Samenvatting

Samenvatting Vastgoedwaarderen 1 - van alle colleges en Powerpoint presentaties!

26 keer bekeken 1 keer verkocht

Vak
Vastgoedwaarderen

Instelling
Hanzehogeschool Groningen (Hanze)

Boek
Taxatieleer vastgoed 1

Samenvatting voor het vak Vastgoedwaarderen 1 van de opleiding Vastgoed & Makelaardij aan de Hanzehogeschool Groningen. Bestaande uit alle samengevatte colleges en bijbehorende Powerpoint presentaties.

[Meer zien]

Voorbeeld 1 van de 4 pagina's

Bekijk voorbeeld

Heel boek samengevat? Nee
Wat is er van het boek samengevat? Onbekend
Geupload op 4 juli 2022
Aantal pagina's 4
Geschreven in 2018/2019
Type Samenvatting

€4,49

Toegevoegd

In winkelwagen Op verlanglijstje

100% tevredenheidsgarantie
Direct beschikbaar na betaling
Zowel online als in PDF
Je zit nergens aan vast

VASTGOEDWAARDEREN 1

De student:
• past taxatiemethoden uit de comparatieve benadering toe;
• past taxatiemethoden uit de inkomstenbenadering toe;
• past taxatiemethoden uit de kostenbenadering toe;
• kent de waardebegrippen die voor de taxatie van een winkelruimte relevant zijn en is
in staat deze toe te passen;
• kent de stappen in het taxatieproces;
• taxeert een winkelpand en maakt hierbij gebruik van de NEN 2580.

BOG = bedrijfs onroerend vastgoed.
K.K. = kosten koper.
V.O.N. = vrij op naam.

Overdrachtsbelasting
Overdrachtsbelasting is een belasting die je betaald wanneer je een woning, of ander pand,
koopt.
Overdrachtsbelasting BOG = 6%.
Overdrachtsbelasting woning = 2%.

Transactiekosten
De koper neemt de wettelijke transactiekosten voor zijn rekening. Bestaande uit:
overdrachtsbelasting/BTW, notaris en kadaster.
K.K. is exclusief wettelijke transactiekosten.
V.O.N. is inclusief wettelijke transactiekosten (7%)
Is het niet duidelijk wat de notaris/kadasterkosten zijn? → dan 1% aannemen.

Oppervlakten
BVO = bruto vloer oppervlakte.
VVO = verhuurbaar voer oppervlakte. (BVO – muren, technische ruimten,
trapgaten/liftschachten, schalmgaten groter dan of gelijk aan 4 m2, ruimten lager dan 1,5 m
hoog)

Frontbreedte = breedte van de voorzijde van een
pand (gevel).

Comparatieve benadering
De comparatieve benadering is de vergelijkende methode.
Vooral gebruikt bij commerciële onroerende zaken.
Het te taxeren object wordt vergeleken met soortgelijke objecten.
ITZA = in termen van zone a.
Zone a is waar je het pand binnenkomt, de duurste vierkante meters.
Let op! Wanneer er een obstakel is (kolom, trap) stopt de zone.
Let op! Voor overige ruimte geldt 20%. (winkel met kelder, magazijn op verdieping enz.)

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper sanneapperlo. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,49. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 67474 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen

Laatst bekeken door jou

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

Samenvatting

Samenvatting Vastgoedwaarderen 1 - van alle colleges en Powerpoint presentaties!

Document informatie

Onderwerpen

Gekoppeld boek

Meer samenvattingen voor studieboek

Geschreven voor

Verkoper

Voorbeeld van de inhoud