College aantekeningen
Hoorcollege 1
- Instelling
- Hogeschool Windesheim (HW)
In dit document staan de aantekeningen van goederenrecht in, met voorbeelden die tijdens het college zijn genoemd.
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 4 pagina's
Voorbeeld 1 van de 4 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Verkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
Hoorcollege 1 GoederenrechtOpenbare registers
Registratie van goederen
— geschiedt d.m.v. inschrijving in openbare registers ex 3:16.
— (niet-)inschrijfbare feiten staan in 3:17.
Levering onroerende zaak — 3:89
1. Notariële akte
2. Inschrijving openbare registers
Het Kadaster en de Openbare Registers zijn bedoeld om mutaties in rechtstoestand van registergoederen te
registreren.
In Nederland is er sprake van een negatief stelsel, de werkelijke toestand kan afwijken van hetgeen in
registers is vermeld.
Persoon A koopt een woning die vervolgens in het Kadaster komt te staan. De gegevens in het Kadaster
veranderen niet als persoon A trouwt met persoon B, maar als hij in algehele gemeenschap van goederen is
getrouwd houdt dat in dat persoon B het recht heeft op de helft van de woning. Hierdoor kan persoon A niet
leveren (beschikkingsonbevoegdheid) als hij de woning wil verkopen.
Prioriteitsregel bij inschrijving
1. Tijdstip van inschrijving akte
4 sept 10.00 A verkoopt woning aan B en wordt ingeschreven op de volgende dag om 14:00, als A ook
verkoopt aan C en het inschrijft om 11:00, betekent dit dat C eigenaar is geworden.
2. Indien gelijk ingeschreven; tijdstip opmaken akte.
Als twee aktes tegelijk worden ingeschreven, is het tijdstip van opmaak van belang.
Bezitter en houderschap
— bezitter/possessor ex 3:107 lid 1: het houden van een goed voor zichzelf.
—houder/detentor ex 3:109
[onmiddellijk bezit is het goed voor je houden, middellijk bezit is het goed niet voor je houden]
- alle goederen zijn vatbaar voor bezit en houderschap [bestanddelen niet]
- wie houdt, wordt vermoed voor zich te houden ex 3:109
- een bezitter is te goeder trouw → zie 3:118
Functies van bezit
1. Goederenrechtelijke functie
— bezitsverscha ng is de vorm van levering en standaardeis voor overdracht van roerende niet-registerzaken
en andere vordering dan vorderingen op naam [3:90, 91 en 93]
2. Bewijsfunctie
— ex 3:119 wordt bezitter van een goed vermoed rechthebbende te zijn. Dit hoeft niet voor registergoederen.
3. Actiefunctie
— revindicatie bij bezitsverlies/-stoornis ex 3:125 lid 1.
4. Materiële functie
— 3:120 t/m 123
5. Aansprakelijkheidsfunctie
— bijvoorbeeld voor bezit van motorrijtuig, gebrekkige roerende zaken, gebrekkige opstallen, dieren.
Verkrijging en verlies bezit
fi
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper elisading. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,09. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 78252 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen