A client earns a salary of $45,000 at a job held for three years. The client has credit card
bills, student loans, and a car loan totaling $500 per month. The client has already
saved $3,500 for a down payment and is using an FHA Energy Efficient Mortgage
(EEM).
If the client wants to make the minimum down payment for a home priced at $150,000,
how much more does the client need to save?
A client has a monthly household income of $2,300, monthly debt payments of $450,
and an optimal monthly housing ratio of 32%. What is the client's optimal monthly
housing payment?
-$592
,-$736
-$880
-$1,186 - CORRECT ANSWER: $736
A client has saved money for a small down payment and closing costs to purchase a
$100,000 home in the city. The client is deciding whether to begin the home-buying
process now or continue saving for a larger down payment.
A client is currently renting month to month (tenancy at sufferance). What advice should
a housing counselor recommend to better secure the housing?
, Seek a new written lease agreement
Seek a new oral lease agreement
Continue with the current lease arrangement
Seek a tenancy at will lease arrangement - CORRECT ANSWER:
A client is delinquent on the mortgage and at risk of default. The client is considering
signing the deed over to a real estate investor to avoid foreclosure. What should the
housing counselor recommend?
-Recommend a reputable real estate agent to handle signing the deed over to a real
estate investor.
-Advise the client to take advantage of the offer to sign over the deed.
-Recommend that the client file bankruptcy instead of signing over the deed.
-Advise against signing over the deed to a real estate investor as a solution to avoid
foreclosure. - CORRECT ANSWER:
A client is in the process of purchasing a home with a sales price of $162,000. The
client has a net worth of $50,000, a credit score of 680, and a debt-to-income ratio of
36%. The home has appraised for $155,000. Which factor of creditworthiness will most
likely be an obstacle to purchasing the home?
A client recently experienced an unexpected car expense, which resulted in the client
using half the rent to pay for the expense. The client, who still has a full-time job, would
like to avoid making a late payment. Which resource should a housing counselor
recommend first?
-Contact United Way 211
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Tutordiligent. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €19,87. Je zit daarna nergens aan vast.
