Dit is de perfecte samenvatting van goederenrecht. In deze samenvatting staat alles wat je moet weten voor de toets privaatrecht. In mijn andere samenvatting die op stuvia staat aangeboden, is verbintenissenrecht samengevat. Veel succes op het tentamen!
Goederen zijn alle zaken en alle vermogensrechten.
Zaken zijn de voor menselijke beheersing vatbare stoffelijke objecten.
Een vermogensrecht is een recht met een bepaalde waarde die in geld is uit te drukken.
- In de eerste plaats kan het gaan om rechten die overgedragen kunnen worden (bijv.
eigendomsrecht).
- Ten tweede zijn het rechten die erop gericht zijn de rechthebbende – dit is meestal de
eigenaar – stoffelijk (materieel) voordeel te geven (bijv. smartengeld).
- Ten derde zijn vermogensrechten rechten die zijn verkregen in ruil voor stoffelijk
voordeel of in ruil voor toegezegd stoffelijk voordeel (bijv. boodschappen voor
iemand doen voor geld).
Onroerende zaken zijn zaken die niet verplaatsbaar zijn.
Roerende zaken zijn alle zaken die niet onroerend zijn.
Een bestanddeel is alles wat volgens verkeersopvatting deel uitmaakt van een zaak. Een zaak
die zodanig met een andere zaak is verbonden dat deze niet zonder meer van die andere
zaak is los te maken.
Een hoofdzaak en een bestanddeel vormen in juridisch opzicht één geheel.
De overdracht of vestiging van registergoederen in de openbare registers is noodzakelijk.
Openbare registers zijn er om feiten die voor de rechtstoestand van registergoederen van
belang zijn op te nemen.
Onroerende zaken zijn altijd registergoederen. Verder zijn vliegtuigen en bepaalde
categorieën schepen ook registergoederen.
Het kadaster is de instantie die de openbare registers voor onroerende zaken bijhoudt en
die ervoor zorgdraagt dat de gegevens van overdracht worden ingeschreven.
Niet-registergoederen zijn alle goederen die geen registergoed zijn.
Natuurlijke vruchten zijn zaken en deze worden volgens verkeersopvatting als vruchten van
andere zaken aangemerkt.
Een natuurlijke vrucht wordt een zelfstandige zaak op het moment dat deze wordt
afgescheiden.
Burgerlijke vruchten zijn vermogensrechten die volgens verkeersopvatting als vruchten van
goederen worden aangemerkt.
Een burgerlijke vrucht wordt een zelfstandig recht op het moment dat deze opeisbaar wordt.
De goede trouw ontbreekt wanneer:
1. Iemand de feiten of het recht waarop zijn goede trouw betrekking heeft kende;
2. Iemand de feiten of het recht waarop zijn goede trouw betrekking heeft behoorde te
kennen.
Als je bijvoorbeeld een tweedehandsauto koopt van een autohandelaar die niet
betrouwbaar overkomt en de auto is goedkoper dan normaal, dan heb je een
onderzoeksplicht.
, Absolute rechten zijn rechten die een persoon op een goed kan hebben. Een absoluut recht
geldt ten opzichte van iedereen. De rechthebbende kan bepalen wat hij met het goed doet.
Relatieve rechten (ook wel persoonlijke rechten genoemd) zijn rechten die slechts
tegenover een bepaalde persoon (of bepaalde personen) werken.
Het is belangrijk om te weten of een bepaald recht een absoluut recht is, omdat als iemand
een absoluut recht heeft op een goed, dan wil dat zeggen dat hij dat recht tegenover
iedereen kan uitoefenen.
Er zijn drie rechtsgevolgen verbonden aan absolute rechten:
1. Zaaksgevolg – droit de suite
Absolute rechten hebben zaaksgevolg. Dat houdt in dat het absolute recht op een goed blijft
bestaan, ook al bevindt dat goed zich niet meer in de macht van de rechthebbende partij
(bijv. bij diefstal dat de eigenaar de eigenaar blijft ondanks dat de dief het heeft).
2. Prioriteitsbeginsel – droit de priorité
Ingeval er meer dan één absoluut recht op een goed rust, dan gaat het eerder gevestigde
absolute recht vóór een later gevestigd absoluut recht.
3. Bevoorrechte positie – droit de préférence
De rechthebbende van een absoluut recht heeft op een goed een bevoorrechte positie bij
een faillissement van een ander. Bevinden zich op het moment van een faillissement
goederen onder de failliet waarop iemand een absoluut recht heeft, dan vallen deze
goederen niet onder het faillissement.
Zowel volledige als beperkte rechten zijn absolute rechten.
Het eigendomsrecht is het enige absolute recht dat kan worden aangemerkt als een volledig
recht. De andere absolute rechten zijn alle beperkte rechten.
De rechthebbende van een volledige recht kan – binnen de grenzen van de wet – alles doen
met de zaak waar het volledige recht op rust. Een eigenaar mag met zijn eigendom geen
hinder veroorzaken of de wet op andere wijzen overtreden.
Een beperkt recht is een recht dat is afgeleid uit een meer omvattend recht, hetwelk met
het beperkte recht is bezwaard.
De vruchtgebruiker heeft het recht om een goed van een ander te gebruiken of de vruchten
van een goed in eigendom te verkrijgen.
Pandrecht is zoals hypotheekrecht, alleen wordt pandrecht op een niet-registergoed
gevestigd.
De schuldeiser wordt aangeduid als hypotheekhouder. De eigenaar van het goed waarop
het hypotheekrecht rust heet hypotheekgever.
Erfdienstbaarheid is een last waarmee een onroerende – het dienende erf – is bezwaard ten
behoeve van een andere onroerende zaak – het heersende erf.
De vestiging van een erfdienstbaarheid vindt plaats door middel van een notariële akte.
Een erfdienstbaarheid kan je in de volgende situaties wijzigen of opheffen:
- Onvoorziene omstandigheden waardoor het jegens de eigenaar van het dienende erf
in strijd met de redelijkheid en billijkheid zou zijn om de erfdienstbaarheid in stand te
laten;
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Rechtenn. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,09. Je zit daarna nergens aan vast.
