eveneens
van toepassing op koop van vermogensrechten zoals aandelen, vergunning,
vorderingsrecht. Hetzelfde geldt krachtens art. 7:50 voor de overeenkomst van ruil.
7:201 → huur kan ook op vermogensrechten betrekking hebben.
Koopovereenkomst
Als uitgangspunt geldt dat alle artikelen in titel 7.1 van regelend recht zijn, behalve bij de
consumentenkoop (art 7:6).
Er zijn specifieke bepalingen over koop op afbetaling en de huurkoop in art. 7:84 e.v.
Koop of afbetaling houdt in dat partijen afspreken dat de prijs van een roerende zaak in
termijnen wordt gedaan. Eigendom gaat al direct over. Dit is anders bij huurkoop, daarbij
gaat de eigendom pas over bij volledige voldoening van de koopprijs. (7:84). Verder zijn er
bijzondere regels voor de koop van vermogensrechten in artikelen 7:47 en 7:48.
Consumentenkoop betreft niet de koop van een huis of van vermogensrechten, want het
moet gaan om een roerende zaak. Titel 1 boek 7 is van dwingend recht bij de consument.
Art. 7:6 lid 2 kent hierop enkele uitzonderingen, zoals verhoging koopprijs bij art. 7:35 maar
alleen als een afwijking het gevolg is van een individuele afspraak en dus niet blijkt uit
algemene voorwaarden. De consument kan zich op de vernietiging van een bepaling in een
(koop)overeenkomst beroepen als deze in strijd is met de wet, en dus ook met de
dwingende bepalingen van titel 1 van boek 7. De rechter daarnaast ambtshalve toepassen
of deze wetgeving is nageleefd.
De koopovereenkomst komt tot stand door aanbod en aanvaarding waarbij partijen akkoord
zijn over essentialia. Prijs is niet altijd vereist (denk aan bulkgoederen), dan geldt 7:4,
wanneer partijen het niet als essentialia zien. Het is niet altijd duidelijk of er een aanbod is of
alleen aanbod tot onderhandeling. Als de persoon van de koper belangrijk is, is dat laatste
het geval. Dit is bijvoorbeeld de situatie bij de koop van een huis. Als een huis in een ruit
geadverteerd wordt is dit geen aanbod tot het aangaan van een overeenkomst, maar een
aanbod tot het aangaan van onderhandelingen.
Art. 7:7 iets opsturen om iemand tot koop te bewegen wordt een soort schenking, behalve
als de ontvanger het heeft uitgelokt. Er is ook de koop op proef 7:45: opschortende
voorwaarde dat de zaak voldoet.
,Normaliter geldt voor een koopovereenkomst geen bedenktijd. Er geldt wel een bedenktijd
bij koop van een woning 7:2, colportage 6:230t, koop op afstand 6:230o.
Nietigheid op grond van de wet strijd met de wet is aan de orde als de wet niet strekt ter
bescherming van één der partijen (art. 3:40 lid 2 en 3). Anders is er sprake van
vernietigbaarheid en moet de beschermde partij er dus wel actief een beroep op doen.
Voor dwaling moet aannemelijk zijn dat de koopovereenkomst zonder de dwaling niet, of met
een andere inhoud, zou zijn gesloten.
Verplichtingen van de verkoper
De verkoper moet de zaak met toebehoren in eigendom overdragen en afleveren, en dat in
conformiteit. Dus hij moet leveren wat de koper mag verwachten. De zaak moet zonder
juridische gebreken worden overgedragen behalve als koper akkoord is met het bestaan
daarvan (Art. 7:15). Hieronder vallen zakelijke rechten, beperkingen uit huur, maar geen
algemene lasten zoals belastingen of onderwerping aan een bestemmingsplan. Het
uitgangspunt is dat de volledige eigendom, en geen bezwaarde eigendom, overgaat.
Belastingen of andere regels met betrekking tot de overgedragen goederen zijn geen
goederenrechtelijke beperkingen en vallen dus niet binnen de reikwijdte van art. 7:15 BW.
Zie ook 7:15 lid 2 voor registergoederen, waarbij voor de overdracht de inschrijving in het
register beslissend is. Dan kan er tussen de levering en de inschrijving nog iets gebeuren en
daarvoor is de verkoper aansprakelijk. De koper kan vorderen dat dit dan wordt opgeheven
(7:20) maar dat kan vaak niet zonder medewerking van een derde, waardoor de verkoper in
principe niet meer aan zijn verplichtingen kan voldoen zonder die medewerking. Dan val je
terug op boek 6 (schadevergoeding en ontbinding).
De verkoper moet ook het goed in het bezit van de koper brengen (art. 7:9). 7:9 lid 3 bepaalt
dat feitelijke macht voldoende is als de verkoper tot betaling eigenaar blijft.
De plaats van nakoming wordt geregeld in art. 6:41 BW.
art. 7:12 bepaalt voor wiens rekening de kosten van aflevering komen. Productiekosten
liggen bij de verkoper. Bij onroerend goed betaalt de koper de transactiekosten.
Vervoerskosten liggen ook bij de koper. Bij consumentenkoop alleen indien specifiek
aangegeven, art. 7:13.
Art: 7:14 vanaf levering koper recht op vruchten.
Art. 7:10 vanaf levering risico koper, ook als eigendom nog niet is overgedragen.
Het risico gaat over op het moment van juridische levering en niet feitelijke levering (Denk
bijvoorbeeld aan een levering Constitutum Possessorium). Alleen bij laakbaar gedrag
verkoper is dat anders (bijvoorbeeld schenden bewaarnemingsverbintenis). Bij
consumentenkoop gaat het risico pas vanaf feitelijke levering over: art. 7:11. Bij
schuldeisersverzuim gaat het risico over voorafgaand aan levering. 7:10 lid 4: vanaf voorzien
ontbinding moet je goed zorgen voor de zaak, anders is geen vervanging mogelijk.
,Conformiteit
7:17 lid 1 moet aan de overeenkomst beantwoorden.
7:18 vult dit verder in.
Pas op 7:17 lid 5: onroerend goed, enkel aanduiding oppervlakte is niet bindend.
De koper heeft ook een onderzoeksplicht. Dit vloeit voort uit 7:17 lid 2 dat stelt dat de koper
niet aan de normale eigenschappen behoefde te twijfelen. De koper behoort het gekochte
dus te onderzoeken.
Verschil dwaling en non-conformiteit: bij non-conformiteit meer opties voor koper.
Aantal vuistregels:
- geen onderzoeksplicht als normaal gebruik redelijkerwijs te verwachten is
- mededeling van geschiktheid door verkoper
- spreekplicht verkoper t.a.v. essentialia
7:17 kan niet worden uitgesloten bij een consumentenkoop maar wel bij een normale
gelijkwaardige transactie.
speciale regels consumentenkoop conformiteit:
- openbare mededelingen van een vorige of professionele verkoper zijn relevant zoals
reclames, behalve als verkoper die niet behoorde te kennen of heeft
tegengesproken.
- gebrekkige montage of installatie is ook non-conformiteit 7:18 lid 3
- omgedraaide bewijslast.
resterende verplichtingen van de verkoper
- product recall als product gevaarlijk is. vloeit voort uit RB
- repareren duurzame electrische zaken after salesservice
gevolgen niet-nakoming acties koper
koper mag kiezen. 7:20 en 21 geven bijzondere invulling aan 3:296.
Consumentenkoper mag niet kiezen: gelaagde stelsel en moet zich verhalen op producent.
voor 7:21 (aflevering ontbrekende, vervanging, herstel) hoeft geen ingebrekestelling
verzonden te worden want dit is een vorm van nakoming. Koper is vrij in keuze,
consumentenkoper niet.
Normale koper:
- kan vrij kiezen
- herstel alleen als goede verhouding en verkoper redelijkerwijs kan voldoen
- soms is gratis herstel oneerlijk en moet toch een vergoeding worden betaald (als
ongerechtvaardigde verrijking oplevert).
- 7:21 lid 3: vervangende zaak tijdens herstel kan voorvloeien uit ‘zonder overlast’.
- Soms aanvullende schadevergoeding voor huurprijs vervangende zaak, mits
toerekenbare tekortkoming.
- vervanging alleen als gebrek significant is
- vervanging kan ook niet bij schade tussen moment ontdekking en moment
retournering (7:10 lid 4).
, consumentenkoper:
- vordering tot herstel/vervanging wordt a;s uitgangspunt gezien. alleen als onmogelijk
is of onredelijk wordt het iets anders. dus strenger voor verkoper: moet herstellen,
tenzij..
- tegels leggen, daarna non-conform? verkoper draait ook op voor kosten weghalen
tegels. hooguit moet consument meebetalen. (HVJ Putz en Weber)
- als reparatie gewoon easy is en helpt kan je geen vervanging vorderen
- schriftelijk aanmanen door consumentenkoper maar geen reactie verkoper: herstel
door derde.
- geen gebruiksvergoeding bij vervanging, bepaald door HvJEU.
schadevergoeding
via 7:24.
verzuim is nodig.
bij zaak- en letselschade zie 7:24 lid 2.
schenden verplichting tot alevering en eigendomsoverdacht komt in beginsel voor rekening
van de verkoper. andere tekortkomingen ook, vooral wanneer de verkoper een grotere
professioneel handelende partij is en de koper niet. Bij professioneel handelende partijen
kan een tekortkoming alsnog door het rechtsverkeer voor rekening van een verkoper komen
zoals bij een gebrekkige voorraad zonder dat er een verwijt gemaakt kan worden.
7:36 en 7:37 geven twee vormen van het vaststellen van de schadevergoeding.
7:36 bijzondere schadevergoeidng bij ontbinding: verschil tussen koopprijs en dagprijs
(abstracte schadeberekening, want koper hoeft niet aan te tonen hoeveel schade hij precies
geleden heeft).
7:37 transactieschade: daadwerkelijk geleden schade door nieuwe koop, mits redelijk
handelende koper. Kan dus hoger zijn dan marktwaarde, mits redelijk handelende koper (bijv
als prijs door spoed wordt opgedreven).
Gevaarlijk product: consumentenkoop
bij veiligheidsgebrek worden de verhaalsmogelijkheden tegen de verkoper beperkt.
Zie 6:186. De producent is aansprakelijk voor schade ontstaan aan andere zaken en letsel.
7:24 lid 2 kanaliseert schade naar producent. Als de schade hoger is dan 500 is de
producent aansprakelijk voor letselschade en zaakschade. Producent is niet aansprakelijk
voor schade aan het goed zelf, maar hier is vaker sprake van ontbinding en dan heeft de
verkoper een restitutieplicht. of andere mogelijkheid, reparatie of vervanging. verkoper is
tevens aansprakelijk voor gevolgschade (niet letsel!) onder franchise. Nederland =
drempelfranchise. Target gehaald = volle pond bij producent. Als de verkoper het gebrek
kende of de afwezigheid ervan heeft toegezegd kan hij alsnog voor het geheel
aangesproken worden.
ontbinding
Voor ontbinding geldt in boek 7 en in boek 6 dat een schuldenaar eerst in verzuim moet zijn
en dus is een ingebrekestelling wel vereist voor zover nakoming niet blijvend onmogelijk is.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper pikfats. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €13,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 75759 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen