Dit is een volledige samenvatting van |D-OLOD 1 Projectontwikkeling| in het uitstroomprofiel Projectontwikkelaar .
Ikzelf was aanwezig bij alle hoor- en gastcolleges en maakte mijn aantekeningen telkens zelf, ook examenvragen die vermeld werden zitten in mijn samenvatting vervat.
Indien vrage...
3 Lode Waes: Rol van private actoren in publieke samenwerkingen (21/02/2024) ......................................... 12
3.1 Spaces become places ................................................................................................................................ 15
4 Wim Boone (INITIA), gastcollege: Woningen verhuren aan een woonmaatschappij (22/02/2024) .............. 16
5 Ron De Meyer, Hoorcollege: Sales & marketing, Yally & prijsberekening grondwaarde ............................... 20
5.1 Aankoop van grond voor projectontwikkeling ............................................................................................ 20
5.2 Voorstelling Yally ........................................................................................................................................ 23
6 Wim van der Post, gastcollege: Gebiedsontwikkeling (28/02/2024) ............................................................ 24
7 Kurt Herregodts, hoorcollege: Sociale projectontwikkeling (29/02/2024).................................................... 28
12 Reinhilde Vanlishout Gastcollege: Hout technologie (07/03/2024) ....................................................... 45
Dior Moerman
2
Vastgoed 3AS1
, 1 Victoria Tanret: Retail (15/02/2024)
1.1 Belgian Retail Market
Types Retail
1. Highstreet (Veldstraat) -> Experience!
2. Shopping center (Wijnegem Shopping center)
3. Baanwinkels/ Retail parks (Malinas)
4. Factory outlet (Maasmechelen Village
België = Test markt voor holland en Wallonië, winkels zoals de Blokker testen eerst in België
of hun product aanslaat; hoe reageert de consument?
1.2 High Streets
Specificaties:
- Wandelpaden, betalende parking, toegankelijkheid, veilig en proper,
toerisme, vergunningen (zeer lang traject en moeizaam), horeca
(Leisure).
Catchement areas’s: Verzorgingsgebied= het gebied waar de gebruikers van een bepaalde
voorziening wonen.
My traffic: App om te traceren vanwaar men komt hoeveel mensen er passeren langs een
bepaald gebied, gehanteerd door Cushman & Wake field: belangrijk om publiek te bepalen
voor projectontwikkeling qua ligging
Main 6:
6 grootste shoppingstreets in België.
Footfall: belangrijk om huur te bepalen, hoe meer publiek hoe
hoger de huurprijs
Uplace Gent: project tss IKEA en Flanders Filed Expo in Gent:
Niet evident om nieuwe projectintwikkeling te realiseren:
Protective over de kern van de stad= Men wil niet dat winkels naar de buitenkern verhuizen,
niet goed voor de Highstreets.
Prijs/m2 voor projectontwikkeling in retail is hoger dan in residentiëel;
→ Retail meestal casco geleverd, huurder staat in voor technische voorzieningen etc. Soms
zelf geleverd tot de chape.
Yield= Huur inkomsten gedeeld door prijs op naam uitgedrukt in percentage.
→ Gelinkt aan risico vb.
Crypto => Hoog risico= Hoge yield
Dior Moerman
3
Vastgoed 3AS1
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper SecretSanta6. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €15,36. Je zit daarna nergens aan vast.
