Studie Bouwkunde
Vak Werkvoorbereiding
Leerjaar 1
Kwartiel 3
Hoofdstuk 1: Het proces van voorbereiding en uitvoering
Hoofdstuk 2: Werkbegroting
Hoofdstuk 3: Planningstechnieken
1 Het proces van voorbereiding en uitvoering
- Het werk is gegund en moet zo snel mogelijk worden voorbereid en uitgevoerd
- De prioriteiten van de verschillende werkzaamheden moeten goed op een rij worden gezet
- De fasen van het bouwproces
- Meerwerk: werk dat niet is begroot, maar wel uitgevoerd moet worden
- Minderwerk: werk dat wel is begroot, maar niet uitgevoerd wordt
1.1 Relatie calculatie en werkbegroting
- Aannemingssom: het afgesproken bedrag waarvoor een bouwbedrijf de uitvoering van een werk
aanneemt
- Aannemingssom/Inschrijvingssom = kostprijs + winst en risico + stelposten
Kostprijs:
o Directe arbeid
o Directe materialen
o Onderaannemers
o Materieel
o Algemene bouwplaatskosten (ABK)
o Algemene kosten (AK)
Stelposten geldt alleen bij bruto stelposten
- Aannemingssom is exclusief BTW
- Om de aannemingssom te bepalen, moet een calculatie van het werk worden gemaakt
- Calculatie: een geschatte begroting van het werk wat moet worden gemaakt
- Een calculatie wordt gemaakt aan de hand van de gegevens van het bestek en de tekeningen,
deze gegevens kunnen deels geschat zijn
1
, - De opstelling binnen de bouwplaats is al wel bepaald, deze kosten kunnen dus precies worden
begroot
- Tijdsgebonden kosten (bijv. kosten van materieel) worden begroot op basis van een globaal
algemeen tijdschema
- Onderdelen die nog niet helemaal bekend zijn, kunnen ook als post worden ingeschat
- Nadat het werk aan het bouwbedrijf is gegund, wordt de calculatie omgezet in een werkbegroting
- De inschrijvingsbegroting wordt dus omgezet naar een werkbegroting
- Deze werkbegroting moet een zo gunstig mogelijke prijsvorming hebben, daarbij worden er
bijvoorbeeld verschillende offertes aangevraagd
- Er kunnen verschillen ontstaan tussen de werkbegroting en het gecalculeerde, bijvoorbeeld:
Fouten van de calculatie worden verbeterd bij de werkbegroting
Meer of minder werkonderdelen worden nu uitbesteed, dat was eerder anders bepaald
Er wordt een andere bouwmethodiek voorgesteld (bijv. meer prefab)
- De werkbegroting geeft dus een nauwkeuriger overzicht van de kosten, deze begroting wordt
daarom ook gebruikt
- De voortgangscontrole en kostenbewaking worden afgeleid uit de werkbegroting
1.2 Relatie calculatie en algemeen tijdschema
- Calculatie: begroting in getallen en geld
- Algemeen tijdschema: begroting in tijd
- Calculatie en algemeen tijdschema zijn verschillende onderdelen, maar komen wel beide op de
bouw voor en zijn onafscheidelijk van elkaar
- Calculatie en algemeen tijdschema vormen een onderdeel van de primaire planning
- Werkonderdelen: de onderdelen die uitgewerkt moeten worden (bijv. berekenen van de
constructie, strokenfundering leggen)
- Algemeen tijdschema bevat een logische volgorde van de uit te voeren werkzaamheden, deze
logische volgorde leidt tot de volgorde van de werkonderdelen binnen de werkbegroting
- Algemeen tijdschema dient voor:
Doorlooptijd bewaken: tijd vanaf de aanvraag tot de oplevering
Tijdsoverschrijdingen signaleren
Consequenties van tijdsoverschrijdingen in te zien
- Overschrijdingen kunnen voor grote financiële consequenties zorgen, bijvoorbeeld dat de ABK
omhoog gaat (algemene bouwplaatskosten is een tijdsgebonden kostenpost)
1.3 Voortgangscontrole en kostenbewaking
- Winstmarges bij de bouw zijn niet erg groot
- Daarom zijn de voortgangscontrole en kostenbewaking erg belangrijk
- Voortgangscontrole heeft betrekking op de tijdsbesteding van de werkonderdelen betrekking
op algemeen tijdschema en gecalculeerde tijdsbesteding
- Kostenbewaking heeft betrekking op de kosten van de werkonderdelen
2
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper bouw123. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,99. Je zit daarna nergens aan vast.
