100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na je betaling Lees online óf als PDF Geen vaste maandelijkse kosten
logo-home
Eerder door jou gezocht
Eerder door jou gezocht
logo
REE Exam 2 Questions and Solutions | Grade A+ €15,84
In winkelwagen
Snel navigeren naar
Voorbeeld
  2.  
  3. Real Estate REE3043
  4.  
  5. Real estate REE3043

Tentamen (uitwerkingen)

REE Exam 2 Questions and Solutions | Grade A+
 0 keer verkocht

If the site represents 40% of the total value in a particular neighborhood, how much land value would be allocated from a $200,000 sale of a single family home? ️: $80,000.00 In the subject property's neighborhood, improved properties are selling for prices in a range of $140,000 to $160,00...

[Meer zien]

Voorbeeld 4 van de 56  pagina's

Document informatie

  • 11 juni 2024
  • 56
  • 2023/2024
  • Tentamen (uitwerkingen)
  • Vragen en antwoorden

Onderwerpen

  • ree exam 2 questions and solutions grade a

Geschreven voor

Alle documenten voor dit vak (10)

Verkoper

avatar-seller
TestTrackers

Ontvangen beoordelingen

Voorbeeld van de inhoud

REE Exam 2 Questions and Solutions |
Grade A+


If the site represents 40% of the total value in a particular neighborhood, how much land

value would be allocated from a $200,000 sale of a single family home?


✔️: $80,000.00




In the subject property's neighborhood, improved properties are selling for prices in a range

of $140,000 to $160,000. Research reveals a typical land value-to-total property value ratio of

20%. What is the range of value for a similar site in this neighborhood?


✔️: $28,000 to $32,000




Land can be valued by


✔️: Sales comparison, land residual, allocation, and extraction




Land is always valued considering


✔️: Its highest and best use as though vacant.




Price per front foot is

,✔️: a physical unit of comparison




Residential sites are often valued using


✔️: A price per square foot




The subdivision development analysis technique is


✔️: Is very applicable when the main criteria of value is the number of lots that can be

developed out of a parcel of land




To estimate its market value, the land under an improved property is best compared to sales

of vacant land that


✔️: Have the same or similar highest and best use




You are asked to appraise a vacant building lot. The neighborhood is about 75% built up.

Most lots in the area are from 55 to 65 feet wide; the lot under appraisal is 60 feet.

Comparable sales indicate that lots are selling at $120 to $150 per front foot. What is a good

estimate of the price range for this lot?


✔️: $7,200 to $9,000

,The land valuation technique that relies on an analysis of ratios of land value to property

value is


✔️: Allocation




Which approach would be best to use when appraising a 15-20 year old house?


✔️: Sales comparison




An open market transaction would not be one:


✔️: Sold to a relative




Comparable sales that require no adjustment to the subject are usually sales:


✔️: In new developments with nearly identical properties




The principle of _____________ states that a buyer will not pay more for a site than for

another equally desirable one:


✔️: Substitution




For a property to be considered as a comparable:


✔️: It must be a competitive property

, It must be an open market transaction




Physical units of comparison are a substitute for adjusting for:


✔️: Size




Property sale prices


✔️: Are negotiated between buyers and sellers




Current listings that have been exposed to the market for a reasonable time


✔️: Tell the appraiser what the subject's market value cannot exceed




Units of comparison


✔️: Are items that represent a breakdown of the price based on a significant variable




Which approach is usually the most applicable for appraising residences?


✔️: Sales Comparison.




Qualitative analysis is based on

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

Bewezen kwaliteit door reviews

Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!

In een paar klikken geregeld

In een paar klikken geregeld

Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, creditcard of je Stuvia-tegoed en je bent klaar. Geen abonnement nodig.

Direct to-the-point

Direct to-the-point

Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper TestTrackers. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €15,84. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 69252 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Begin nu gratis
€15,84
  • (0)
In winkelwagen
Toegevoegd