100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Samenvatting kwaliteitsvol wonen vastgoed, Kurt Herregodts en Angélique Martens €7,99   In winkelwagen

Samenvatting

Samenvatting kwaliteitsvol wonen vastgoed, Kurt Herregodts en Angélique Martens

1 beoordeling
 53 keer bekeken  4 keer verkocht
  • Vak
  • Instelling

Samenvatting kwaliteitsvol wonen, alle powerpoints en notities uit de les in één document. Kurt Herregodts en Angélique Martens, schooljaar

Voorbeeld 4 van de 66  pagina's

  • 28 mei 2024
  • 66
  • 2023/2024
  • Samenvatting

1  beoordeling

review-writer-avatar

Door: hannedepoorter2004 • 5 maanden geleden

avatar-seller
2023-2024 Kwaliteitsvol wonen
Mona De Sy




Mona De Sy
HOGENT

,Inhoudsopgave

Wonen als basisbehoe,e (kader 1) ................................................................................................................. 3
Recht op wonen .................................................................................................................................................. 3
Wonen als sociaal grondrecht ............................................................................................................................ 3

Woonbehoe,e en woningmarkt (kader 2)....................................................................................................... 6
Wonen als basisbehoe6e .................................................................................................................................... 6
Wonen als sociale grondrecht........................................................................................................................ 6
Woonbehoe9e vanuit recht op wonen .......................................................................................................... 6
Woningmarkt ...................................................................................................................................................... 6
Eigendomsmarkt ............................................................................................................................................ 6
Waardoor worden woningprijzen bepaald? .................................................................................................. 7
ParEculiere huurmarkt................................................................................................................................... 8
Woonbehoe6e .................................................................................................................................................... 8
Huishoudens .................................................................................................................................................. 8
Gezinsverdunning .......................................................................................................................................... 8
Eigendomsstatuut, bewonersEtel, eigendomsEtel, deelmarkt...................................................................... 8
Aandeel eigenaar-bewoners op de woonmarkt ............................................................................................ 9
Aandeel sociale huurders op de woonmarkt ................................................................................................. 9
Betaalbaarheid............................................................................................................................................. 10
Woonbehoe6e en betaalbaarheid: België en Europa ....................................................................................... 11
Sociale huurmarkt Vlaanderen, facts & figures stakeholders ........................................................................... 11
Sociale huurmarkt Vlaanderen wetgeving........................................................................................................ 12
Zorgwonen ageing in place............................................................................................................................... 12
Wonen aan de onderkant dak- en thuisloosheid .............................................................................................. 13

Woonbeleid (kader 3) ................................................................................................................................... 13
Vlaanderen – beleidsnota wonen ..................................................................................................................... 13
Woonzekerheid ............................................................................................................................................ 13
Strategische doelstellingen van het Vlaamse woonbeleid ........................................................................... 13
Ondersteuning vraagzijde woningmarkt ...................................................................................................... 13
Thema overschrijdend instrumentarium ..................................................................................................... 15

Woonkwaliteit (kader 4) ............................................................................................................................... 15
Begrippen en kader........................................................................................................................................... 16
Woning......................................................................................................................................................... 16
Kamer........................................................................................................................................................... 16
Normen en technische verslag.......................................................................................................................... 16
Methodiek ................................................................................................................................................... 16
Technische verslag – gebouw, woning en bezeUng..................................................................................... 17
Deel B – gebouw .......................................................................................................................................... 17
Deel C – woning ........................................................................................................................................... 18
Deel D – bezeUng ........................................................................................................................................ 21

Betaalbaar wonen (thema 1)......................................................................................................................... 22
Vaststellingen ................................................................................................................................................... 22
Analyse ............................................................................................................................................................. 22
Inkomen ....................................................................................................................................................... 22



1

, Woonkost (kostprijs – huurprijs) .................................................................................................................. 23
Woonkost – sociale huur ............................................................................................................................. 23
Woonkost – financiering .............................................................................................................................. 23
Woonkost – gedrag en woonwensen ........................................................................................................... 24
Woonkost – woonlocaEe ............................................................................................................................. 24
Vraag en aanbod è sellersmarket .............................................................................................................. 24
BetaalbaarheidsproblemaEek...................................................................................................................... 25
Basis voor mogelijkheden ................................................................................................................................. 25
Enkele concrete mogelijkheden ........................................................................................................................ 27
Grondprijs .................................................................................................................................................... 28
Bouwkost ..................................................................................................................................................... 29
Overheid ...................................................................................................................................................... 32

Collec@ef wonen (thema 2) ........................................................................................................................... 34
Algemene situering ........................................................................................................................................... 34
Veranderende tendensen.................................................................................................................................. 35
Geschiedenis ................................................................................................................................................ 35
Tendensen.................................................................................................................................................... 36
CollecTeve woonvormen................................................................................................................................... 37
Naar modellen ............................................................................................................................................. 37
Naar iniEaEefnemer .................................................................................................................................... 41
CoöperaTef wonen ........................................................................................................................................... 42

Wonen en zorg (thema 3) .............................................................................................................................. 45
Algemene situering ........................................................................................................................................... 45
Vernieuwend in Vlaanderen.............................................................................................................................. 47
Skaeve Huse ................................................................................................................................................. 48
Housing First ................................................................................................................................................ 49
Zorgwonen ................................................................................................................................................... 50
PilooTniTaTeven............................................................................................................................................... 53
Diverse mogelijkheden ..................................................................................................................................... 55
Meegroeiwonen (thema 4) ............................................................................................................................... 61
Woningaanpassingen ....................................................................................................................................... 64




2

, Wonen als basisbehoe,e (kader 1)
Recht op wonen
Op elk niveau zit het recht op wonen verankerd (Europees, na;onaal…)
Wonen als sociaal grondrecht zit juridische verankerd zowel na;onaal als interna;onaal

Wonen als sociaal grondrecht
Het recht op wonen is onaantastbaar en levensnoodzakelijk
Als je geen woning hebt is het moeilijk aan sociale ac;viteiten deel te nemen

Je mag uit je huis gezet worden maar het moet weFelijk verankerd zijn, het moet
noodzakelijk zijn en voor de rechtbank afgedwongen worden

De sociale grondrechten:
o Noodzakelijk voor fysiek en psychische ontwikkeling
o Opgenomen in interna;onale verdragen en grondweFen
o Staan “boven de wet”
o Willen een doel realiseren

Om je rechten te kunnen uitoefenen heb je nood om aan je grondrechten te voldoen

De overheid staat in voor het beschermen en verwerkelijken v/d voorwaarden opdat een
persoon vrij en in waardigheid kan leven
è Grondrechten moeten ins;tu;oneel verankerd worden
è Overheid mag deze grondrechten niet aantasten
è Rechten hebben = plichten hebben

1. 1ste genera;e grondrechten: burgerlijk & poli;ek (19e eeuw)
2. 2de genera;e grondrechten: sociaaleconomische dimensie (20e eeuw)

Je hebt recht op:
o Arbeid
o Voeding
o Kleding
o Huisves;ng
o Cultuur
o …
è Je moet een bepaalde levensstandaard realiseren

Doel van deze rechten:
Het komen tot een volledig mens-zijn, er is solidariteit (er is geen wederkergiheidprincipe)
è Het moet geïns;tu;onaliseerd worden via de overheid MAAR ook toegepast &
gehandhaafd (niet enkel gecreëerd)

Uiteindelijke resultaat van burgerlijke, poli;eke, sociale, economische en culturele
grondrecht?
o Een menswaardig leven
o Volledig mens-zijn

3

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper monadesy. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €7,99. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 83637 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€7,99  4x  verkocht
  • (1)
  Kopen