Case uitwerking
Beleggen in vastgoed uitwerking
- Instelling
- Fontys Hogeschool (Fontys)
Dit document is de uitvoering voor het vak beleggen in vastgoed. Het geeft een goed beeld en een goede handboek om het vak met een goed punt te behalen
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 29 pagina's
Voorbeeld 3 van de 29 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Verkoper
VolgenVoorbeeld van de inhoud
4 JULI 2024Bron: Canva, 2024
VASTGOEDBELEGGINGSPROPOSITIE
FUTURE SECURE
BELEGGEN IN VASTGOED
Naam: Mitchel Nous
Studentnummer: 4019938
Opleiding: Vastgoedkunde
Beoordelaar: Bram Liebrand
,1. Inleiding
Dit document is opgesteld als onderdeel van de verdiepingsmodule 'Beleggen in Vastgoed' van de
studie Vastgoedkunde aan de Fontys Hogeschool voor Economie & Communicatie. In deze module
hebben wij van docent Bram Liebrand de opdracht gekregen om wereldwijd 250 miljoen te beleggen
voor een periode van minstens 20 jaar. De onderwerpen die binnen deze verdiepingsmodule worden
behandeld, omvatten onder andere assetallocatie, selectie van beleggingen, risicoanalyse,
brononderzoek, directe en indirecte vastgoedbeleggingen, evenals publieke en private
vastgoedbeleggingen. Dit document heeft als doel om de volgende leerdoelen te behandelen:
➢ Verantwoording van de keuze voor een assetmix.
➢ Motivering van de keuze voor locaties en het type vastgoed dat in aanmerking komt om in te
beleggen.
➢ Rekening houden met diverse soorten risico's in de voorgestelde beleggingsmix.
➢ Onderzoek naar verschillende vastgoedbronnen, inclusief researchpapers, en het valideren
van deze bronnen door ze op waarde te schatten.
➢ Toepassing van onderzoeksvaardigheden.
➢ Opstellen van een vastgoedbeleggingspropositie op basis van onderbouwde keuzes.
, Inhoud
1. Inleiding .......................................................................................................................................... 1
2. Pensioenfonds FutureSecure .......................................................................................................... 4
2.1 Visie .......................................................................................................................................... 4
2.2 Missie ....................................................................................................................................... 5
2.3 Doelstelling ............................................................................................................................... 5
3. Strategische bepalingen .............................................................................................................. 5
3.1 beleggingscriteria FutureSecure ................................................................................................ 5
3.2 Locatiebepaling ......................................................................................................................... 6
Directe vastgoed ......................................................................................................................... 6
Indirect vastgoed ........................................................................................................................ 7
4. Risicomanagement ......................................................................................................................... 9
4.1 Generieke risico’s ...................................................................................................................... 9
4.2 Operationele risico’s ................................................................................................................. 9
4.3 Institutionele risico’s ............................................................................................................... 10
5. Beleggingssamenstelling ............................................................................................................... 10
5.1 Direct vastgoedbeleggingen .................................................................................................... 10
Office/industrial ........................................................................................................................ 11
Retail ........................................................................................................................................ 11
Zorgvastgoed ............................................................................................................................ 13
Residentieel vastgoed ............................................................................................................... 13
5.2 Indirecte beleggingen .............................................................................................................. 14
5.3 Indirect vastgoed (Privaat) ...................................................................................................... 14
Office/Industrial (offensief) ....................................................................................................... 15
Retail (Neutraal): ....................................................................................................................... 15
Residential/care ........................................................................................................................ 16
5.4 Indirect vastgoed (publiek) ...................................................................................................... 16
Office/Industrial ........................................................................................................................ 17
Retail ........................................................................................................................................ 18
Residential/care ........................................................................................................................ 19
6. Propositie: Assetmix en verantwoording ....................................................................................... 20
6.1 Directe beleggingen ................................................................................................................ 20
Directe beleggingen .................................................................................................................. 21
Indirecte beleggingen................................................................................................................ 21
Rendement ............................................................................................................................... 22
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper mitchel-nous. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 81849 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen