Samenvatting van de hoorcolleges van het vak Marketing 2die gegeven wordt op de opleiding Vastgoed & Makelaardij Saxion Hogeschool, leerjaar 2 - kwartiel 2
DEFINITIE
MARKETING
GAAT UIT VAN DE BEHOEFTEN VAN DE MARKT, DE AFNEMERS EEN STRATEGIE
WAARBIJ DE KLANT CENTRAAL STAAT
Gebiedsmarketing
Gebieden en hun (toekomstige) programma afstemmen op de wensen van de klant en de
belangrijkste voordelen van een gebied en de mate waarin het zich onderscheidt van andere
gebieden in het bewustzijn van de klant te verankeren.
Impliciete strategie: Er is wel een strategie, maar dei is niet expliciet gemaakt. Die is niet op
papier gezet en het is zelden onderwerp van overleg met de stakeholders van de
organisatie.
Expliciete strategie: Een expliciete strategie bevat duidelijk geformuleerde doelstellingen en
heen helder plan met de manier waarop de organisatie die doelstellingen wilt bereiken.
3.1 Doelstellingen gebiedsmarketing
- Imago positief veranderen
- Verbeteren afzetmarkt woningen, kantoren, voorzieningen etc.
- Verbeteren trots huidige en nieuwe bewoners
- Gezamenlijke richtlijn m.b.t. de ontwikkeling
- Aantrekken van investeerders
- Aantrekken van meer en andere consumenten, bewoners, voorzieningen etc.
- Kans vergroten op subsidies
- Grotere slaagkans sociale programma’s
- Betere afstemming tussen klant en product
- Meerwaarde creëren door gezamenlijke communicatie
Klassieke 3-deling positioneringsmodel Marketing
De ideale positie is tussen de mogelijke posities, concurrenten en de consumenten.
De vertaling hiervan wordt vertaald in een positioneringsdriehoek voor gebiedsmarketing.
,3.2 Brandstation
- Methodiek voor gebiedsmarketing
- Positionering & in de markt zetten van gebieden
- 5 stappen doorlopen
- Inzetbaar bij:
• Start nieuwe gebiedsontwikkeling > positioneringsrichting bepalen
• Bij bestaande gebieden > promotie om imago te veranderen
• Later stadium > communicatiestrategie bepalen
Hoe eerder in het proces over gebiedsmarketing wordt nagedacht des te beter!
3.2 Brandstation
Stap 1 De opgave stellen
Stap 2 Positioneringsdriehoek invullen
Stap 3 Invullen van de brandbox
Stap 4 Invullen communicatiecirkel
Stap 5 Bepalen bewijs/ beleid/ bouwen
Stap 1 De opgave stellen
- Samenwerking publiek-privaat
- Start beginfase plan
- Formuleren visie op gebied én marketing
- Gezamenlijke visie creëren
- Grote invloed op te ontwikkelen producten en beleid
- Gemeenschappelijke doelstellingen
- Heldere organisatiestructuur
RESULTAAT = HELDER ZICHT OP DE VISIE
Stap 2 Positioneringsdriehoek invullen
Het in kaart brengen van:
- (toekomstige) kenmerken van het gebied
- (toekomstige gebruikers
- concurrentie
Afstemming = ideale positionering hart van de driehoek (zie positioneringsdriehoek onder
aan de vorige pagina)
Laat je in je positionering al deze sterke punten naar voren komen??
Antwoord:
NEE, Maak keuzes, oftewel: unique selling points! (dus de beste uitgekozen sterke punten
verwerken)
Stap 2 Positioneringsdriehoek invullen
Een goede positionering is gebaseerd op:
- Oorsprong bestaande eigenschappen
- Gunstige positie/ klantwaarde/ prijs etc.
- Wat de gebruiker wil
- Uitsluiten bepaalde groepen
- Duurzaamheid & toekomstgericht
- Haalbaarheid & uitvoerbaarheid
- Acceptabel voor alle betrokken partijen
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper WRensen. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,99. Je zit daarna nergens aan vast.
