100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na je betaling Lees online óf als PDF Geen vaste maandelijkse kosten
logo-home
(uitwerkingen) Assetmanagement €7,19
In winkelwagen

Tentamen (uitwerkingen)

(uitwerkingen) Assetmanagement

 2 keer verkocht

Dit is het eind product van assetmanagement van het eerste jaar van Built environment van de HvA. Dit eind product heeft een 7 gehaald.

Voorbeeld 2 van de 14  pagina's

  • 13 mei 2022
  • 14
  • 2021/2022
  • Tentamen (uitwerkingen)
  • Vragen en antwoorden
Alle documenten voor dit vak (4)
avatar-seller
Jelle321
JELLE VAN DER GULIK
Naam gebouw: De kade I Kenmerken
II
• Type asset Kantoor
• Locatie Rotterdam
• Oppervlakte 2.885 m2

• Bouwperiode 2001-2010
• Onderhoud conditiescore 2
• Energielabel B

• Aantal huurders 4
• Einde huurcontracten 30/04/2023


Prestaties 2020 III Risico’s
IV
• Slecht imago
• Marktwaarde (31/12/2020) €4.723.574,74 • leegstand
• vernieuwing data netwerk
• Exploitatiekosten (% van huur) 12% ✗/✓
• Direct rendement 5.12% ✗/✓
Scenario’s
• Indirect rendement 4,13% ✗/✓
• WACC 5,7%
• Contract- vs. markthuur (per m2) 185,48% ✗/✓
• DCF -waarde doorexploiteren € 5.700.546,13
• Leegstand
• Fysiek 577m2 ✗/✓ • Voorgesteld scenario Doorexploiteren
• Financieel 31,68% ✗/✓




1

, Inhoudsopgave


I. ILLUSTRATIE.............................................................................................................................................. 3
OVEREENKOMENDE KENMERKEN......................................................................................................................................3
WAAROM SPREEKT DIT GEBOUW MIJ AAN?.....................................................................................................................3
II. KENMERKEN............................................................................................................................................. 3
DE HUURDERS....................................................................................................................................................................... 3
DE STAKEHOLDERS............................................................................................................................................................... 4
III. PRESTATIES............................................................................................................................................. 5
MARKTWAARDE 31 DECEMBER 2020.............................................................................................................................5
INDIRECT RENDEMENT........................................................................................................................................................ 5
DIRECT RENDEMENT............................................................................................................................................................ 5
EXPLOITATIEKOSTEN........................................................................................................................................................... 6
CONTRACT VS. MARKTHUUR............................................................................................................................................... 6
LEEGSTAND............................................................................................................................................................................ 6
IV. RISICO’S EN SCENARIO’S....................................................................................................................... 7
RISICO IDENTIFICATIE..........................................................................................................................................................7
RISICO’S ORDENEN............................................................................................................................................................... 7
................................................................................................................................................................................................. 8
RISICO: SLECHT IMAGO........................................................................................................................................................ 8
................................................................................................................................................................................................. 8
................................................................................................................................................................................................. 8
BEHEERSMAATREGELEN......................................................................................................................................................9
WACC.................................................................................................................................................................................... 9
DCF - WAARDE.................................................................................................................................................................. 10
SCENARIO KEUZE EN SCENARIO INVULLING..................................................................................................................11




2

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

Bewezen kwaliteit door reviews

Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!

In een paar klikken geregeld

In een paar klikken geregeld

Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, creditcard of je Stuvia-tegoed en je bent klaar. Geen abonnement nodig.

Direct to-the-point

Direct to-the-point

Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Jelle321. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €7,19. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 69988 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Begin nu gratis
€7,19  2x  verkocht
  • (0)
In winkelwagen
Toegevoegd