College aantekeningen
Aantekeningen Huurrecht
- Vak
- Huurrecht
- Instelling
- Hogeschool Leiden (HSL)
Aantekeningen van de eerste 3 weken les.
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 7 pagina's
Voorbeeld 1 van de 7 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Voorbeeld van de inhoud
Aantekeningen HuurrechtWeek 1
Huurovereenkomst = afspraak tussen 2 personen (bedrijven)
Boek 3 vermogensrecht in het algemeen
Boek 6 algemeen gedeelte van het verbintenissenrecht
Boek 7 bijzondere overeenkomsten
Waarom is huurovereenkomst apart geregeld in de wet?
Ongelijke partijen. 1 partij (huurder) is erg afhankelijk van de andere
partij.
Komt vaak voor. Bijzondere overeenkomsten komen vaak voor daarom is
het apart geregeld.
Boek 6, algemene regels. Contractvrijheid. Boek 7 uitzonderingen
bijzonderheden.
Huur algemeen begint bij art. 7:201 BW
Je kunt alles huren maar het moet wel om zaken gaan. Zaken zijn alles wat je
kunt vastpakken.
Rechten en plichten art. 7:201 BW:
Verhuurder – een zaak ter beschikking stellen
Huurder – een tegenprestatie leveren
Bij huurovereenkomsten worden veel gebruik gemaakt van algemene
voorwaarden. Algemene voorwaarden zijn regels die voor alle
huurovereenkomsten gelden. Bijv. opzegtermijn, wat wel en niet mag.
Huurrecht woonruimte vanaf art. 7:232 BW
Wat is woonruimte? Moet een ontroerende zaak zijn
Is een woonruimte zelfstandig of onzelfstandig?
Stel: huren van een studentenkamer waarbij de wc, badkamer en keuken moeten
worden gedeeld moet anderen = onzelfstandig
Huren van een huis met eigen wc, badkamer, keuken en eigen toegang =
zelfstandig
Waarom is het belangrijk om te weten of het zelfstandig is?
Voor krijgen van huurtoeslag
Huurprijs verschilt.
Huurrecht regels n.v.t. op:
Korte duur van huur: vakantiehuis
Hospitahuur: als je een kamer bij iemand in huurt. De eerste 9 maanden
kan ieder moment opzegt worden.
Gemeentelijke sloopwoningen: geen huurbescherming huurder kan je
zomaar eruit zetten. Huurprijs is laag.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper 1080540. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 75282 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen