Samenvatting
Samenvatting Deel 5 - Bezetting ter bede - bruiklening
- Vak
- Instelling
- Boek
Samenvatting van Deel 5 van het vak vastgoedtransacties 2
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 2 pagina's
Voorbeeld 1 van de 2 pagina's
In winkelwagen
In winkelwagen
gesponsord bericht van onze partner
Gekoppeld boek
Titel boek:
Auteur(s):
- Uitgave:
- ISBN:
- Druk:
Meer samenvattingen voor studieboek
-
Deel 1 - Koop
-
Deel 2 - kanscontracten
-
Samenvatting aansprakelijkheidsrecht 2
1 beoordeling
Door: bilalcekic • 3 jaar geleden
Verkoper
Volgennickdeckers
Ontvangen beoordelingen
Voorbeeld van de inhoud
DEEL 5: BEZETTING TER BEDE/BRUIKLENINGHoofdstuk I: Bezetting ter bede
= Overeenkomst van precair gebruik
= Eigenaar van een onroerend goed laat aan een derde tegen betaling toe dat goed voorlopig te
gebruiken, en worden de dwingende regels van de Woninghuurwet, Handelshuurwet en Pachtwet
niet toegepast
Afdeling 1: Ontstaan van bezetting ter bede
-> Geen wettelijk kader, maar oorsprong in rechtspraak en rechtsleer
-> Vanaf jaren 70 enkele opmerkelijke cassatiearresten
* Arrest van 30 april 1971
-> Speculanten in onroerende goederen hadden verkoops-OK afgesloten betreffende
2 aanpalende huizen onder opschortende voorwaarde dat koper de vereiste toelating
zou bekomen om een service station op te richten
-> Intussen: handelaar in tweedehandswagens kreeg het recht om huizen tegen
bepaalde vergoeding te betrekken
-> Wel: duidelijk gepreciseerd dat het ging om tijdelijke en onzekere bezetting, in
afwachting van de toelating voor het service station
* Arrest van 17 maart 1972
-> Financieringsmaatschappij kost de Antwerpse Metrobioscoop
-> In afwachting van nieuwe bestemming en op verzoek van vorige uitbaters,
verbond financieringsmaatschappij zich ertoe de bioscoop in het genot van de
vroegere uitbaters te laten, tegen betaling van maandelijkse prijs van 17.000 BEF, en
met zeer korte opzeggingstermijn van 10 dagen
-> Cassatie zag dit niet als huurovereenkomst, maar een bezetting ter bede. Dit was
dus de eerste keer dat Het Hof bezetting ter bede erkende
* Arrest van 27 juni 1975
-> In afwachting van verdeling erfenis, werd landbouwgrond van ouderlijk bedrijf
voor korte tijd in gebruik gegeven aan 1 van de erfgenamen, om continuïteit van de
exploitatie te verzekeren
-> Contract sui generis, waarop pachtwet niet van toepassing is
Afdeling 2: Begrip – kenmerken
= De overeenkomst waarbij door de eigenaar aan een bepaalde persoon bij wijze van gunst het recht
wordt verleend om, tot aan de opzegging, een bepaald onroerend goed te gebruiken in afwachting
dat aan dit goed zijn definitieve bestemming kan worden gegeven
-> Reden voor de eigenaar om dit te doen?
* Goed wordt ondertussen onderhouden
* Goed brengt tijdelijk nog iets op
-> Overeenkomst wordt best schriftelijk opgesteld + reden van overeenkomst vermelden om
betwistingen te voorkomen
-> Eigenaar kan onmiddellijk einde stellen aan OK indien de reden waarvoor de OK werd afgesloten
komt te vervallen. Indien eigenaar geen einde stelt aan OK, kan rechter de nieuwe toestand als
huurovereenkomst beschouwen indien gebruik blijft duren tegen vergoeding
-> Ook einde bezetting ter bede bij onderlinge overeenstemming of opzegging (zowel van eigenaar
als van gebruiker)
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper nickdeckers. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 84866 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen