Ik heb deze samenvatting zo duidelijk mogelijk proberen te maken gezien het boek nogal vaag is. De volgende hoofdstukken missen in de samenvatting: 6, 12, 14 en 15
’Zo werkt gebiedsontwikkeling’’
Friso de Zeeuw
Hoofdstuk 1: Gebiedsontwikkeling: Kern en concept
Definitie gebiedsontwikkeling (Friso de Zeeuw): Gebiedsontwikkeling is de kunst van het verbinden
van functies, disciplines, partijen, belangen en geldstromen, met het oog op de ontwikkeling van het
gebied
Definitie gebiedsontwikkeling door De Noto Ruimte 2006: Eem integrale ontwikkeling met een
gezamenlijk proces van complementaire partijen die streven naar verbetering van de ruimtelijke
kwaliteit, door uitvoering en financiering van een aantal samenhangende ruimtelijke projecten.
Ingrediënten gebiedsontwikkeling:
- Geografische begrenzing
- Meerder functies, inclusief openbare ruimte
- Aanzet tot verandering ingeven door marktvraag, maatschappelijk belang of particulier
belang
- Procesaanpak, programmering en planvorming
- Initiatief en investeringscapaciteit
Vaak is het een combinatie van private en publieke belangen.
Gebiedsontwikkeling:
Geïntroduceerd in de Nota Ruimte (2006)
• Coproductie met brede groep partijen in een gebied
• Meervoudige gebiedsopgaven
• Interdisciplinaire aanpak
• Risico en rendementen worden verdeeld over partijen
• Combinatie van beleidsurgenties en gebiedsurgenties
• Kwaliteit en karakteristieken van gebied als uitgangspunt
1e ambitie: Mee koppeling van belangen
2de ambitie: leveren van de omgevingskwaliteit
Gebiedsontwikkeling vergt inzet en sturing op:
, - Programma
- Ontwerp
- Proces
- Afspraken
- Procedures
- Financiën
GEEN gebiedsontwikkeling:
- Gebiedsgerichte beheermaatregelen
- Projectontwikkeling
- Gebiedsplannen zonder investering-initiatieven
Gebiedsontwikkeling heeft altijd externe effecten zoals: Infrastructuur, waterhuishouding, uitstoot
van stoffen, doorsnijding van een natuurgebied.
Een initiatief kan een..:
Bottom-Up: van details naar algemeen
Of
Top-Down: van algemeen naar details
.. oorsprong hebben
Ontwikkelingsplanologie = Actief overheidshandelen centraal
Gebiedsontwikkeling = Coproductie van alle actoren
Uitnodigingsplanologie = Overheid nodigt particulieren en private partijen uit voor initiatieven, term
bestaat vanaf 2010
Complexe systemen = Zijn samengestelde systemen waarvan de eigenschappen niet afzonderlijk
herleidbaar zijn
Complexiteitstheorie = Heeft betrekking tot de eigenschappen van deze complexe systemen
Systeembenadering = Helpt bij het beantwoorden van de vraag welk type sturing we moeten
inzetten en welke competenties daarbij horen
Complex adaptief systeem = Voortdurend evolueren, van stabiliteit naar snelle ontwikkelingen. Ter
conclusie gebiedsontwikkeling heeft kenmerken van een complex adaptief systeem.
Beheersinstrumenten ‘gesloten systeem’: Geld, Organisatie, Kwaliteit, Informatie, Communicatie,
Tijd -> Gebruik je bij b.v. een project.
Beheersinstrumenten ‘open systeem’: Veelzijdig leiderschap, Wendbaarheid, Omgaan met
bewegend doel, Luisteren en verbinden -> Gebruik je bij b.v. Gebiedsontwikkeling met name de
beginfase.
Typen gebiedsontwikkeling: 8 P’s gebiedsontwikkeling:
• Transformatiegebieden: gebieden met verouderde binnenstedelijke - Passie
terreinen met een niet woonfunctie. - Propositie
• Herstructureringsgebieden: (overwegend) naoorlogse woongebieden. - Partners
- Poen
- Polderen
- Planologie
- Participatie
- Ploeteren
, • Gebiedsontwikkelingen waarin doelstellingen rond natuur en water domineren.
• ‘Weilandlocaties’
Beginfase 1965-1980:
- Grootschalige projectontwikkeling krijgt een vastere grond onder de voeten zoals Hoog
Catharijne in Utrecht en Babylon in Den Haag
- Overheidsdominantie neemt af
- Bloemkoolwijken, zijn in totaal 20% van de nederlandse woningvoorraad
- Woonerf
- Tweede oliecrisis 1979 dus bezuinigen
- Door de crisis zijn wijken na 1980 soberder uitgevoerd en bevatten veel sociale huur
Opkomst 1981-1994:
- Tussen 1971 en 1990 oliecrisis
- Eerste generatie grote succesvolle ‘Sleutelprojecten’
- In de vierde Nota Ruimtelijke Ordening (19988) wordt er gefocust op ‘Regio’s op eigen
kracht’
- Minister Ruimtelijke ordening en milieubeheer wilt meer markt en minder overheid in
gebiedsontwikkeling
- Marktpartijen zien kansen, er volgt een machtsverschuiving
- Hierdoor volgt er een nieuwe samenwerking ‘Publieke-Private Samenwerking’ afkorting is
P.P.S
Bloei 1995-2008:
- Tweede helft van deze periode beleeft gebiedsontwikkeling haar grote bloeiperiode
- Vinex wijken
- De tweeling ontwikkelingsplanologie en gebiedsontwikkeling doet haar intrede
- Partijen zoals Staatsbosbeheer, natuurmonumenten, waterschap en dienst landelijk
financieel doen nu ook mee
- Herstructurering naoorlogse sociale woonwijken (begint 1997)
- 12 soorten gebiedsontwikkeling van de eerste publicatie Nederland boven water van Peter
van Rooijen (2006) blz. 27
- 2008-2014 crisis
- Crisis heeft inpakt op gebiedsontwikkeling zie Hoofdstuk 5
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper kikipelser2000. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,99. Je zit daarna nergens aan vast.
