Oefenvragen
Oefenvragen Goederenrecht
[Meer zien]
Voorbeeld 3 van de 24 Oefenvragen
Stel: Anita heeft haar woning in het grachtenpand inmiddels verruild voor een eengezinswoning met tuin op de Veluwe. Op de erfgrens van de tuin staat een vervallen schutting die nodig aan vernieuwing toe is. Anita zit echter niet heel ruim bij kas en het zou haar dan ook goed uitkomen als de buren meebetalen aan de nieuwe schutting.
Zijn de buren verplicht om mee te betalen aan de nieuwe schutting?
Stel: Anita heeft haar woning in het grachtenpand inmiddels verruild voor een eengezinswoning met tu...
Ja, op grond van aritkel 5:65 lid 1 moeten mandelige zaken op kosten van alle mede-eigenaars worden onderhouden, gereinigd, en indien nodig vernieuwd.
De schutting is mandelig, omdat op grond van artikel 5:62 mandeligheid ontstaat wanneer een onroerende zaak gemeenschappelijk eigendom is van de eigenaars van twee of meer erven en dient tot gemeenschappelijk nut.
Het is inmiddels september 2020 en door de coronacrisis is Ferrari in Italië geruime tijd gesloten geweest. De auto is dus helaas nog steeds niet geproduceerd. Ook het bedrijf van Sabine is hard geraakt door de crisis, waardoor Sabine er inmiddels een stuk minder ruim bij zit dan een aantal maanden geleden. Ze biedt de auto daarom op 1 september 2020 te koop aan op marktplaats. Op 2 september 2020 verkoopt en levert ze de auto vervolgens bij voorbaat aan Roald. Ze spreekt met hem af dat ze hem belt zodra hij de auto bij haar op kan halen. Op 3 september 2020 sluit ze precies zo’n zelfde deal met Evelyn. Op 12 september 2020 verkrijgt Sabine de eigendom van de auto.
Op 15 september 2020 melden Roald en Evelyn zich gelijktijdig bij Sabine en eisen beiden als eigenaar afgifte van de auto. Wie van beiden heeft gelijk?
Het is inmiddels september 2020 en door de coronacrisis is Ferrari in Italië geruime tijd gesloten ...
Levering onder de opschortende voorwaarde dat Sabine beschikkingsbevoegd wordt.
Sabine > Roald.
Titel: koopovk.
Beschikkingsbevoegd: nog niet.
Levering onder opschortende voorwaarde: Levering bij voorbaat.
Sabine > Evelyn.
Titel: koopovk.
Beschikkingsbevoegd: nog niet.
Levering: Levering bij voorbaat.
Goed ontstaat en dus wordt Sabine beschikkingsbevoegd. Levering gaat automatisch op 12 september 2020.
Hij wordt eerst geleverd aan Roald en niet meer aan Evelyn, want 3:97 lid 2 BW.
Levering ontbreekt nu tussen Sabine en Evelyn.
Roald heeft gelijk.
Levering bij voorbaat betekent dat wordt geleverd onder de opschortende voorwaarde van beschikkingsbevoegdheid (3:97 lid 1).
Bij een dubbele bij voorbaat, gaat de opschortende voorwaarde op hetzelfde moment in vervulling.
3:97 lid 2 BW > bepaalt dat een nieuwe levering niet werkt tegen een oudere levering bij voorbaat.
Roald is eigenaar (3:84), want aan alle eisen voldaan. Bij Evelyn ontbreekt de levering, want die werkt niet tegenover Roald.
Stel: enkele maanden nadat het beperkte recht gevestigd is, draagt Tom zijn perceel over aan Hamid. Kan Hamid ook gebruik maken van het beperkte recht dat Tom voor zijn perceel heeft laten vestigen?
Stel: enkele maanden nadat het beperkte recht gevestigd is, draagt Tom zijn perceel over aan Hamid. ...
Het recht blijft op het perceel ook al wordt de eigenaar veranderd. Want het recht van erfdienstbaarheid is een afhankelijk recht van het eigendomsrecht en wordt mede overgedragen. Dus ja, hamid kan ook gebruik maken van het beperkte recht dat Tom voor zijn perceel heeft laten vestigen. Artikel 7 boek 5 BW.
3:82 BW > afhankelijke rechten volgen het recht waaraan zij verbonden zijn.
Omdraaien
gesponsord bericht van onze partner
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper avdp258. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,88. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 56326 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen