In dit document zijn de hoofdlijnen van het vak opgenomen. Deze zorgen voor overzichtelijkheid in het vak, want dit is van groot belang bij goederenrecht en insolventierecht. Bovendien dient dit document ook als een samenvatting van de werkgroepen. Tenslotte ben ik een student van het Erasmus Honou...
Aantekeningen probleem 1: Beperkte (genots)rechten, onroerend goed en kwalitatieve
verplichtingen
Genotsrechten
Een beperkt recht is een recht dat is afgeleid uit een meer omvattend recht, dat met het
beperkte recht is bezwaard (3:8). Beperkte rechten bestaan uit genotsrechten en
zekerheidsrechten. De genotsrechten zijn: vruchtgebruik, erfdienstbaarheid, erfpacht en
recht van opstal. Door 3:98 zijn alle regels die van toepassing zijn op de overdracht van een
goed ook van toepassing op de vestiging en overdracht van beperkte rechten. Beperkte
rechten hebben zaaksgevolg en dat houdt in dat het recht de zaak blijft volgen wanneer het
overgaat van het ene vermogen naar het andere. Sommige beperkte rechten zijn
afhankelijke rechten, waardoor het recht zo verbonden is aan een ander recht dat het
zonder dat recht niet zou kunnen bestaan (3:7). Het prioriteitsbeginsel dat het oudere
beperkte recht voor het jongere gaat is van toepassing op beperkte rechten net als het
verbod van doublure dat inhoudt dat een derde geen jonger recht kan vestigen zonder
rekening te houden met het oudere recht.
Vruchtgebruik Erfdienstbaarheid Erfpacht (5:85) Recht van
(3:201) (5:70) opstal (5:101)
Afhankelijk Nee Ja (kan niet Nee Zowel
recht (3:7) bestaan zonder zelfstandig als
het eigendom afhankelijk
van een van de
erven)
Voorwerp Alle goederen Onroerende zaak Onroerende Onroerende
(zaken en (dienende erf) zaak van zaak van
rechten) iemand anders iemand anders
Bevoegdheden Vruchttrekking, Het dienende erf Hetzelfde De
het goed moet op beiden genot als de bevoegdheden
gebruiken of erven iets niet eigenaar, maar die nodig zijn
verbruiken en doen dat anders men mag niet voor het volle
alle handelingen geoorloofd was, aan een zaak genot van zijn
die kunnen dulden dat iets een andere opstalrecht.
leiden tot een wordt gedaan dat bestemming
goed beheer. anders niet geven of
geoorloofd was, handeling
gebouwen, verrichten in
werken of strijd met de
beplantingen bestemming.
aanbrengen op
het dienende erf
die nodig zijn
voor de
erfdienstbaarheid
en het
onderhouden van
het dienende erf.
, Duur Het leven van de Partijen mogen Eeuwigheid, Bij een
vruchtgebruiker zelf iets regelen tenzij partijen zelfstandig
of korter, het in de akte van zelf iets opstalrecht
leven ban beide vestiging. regelen in de duurt het een
vruchtgebruiker akte van eeuwigheid,
s of anders vestiging. tenzij partijen
bepaald of na zelf iets regelen
verloop van 30 in de akte van
jaar bij een vestiging. Bij
rechtspersoon een afhankelijk
of korter. opstalrecht ligt
het aan het
recht waaraan
het verbonden
is, tenzij de
vestiging van
een kortere
duur is.
Vergoeding Kan, maar staat Retributie, maar Canon, maar Retributie,
niet in de wet. moet vermeld moet vermeld maar moet
zijn in de akte zijn in de akte vermeld zijn in
van vestiging. van vestiging. de akte
vestiging.
Eigenaar Vruchten Nee Vruchten Onroerende
goederen op de
onroerende
zaak (grond)
Vestiging genotsrechten
Beperkte genotsrechten worden gevestigd door 3:83 jo. 3:84 jo. 3:98. De
vestigingsformaliteit wordt bepaald in 3:89-95.
Werking genotsrechten ten aanzien van derden
De werking van beperkte genotsrechten tegenover derden is dat het recht eenieder de
verplichting oplegt om zich te onthouden van daden die dit recht schaden (absolute
rechten). Bovendien zijn sommige beperkte rechten zodanig verbonden met een andere
rechten dat ze niet kunnen bestaan zonder deze rechten (afhankelijk recht). Daarnaast
worden beperkte rechten gekenmerkt door droit de suite en dat houdt in dat het beperkte
recht op het bezwaarde goed blijft rusten wanneer dit overgaat in iemand anders zijn
vermogen. Een direct uitvloeisel van het absolute karkater van beperkte rechten is het
prioriteitsbeginsel dat het oudste recht voorgaat op het jongere.
Natrekking
Verticale natrekking houdt in dat een gebouw dat op een stuk grond staat bij de grond gaat
horen. Horizontale natrekking houdt in dat bestanddelen van een onroerende zaak die zich
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper ambermeinen. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,49. Je zit daarna nergens aan vast.
