College aantekeningen
Kennisclips/webcast aantekeningen Zekerheden en Insolventie (Z&I)
- Instelling
- Erasmus Universiteit Rotterdam (EUR)
Aantekeningen van de kennisclips/webcasts van het vak Zekerheden en Insolventie
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 3 pagina's
Voorbeeld 1 van de 3 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Voorbeeld van de inhoud
KENNISCLIPSPand en hypotheek
Beperkte rechten
Eigendom/toebehoren = meest omvattende recht
Het is echter mogelijk om tbv een ander een minder omvattend recht te creëren – beperkt recht
Beperkt recht met genotsfunctie
- Erfdienstbaarheid
- Erfpachtrecht
- Recht van vruchtgebruik
- Opstalrecht
Bepekt recht met zekerheidsfunctie
- Hypotheekrecht
- Pandrecht
In deze clip komen basics van hypotheek en pandrecht aan bod. In de ander clips wordt dieper op het pandrecht ingegaan.
Definitie pandt en hypotheekrecht
3:227 BW: zaaksgevolg & prioriteit (beperkte rechten), afhankelijk (een vordering tot voldoening van een geldsom),
verhaalsrecht (op de daaraan onderworpen goederen te verhalen) en voorrang (bij voorrang boven andere schuldeiser =
prioriteitsregel).
Een vordering tot voldoening van een geldsom, aan de vordering zit een extratje toegevoegd, dat is het pand of
hypotheekrecht. Dus gaat de vordering over dan gaat ook het extratje over waardoor de verkrijger het pand of
hypotheekrecht heeft. Dit is de afhankelijkheid. Zaaksgevolg is als de schuldenaar het goed met het pandrecht verkoopt,
krijgt de verkrijger/koper een goed waar een zekerheidsrecht op is gevestigd.
- Vordering op sa om te betalen
- Bestaande of toekomstige vorderingen (art 3:231 lid 1)
- Een of meerdere vorderingen
- Moet bepaalbaar zijn (art 3:231 lid 2)
o Wordt ruim ingevuld: bankhypotheek/pand
- Afhankelijk van vordering(en) (geen zaaksgevolg) (afhankelijkheid is vordering en zaaksgevolg is op het object)
o Tenietgaan, overdracht, …
Bij voorrang… te verhalen
Zekerheid bestaat erin dat als de bank zijn vordering niet terug betaald, de bank bij verkoop van huis of auto op daar
aanspraak op kan maken. De bank heeft hierbij een voorrangspositie. Die mag zich als eerste op de verkoopopbrengst
verhalen.
Concreet
- Verzuim
- Goed laten verkopen
- Als eerste bij voorrang verhaal nemen op verkoopopbrengst om zijn vordering te voldoen
Recht van parate executie 3:248/3:268 BW = verkoop zonder voorafgaand beslag en zonder executoriale titel
Vestiging
- Waarop
o Hypotheek: registergoederen
o Pand: niet-registergoederen
- Door wie?
1
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper kirankiran. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €3,06. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 52510 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen