Overig

IPD ARMT-makelaar - uitgewerkte toetstermen bouwkunde voor Capita Selecta kwalificatiedossier

1 keer verkocht

Vak
Assistent Makelaar wonen

Instelling
Assistent Makelaar Wonen

De uitgewerkte toestermen bouwkunde voor het SVMNIVO examen Capita Selecta op basis van kwalificatiedossier Assistent-Makelaar Wonen V.3O

[Meer zien]

Voorbeeld 4 van de 57 pagina's

Bekijk voorbeeld

Geupload op 8 mei 2024
Aantal pagina's 57
Geschreven in 2023/2024
Type Overig
Persoon Onbekend

bouwkunde
toetstermen
ipd
assistent makelaar
assistent makelaar wonen
armt makelaar
asm wonen
asm makelaar
svmnivo
assistent makelaar wonen

€10,99

In winkelwagen

Opslaan

100% tevredenheidsgarantie
Direct beschikbaar na je betaling
Lees online óf als PDF
Geen vaste maandelijkse kosten

Toetstermen Asisstent-Makelaar Wonen v3.O 15.02.2024

A.Algemeen
A.1.1 Benoemt de plaats, functie en verantwoordelijkheden van belanghebbenden en
bouwdeelnemers in het bouwproces, zoals van de architect, adviseur, huurder, makelaar
onroerende zaken, projectontwikkelaar, belegger, (semi)overheid en derden
Architect:
Architecten ontwerpen bouwwerken, afhankelijk van wat is afgesproken kan de taak van de architect
zijn:
- Uitsluitend het maken van het ontwerp en het schrijven van het bestek;
- Het verzorgen en begeleiden van de bouw tot en met de opdracht tot uitvoering;
- Het begeleiden van de bouw namens de opdrachtgever tot en met de oplevering;
- Het beheren van de budgetten en het namens de opdrachtgever voldoen aan de financiële
verplichtingen.

Adviseur:
Adviseurs zijn specialisten op een bepaald vakgebied. Zij worden door de architect om advies
gevraagd. Het gaat dan om onderdelen waar de architect en zijn medewerkers onvoldoende kennis
van hebben. Als bijvoorbeeld:
- Geotechnisch onderzoek, grondonderzoek en funderingstechnieken;
- Beton- staal en houtconstructies;
- Bouwfysica in het bijzonder; geluid en akoestiek, warmte en kou, vocht, verlichting;
- Centrale verwarming, klimaatbeheersing;
- Grote installaties voor water- en elektriciteit;
- Liften, bliksembeveiliging, roltrappen.

Huurder:
Bij huur is de basis voor de taakverdeling tussen eigenaar en de huurder met betrekking tot het
bruikbaar houden van de onroerende zaak als volgt:
- Alle activiteiten die samenhangen met het gebruiksklaar houden van het gehuurde zijn in
principe een taak voor de verhuurder;
- Alle activiteiten die met het gebruik samenhangen zijn een zaak voor de huurder.

Makelaar:
De makelaar is meestal betrokken bij de koop of verkoop van woningen die of al zijn gebouwd of
waarvan de plannen vaststaan. Als de makelaar wordt betrokken bij de ontwikkeling van een project
kan hij een inbreng hebben wat betreft de:
- Indeling van een woning;
- Te gebruiken materialen om de onderhoudskosten zo laag mogelijk te houden;
- Meest aantrekkelijke situering;
- Prijs.

Projectontwikkelaar:
Bedrijf dat plannen ontwikkelt en voor de verkoop zorgt. Met de bouw wordt meestal niet begonnen
voordat een bepaald percentage van de te bouwen woningen is verkocht, dat noemen ze ‘’verkoop op
tekening’’

Belegger:
Projecten kunnen gerealiseerd of gekocht worden als belegging van een kapitaal. De belegger of groep
beleggers is dan eigenaar van het project. Beleggers hebben 1 ding gemeen, zij wensen een zo hoog
mogelijk rendement van hun investering.
(Semi)overheid:

,Toetstermen Asisstent-Makelaar Wonen v3.O 15.02.2024

De overheidsbemoeienis zal zich vrijwel altijd beperken tot de omgevingsdienst en in
uitzonderingsgevallen komt ook het waterschap of de provincie eraan te pas. De
omgevingsbemoeienis is gebaseerd op de bepalingen van de Omgevingswet (Ow) met aanhangende
uitvoeringsbesluiten.

Derden:
Voor bepaalde werkzaamheden zal de opdrachtgever er de voorkeur aan geven deze als afzonderlijke
opdracht aan ‘derden’ uit te besteden. Soms volgens een apart bestek.

A.2.3 Beschrijf de gebruikte elementen en de aangegeven materiaaltoepassingen van de
bouwkundige tekeningen van onroerende zaken
Gebruikte tekens in de tabellen
o schaal waarop de arcering moet o doorsnede waarin of waarbij de
worden gebruikt. materiaalsoort moet worden geschreven"
Timmermaterialen Arcering Schaal Voorbeeld
nr. omschrijving 1:1 1:2 1: 10 1:20 '1: 50 'l: 100

vurehout
'l naaldhout a a o o o grenehout

beukehout
2 looÍhout o a o a o merbeu

3 nàald- en looÍhout o o a o
(langshout)

4 lijmnaad a o a o

gipsplaat
5 bekledingsplaat
ilÏtTfl-milTuÍTI]t o o o |.J
spaanplaat

steenwol
6 isolatieplaat tt o o o glaswol

Steenachtige mater Arcering Schaal Voorbeeld
nr. omschrijving 1:1 1:2 1:5 1:í 0 1t2O í:50 1:100

metselwerk van
7
baksteen a o

metselwerk van
7a
baksteen a o o o o gevelsteen

speciale steenachtige cementraam
8
matêrialen o o o o o o o keldêr

metselwerk van niet kalkzandsteen
I gebakken kunststeen o o o o o betonblokken

metselwerk van niet drijfsteen
10
gebakken kunststeen t-[ltilllil-r a a gasbetonblokken

a o

o o o

gêwapend beton
11
(in hel werk geslort) a o o o a a a

gewapend beton(niet geprefabriceerde
12
in het werk gestort) o o o o a o o elementen

vulbeton
13 ongswapend beton o o o o o o wêrkvloêren

hardsteen
14 Ratuursteen o o o o o a a travertin

enkele vloer- en pleisterwerk
15
wandafwerking o o cement dekvloer

Afb. 17a Arceringen op tekeningen, aanduiding van (materialen in) doorsneden op tekeningen.

p. 38 Hoofdstuk 1 - Organisatie bouwproces en technische
tekeningen

, Toetstermen Asisstent-Makelaar Wonen v3.O 15.02.2024
Gebruikte tekens in de tabellen
o schaal waarop de arcering moet o doorsnede waarin of waarbij de
worden gebruikt. materiaalsoort moet worden geschreven
Metalen Arcering Schaal Voorbeeld
nr omschrijving 1:1 1:2 1:5 1:10 1:20 1:5O Í:1OO

profielstaal
16 staal O o a

raam- ên
17 aluminium, brons, koper o o o o o deurproÍielen
ên dergelijke

loketten
't8 lood o o o o o (mot vermelding
van nummer)

gooEink
19 zink o o o o (met vermelding
van nummer)

Diversen Arcering Schaal Voorbeeld
nr omschrijving 1:1 1t2 1:5 1:10 1i20 1:50 1:í00

kozijnen
20 kunststof o o o riolering

stopverf
21 aÍdichtingsmiddelen o o kit

22 bitumenweefsel, folie o o o dakbedêkking

23 maaiveld
w o a o a o a a

24 zand ?i.-'..' a a o o o o o

25 grind o a a o o o o

zo glas o o o o

Afb. 17b Arceringen op tekeningen, aanduiding van (materialen in) doorsneden op tekeningen.

A.2.5 Herken de hoofdgroepen in de uiterlijke bouwvorm op een afbeelding

Portiekflat zonder lift Terrasflat Beneden- en bovenwoning

Portiekwoning met
Hoofdstuk 1 - Organisatie bouwproces en technische Splitlevelwoning
p. 39
tekeningen
souterrain

, Toetstermen Asisstent-Makelaar Wonen v3.O 15.02.2024

A.2.6 Licht de hoofdgroepen in de uiterlijke bouwvorm naar constructie, soort of type toe
PorUekﬂat zonder liW:
- ConstrucUe: Meestal een meergezinswoning met meerdere verdiepingen, elk bereikbaar via
een centrale porUek.
- Soort: Appartementsgebouw.
- Type: PorUekﬂat zonder liW betekent dat het gebouw meerdere verdiepingen heeW, maar geen
liW heeW voor verUcale toegang tot de hogere verdiepingen.

Terrasﬂat:
- ConstrucUe: Meergezinswoningen met aaneengesloten woonblokken, waarbij elke woning
toegankelijk is vanaf een centrale loopgang.
- Soort: Appartementsgebouw.
- Type: De woningen zijn vaak gelegen op meerdere verdiepingen, en elke woning heeW toegang
via een gemeenschappelijke gang.

Boven- en benedenwoning:
- ConstrucUe: Twee of meer afzonderlijke woningen in één gebouw, waarbij elke woning ofwel
de bovenste of onderste verdieping beslaat.
- Soort: Tweewoonst.
- Type: De bovenwoning bevindt zich op de bovenverdieping(en), terwijl de benedenwoning zich
op de begane grond bevindt.

PorUekwoning met souterrain:
- ConstrucUe: Meergezinswoningen met meerdere verdiepingen, elk bereikbaar via een centrale
porUek, en met extra woonruimte in het souterrain (kelder).
- Soort: Appartementsgebouw.
- Type: Deze woningen hebben meerdere verdiepingen boven de grond en extra ruimte
ondergronds, vaak gebruikt als kelderruimte.

Splitlevelwoning:
- ConstrucUe: Een woning met meerdere niveaus die opgedeeld zijn in halfopen verdiepingen
met korte trapjes.
- Soort: Eengezinswoning.
- Type: De woning is ontworpen met meerdere niveaus die de woonruimte verdelen, vaak
zonder duidelijke scheidingen tussen kamers.

A.2.8 Benoem de bouwperiode van de wijze van totstandkoming van bouwwerken
volgens de gebruikelijke bouwmethoden, zoals traditionele bouw, stapelbouw,
systeembouw, gietbouw, montagebouw en skeletbouw
TradiUonele bouw:
Deze bouwmethode heeW een lange geschiedenis en is vaak gebaseerd op ambachtelijke technieken.
TradiUonele bouwmethoden kunnen worden teruggevoerd tot ver voor de industrialisaUe, en ze
bleven dominant tot het begin van de 20e eeuw. (is stapelbouw)

Stapelbouw:
Stapelbouw is een eenvoudige bouwmethode waarbij stenen of andere materialen op elkaar worden
gestapeld. Deze methode werd vaak toegepast in oude beschavingen, zoals bij de bouw van piramides
in het oude Egypte.

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!

In een paar klikken geregeld

Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, creditcard of je Stuvia-tegoed en je bent klaar. Geen abonnement nodig.

Direct to-the-point

Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper dnijhof14. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €10,99. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 65555 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Begin nu gratis

Laatst bekeken door jou

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)