100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Samenvatting FFT Financiën | Minor makelaardij €4,99   In winkelwagen

Samenvatting

Samenvatting FFT Financiën | Minor makelaardij

1 beoordeling
 90 keer bekeken  4 keer verkocht

Samenvatting van de gegeven hoorcolleges in kwartiel 2 van studiejaar .

Voorbeeld 3 van de 17  pagina's

  • 4 februari 2021
  • 17
  • 2020/2021
  • Samenvatting
Alle documenten voor dit vak (1)

1  beoordeling

review-writer-avatar

Door: daanvanwijk • 2 jaar geleden

avatar-seller
Br99L
COLLEGE 1

HOOFDSTUK 1 – ONDERNEMINGEN EN HUN FUNCTIE IN DE ECONOMIE
Algemene economie  bestudeert de macro economie (kan ook micro economie)
- Vraag en aanbod - Export en import
- Consumentenvertrouwen - Inflatie/prijsvorming
- Werkeloosheidscijfers
Bedrijfseconomie  bestudeert de micro economie
- Financiën binnen een bedrijf
- Inkomsten en uitgaven

Productiefactoren (input):
1. Grondstoffen
2. Duurzame productiemiddelen Productieproces  eindproduct (output) voor verkoopmarkt  geld
3. Arbeid

Een onderneming heeft winststreven: omzet (verkoop) – kosten = winst
Het winstcijfer is een maatstaf voor zowel efficiency (efficiëntie) als effectiviteit:




Heeft invloed op ……

Profitorganisatie: heeft wel als doel winst te behalen.
Non-profitorganisatie: heeft niet als doel winst te behalen.
Ondernemersactiviteit: de opvatting dat het ondernemen (economisch risico durven nemen) een aparte
productiefactor is.

HOOFDSTUK 3 – FINANCIËLE OVERZICHTEN
1. BALANS
 Bovenaan de minst liquide middelen; zaken die het langst duren het om te zetten in geld (bijv. pand).
Activa - Debet Passiva - Credit
Bezittingen/investeringen Vermogen/financieringen

Vaste activa (> 1 jaar in bezit) Eigen vermogen
- Gebouw, inrichting, bedrijfsauto De toename van het eigen vermogen is
- Financiële vaste activa (bijv. aandelen) het resultaat/winst
- Immateriële vaste activa (bijv. goodwill)
Vlottende activa (< 1 jaar in bezit) Vreemd vermogen lang (schulden > 1 jaar)
- Voorraad - Hypothecaire lening
- Debiteuren (geld wat je nog tegoed hebt)
Vreemd vermogen kort (schulden < 1 jaar)
- Bank (rekening courant)
- Crediteuren (partij wie je geld schuldig bent)
- Kas (liquide middelen)

1

,VERSCHIL EIGEN VERMOGEN EN VREEMD VERMOGEN
Eigen vermogen Vreemd vermogen
Ter beschikking gesteld door Eigenaren Schuldeisers (bijv. bank)
Duur terbeschikkingstelling Onbepaalde tijd; permanent Tijdelijk
Vergoeding Afhankelijk van winst Normaliter vast (rentepercentage)
Karakter Risicodragend Risicomijdend
VASTGOED OP DE BALANS
- Waardestijging bij vastgoed in eigen gebruik neem je niet mee op de balans, dit wordt op historische
kostprijs opgenomen;
- Behalve bij beleggingspanden: dit vastgoed wordt tegen de reële waarde opgenomen.

2. RESULTATENREKENING/WINST- EN VERLIESREKENING
 verandering van de balanspost eigen vermogen
 kosten en opbrengsten (niet altijd ontvangsten en uitgaven, voorbeeld = afschrijving = kosten maar geen
uitgaven)
Resultaat: toe- of afname van het eigen vermogen; ook wel winst of verlies.
De resultatenrekening is een overzicht dat laat zien door welke oorzaken het eigen vermogen als gevolg van
bedrijfsactiviteiten is toe- of afgenomen in een bepaalde periode. Dus het storten van geld bijv. neem je niet
mee op de resultatenrekening, want is geen bedrijfsactiviteit.
Rente komt wel op de resultatenrekening (gaat ten laste van eigen vermogen), aflossing niet (gaat ten laste
van vreemd vermogen). ‘Van schulden aflossen wordt je niet arm, van rente betalen wel.’
Twee vormen:
- Horizontale resultatenrekening
- Verticale resultatenrekening:

 Omzet (p x q)
- Inkoopprijs (voor omzet)
- Kosten
= Bedrijfsresultaat voor het totale vermogen/balans  EBIT: Earnings Before Interest and Taxes
(dus eigen vermogen en vreemd vermogen)
- Rente kosten (interest) bestemd voor vreemd vermogen verschaffers
= Resultaat voor belasting bestemd voor de fiscus
- Belasting (taxes)
= Resultaat na belasting beïnvloed eigen vermogen; ofwel, verandering eigen vermogen

Bij het bedrijfsresultaat houdt je (nog) geen rekening op welke wijze de onderneming is gefinancierd.

3. LIQUITDITEITENREKENING
 verandering van de balanspost liquide middelen
 uitgaven en inkomsten




2

, AFSCHRIJVINGEN
De reden voor afschrijven is het ‘uitsmeren’ van de kosten van vaste activa over de gebruiksjaren.
1. Welk bedrag moet worden afgeschreven?
 Aanschafprijs (+ eenmalige kosten) – positieve restwaarde
 Aanschafprijs (+ eenmalige kosten) + negatieve restwaarde
2. Welke levensduur moet je hanteren
 Afhankelijk van soort actief; bijv. vastgoed 50 jaar, machines 10 jaar etc.
3. Hoe moet het bedrag verdeeld worden; welke methode?
 Lineaire methode (1): evenredig verdeeld
 Degressieve afschrijving; neemt elk jaar af, kan middels twee methoden:
- Sum-of-the-years (2): middels weegfactor
- Boekwaarde methode (3): gaat uit van boekwaarde 1e jaar
 Afschrijving op basis van gebruik (4): verwachting gebruik per jaar t.o.v. totaal

Voorbeeld: Verpakkingsmachine voor €400.000,= / Levensduur = 5 jaar / Verkoop na 5 jaar voor €40.000,=
1. 400.000 - 40.000 = 360.000
2. 5 jaar
3. Lineair  360. = 72.000
Sum-of-the-years  Jaar Factor Afschrijving
1 5 5/15 x 360.000 = 120.000
2 4 4/15 x 360.000 = 96.000
3 3 3/15 x 360.000 = 72.000
4 2 2/15 x 360.000 = 48.000
5 1 1/15 x 360.000 = 24.000
15 360.000
Boekwaardemethode
400.000 – 36% (144.000) = 256.000 (boekwaarde eind jaar 1/begin jaar 2)
256.000 – 36% (92.160)= 163.840 (boekwaarde eind jaar 2/begin jaar 3)
163.840 – 36% (….) = 104.857,60 (boekwaarde eind jaar 3/begin jaar 4)
104.857,60 – 36% (…..) = 67.108,86 (boekwaarde eind jaar 4/begin jaar 5)

WINST VS KASMUTATIE
Rechtstreekse vermogensmutatie: eigen vermogen veranderd wel maar dit heeft geen invloed op de winst;
dus staat niet op de resultatenrekening.
- Privé stortingen
beïnvloeden het eigen vermogen wel (eenmanszaak) maar niet de winst;
- Privé onttrekkingen
want geen bedrijfsactiviteit
Als je bijv. de privé onttrekking op de resultatenrekening zou zetten lijkt het alsof je kosten hebt gemaakt en
geen winst meer hebt, gevolg: geen belasting betalen.




3

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Br99L. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,99. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 67163 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€4,99  4x  verkocht
  • (1)
  Kopen