Samenvatting
Samenvatting
- Vak
- CREM
- Instelling
- Hanzehogeschool Groningen (Hanze)
Samenvatting Corporate Real Estate Management, CREM, Hanzehogeschool Groningen, 4e jaar vastgoed & makelaardij/ vastgoedkunde
[Meer zien]Voorbeeld 4 van de 44 pagina's
Voorbeeld 4 van de 44 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Verkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
Samenvatting CREMCOLLEGES
College 1
CREM & Vastgoedmanagement
CREM realiseren van toegevoegde waarde voor de gehuisveste organisatie (gebruiker)
Vastgoedmanagement Realiseren van een rendement voor de vastgoedeigenaar (belegger)
Huisvesting als strategisch bedrijfsmiddel
Waarden toevoegen met huisvesting
Bedrijfsstrategie + huisvestingsstrategie= toegevoegde waarde
- Verhogen van opbrengsten of
- Verlagen van kosten of
- Bijdragen aan het realiseren van organisatiedoelen
Verhogen productiviteit (leerprestaties voorbeeld):
, - Lucht lagere co2 concentraties (geventileerde klaslokalen) leiden tot hogere
leerprestaties
- Tempratuur verlaging tempratuur leidt tot hogere leerprestaties
- Geluid Meerdere omgevingsgeluiden leiden tot lagere leerprestaties (non-verbale
taken)
- Licht verhoging daglichttoetreding leidt tot hogere leerprestaties
Huisvestingsmanagement
Optimaliseren van de prestaties die de huisvesting oplevert:
Huisvestingsprestaties + strategische organisatiedoelen toegevoegde waarde
Het optimaliseren van de huisvestingsprestaties:
- Functioneel
- Esthetisch
- Technisch
- Financieel-economisch
Huisvestingscomponenten zijn de knoppen waar de huisvestingsmanager aan kan draaien.
Bedrijfseconomische impact CREM
Drie manieren waarop de huisvesting kan bijdragen aan de winstgevendheid:
1. Verhogen van de opbrengst
- Direct: opbrengsten uit huisvesting (verkoop/ verhuur)
- Indirect: bijdrage huisvesting aan verhoging omzet (productiviteit, ondersteuning
organisatiestrategie)
2. Verlagen van de kosten
- Direct: huisvestingskosten (huur/koop)
- Indirect: invloed huisvesting op efficiency van het primaire proces (ziekteverzuim,
verlagen productiekosten).
3. Verlaging van het geïnvesteerd vermogen
- Balansactiviteiten; eigenvastgoed, huurcontracten
, -
Huisvesting in relatie tot vermogen
- Vastgoedratio: verhouding boekwaarde vastgoed en totale activa.
- Vermogensbeslag vastgoed: sale and leaseback, balanskorting, IFRS
- Effecten op rentabiliteit, solvabiliteit en liquiditeit: winstgevendheid, leencapaciteit,
aandeel liquide middelen.
- Boekwaarde versus marktwaarde
Het speelveld en de spelers
, 1. VRAAGZIJDE
Huisvestingsbehoeften van een organisatie:
- Primaire proces
- Strategische doelen (missie, visie, doelen, strategie)
- Externe ontwikkelingen (bijv: corona (hybride werken))
2. Aanbodzijde
Huisvesting van een organisatie
- Huisvestingsportefeuille
Huisvestingscomponenten
Schaalniveaus
- Externe ontwikkelingen
Stakeholders: gebruikers, financiers, omgeving
- Huisvesting als operational asset
Huisvesting ondersteunt gebruikers in hun dagelijkse activiteiten
- Huisvesting als financial asset
Huisvesting legt beslag op de economische waarde van de organisatie (financiers)
- Huisvesting als physical asset
Huisvesting heeft impact op de omgeving
Stakeholders Gebruikers:
- Huisvestingsbehoefte
Stakeholders Financiers:
- Minimaliseren exploitatiekosten
- Balansverkorting
- Beperkingen financiële risico’s
- Verhoging of behoud economische waarde
Stakeholders Omgeving:
- Positieve of negatieve ervaringen
Huisvestingsknoppen
Implementatie huisvestingsstrategie
- Beslisser binnen de organisatie
- Huisvestingsmanager en
- Overige actoren
Integraal huisvestingsmanagement
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper valentijnkapma39. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €7,16. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 71498 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen