Samenvatting
Samenvatting Huurrecht. 2e jaar V&M.
Uitgebreide samenvatting met alle informatie die nodig is voor het tentamen.
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 14 pagina's
Voorbeeld 2 van de 14 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Gekoppeld boek
Titel boek:
Auteur(s):
- Uitgave:
- ISBN:
- Druk:
1 beoordeling
Door: thimoblok • 1 jaar geleden
Voorbeeld van de inhoud
HuurrechtInhoudsopgave
Les 1: 230a-ruimte..................................................................................................................................2
Afdelingen..........................................................................................................................................2
Ontruimingsbescherming...................................................................................................................3
Les 2; Huur van woonruimte..................................................................................................................3
Art. 7:233 BW.....................................................................................................................................3
Gebruik woonruimte naar aard van korte duur..................................................................................4
Gemengde huurovereenkomst...........................................................................................................4
Medehuur...........................................................................................................................................5
Les 3; huurprijzen woonruimte..............................................................................................................6
Geliberaliseerde woonruimte.................................................................................................................6
Verlaging huurprijs.................................................................................................................................7
1. Boven maximale huurprijs..............................................................................................................7
2. Achterstallig onderhoud.................................................................................................................7
Verhoging...............................................................................................................................................7
Kortom: de procedures.......................................................................................................................8
Servicekosten.........................................................................................................................................8
Nutsvoorzieningen..............................................................................................................................8
Les 4; einde huur woonruimte................................................................................................................8
1. Wederzijds goedvinden..................................................................................................................8
2. Ontbinding......................................................................................................................................8
3. Opzegging.......................................................................................................................................9
Opzegging.........................................................................................................................................10
Campusregeling................................................................................................................................10
Zelfstudie; verbintenissenrecht algemeen...........................................................................................11
Rechtshandeling...............................................................................................................................11
Overeenkomst..................................................................................................................................11
Nietigheid.........................................................................................................................................11
Vernietigbaarheid.............................................................................................................................12
Tekortkoming in de nakoming..........................................................................................................12
Overmacht........................................................................................................................................13
Niet-nakoming..................................................................................................................................13
1
, Les 1: 230a-ruimte
Art. 7:230a BW
- Betreft een gebouwde onroerende zaak of een gedeelte daarvan;
- Kan niet worden aangemerkt als woonruimte;
- Kan niet worden aangemerkt als art. 7:290 BW bedrijfsruimte;
- Bijvoorbeeld kantoren, fabrieken, loodsen, sportgebouwen enz.
Afdelingen
Afd. geldt 1/m4 altijd (zonder 230a) van toepassing op elke huurovereenkomst. Art. 7:201 – art.
7:231 BW
Woonruimte : + afdeling 5
Bedrijfsruimte: + afdeling 6
Wel een gebouw maar geen woon- en bedrijfsruimte: afd. 230a.
- Art. 7:290; kleinhandelsbedrijf, restaurant- of cafébedrijf, een afhaal- of besteldienst, of
ambachtsbedrijf plus voor publiek toegankelijk lokaal voor rechtstreekse levering van goederen
of diensten, hotel en kampeerbedrijf.
- Ambacht: een schoenenmaker verkoopt niks, hij levert diensten.
- Buurthuis
o Gebouwde onroerende zaak
o Geen woonruimte, geen bedrijfsruimte
o Dus art. 7:230a BW
- Garagebedrijf
o Geen woonruimte
o Wel bedrijfsruimte (ambacht)
o Dus art. 7:290 BW
- Stomerij
o Wel bedrijfsruimte (ambacht)
o Dus art. 7:290 BW
- Rijwielstalling
o Geen bedrijfsruimte (verkopen niks)
o Bewaakte wel waar ze bijv. reparaties doen, dan wel bedrijfsruimte
o Art. 7:290 BW
- Woning boven praktijk
o Als je zelfstandig kan komen is het woonruimte
o Art. 5:232 e.v.
- Ziekenhuis
o geen woonruimte, geen bedrijfsruimte
o er staat wel in, dienstverlening. Medisch wordt gezien als een beroep, en een beroep is geen
bedrijf. Ziekenhuis is ook niet commercieel.
o Art. 7:230a BW
Alles wat non-profit is, is nooit een bedrijf dus altijd art. 7:230a.
2
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper ambergroningen. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 52510 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen