Samenvatting
Samenvatting Strategisch Vastgoedbeheer, Leerjaar 2
- Instelling
- Hogeschool Windesheim (HW)
Samenvatting over alles wat je moet weten om op het gebied van Strategisch vastgoed beheren.
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 20 pagina's
Voorbeeld 3 van de 20 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Gekoppeld boek
Titel boek:
Auteur(s):
- Uitgave:
- ISBN:
- Druk:
1 beoordeling
Door: kaibontkes355 • 3 maanden geleden
Voorbeeld van de inhoud
STRATEGISCH VASTGOEDBEHEERSamenvatting
Chantal Vlierman
Strategisch vastgoedbeheer
,Inhoud
H1. Inleiding............................................................................................................................................. 2
H2. Vastgoedobjecten en stakeholders .................................................................................................. 3
2.1 Stakeholders .................................................................................................................................. 3
2.2 Soorten vastgoedobjecten ............................................................................................................ 3
H3. Soorten onderhoudsprocessen......................................................................................................... 5
3.1 Project- en planmatig (conditie- en risico-gestuurd) onderhoud ................................................. 5
3.2 Regulier onderhoud....................................................................................................................... 6
Keuringen en testen vanuit normen en/of wet- en regelgeving:.................................................... 6
Preventief en inspectief onderhoud: .............................................................................................. 6
3.3 ad-hoc onderhoud ......................................................................................................................... 7
Ad-hoc onderhoud als gevolg van storingen, klachten of wensen (storingen- of klachten
onderhoud genoemd): .................................................................................................................... 7
Ad-hoc onderhoud als gevolg van mutaties: ................................................................................... 8
H4. MeerJaren Onderhoudsplan (MJOP) .............................................................................................. 10
4.1 Voor wie is het MJOP?................................................................................................................. 10
4.2 Stappenplan MJOP ...................................................................................................................... 11
4.3 Uitvoeren van het MJOP ............................................................................................................. 11
4.4 De onderhoudskosten ................................................................................................................. 12
H5. Conditie (NEN 2767)........................................................................................................................ 14
5.1 NEN 2767 ..................................................................................................................................... 14
H6 Kosten vastgoedbeheer ................................................................................................................... 18
6.1 Exploitatiekosten ......................................................................................................................... 18
Huiskosten: .................................................................................................................................... 18
Diensten en middelen: .................................................................................................................. 19
6.2 Lifecycle management (LCM) ...................................................................................................... 19
6.3 Total Cost of Ownership (TCO) .................................................................................................... 19
6.4 Processen realisatie en onderhoud/beheer ................................................................................ 19
, H1. Inleiding
Onder vastgoed valt zowel de bouwkundige als de installatietechnische elementen, maar ook de
terreinvoorzieningen die rondom het vastgoedobject (gebouw) aanwezig zijn.
Het uitgangspunt voor beheer en onderhoud is enerzijds dat het gebouw tijdens de levensduur
bruikbaar blijft voor de functie waarvoor het gebouwd is. Anderzijds levert het een bijdrage aan het
rendement dat behaald moet worden.
Eerst zal H2 kort uitgelegd worden wat vastgoedobjecten zijn en wie daarbij betrokken zijn.
Daarna wordt er in H3 gekeken naar de verschillende soorten onderhoud. Met vervolgens in H4 een
uitgebreide uitleg over het MeerJaren Onderhoudsplan (MJOP).
Hierna zal in H5 beschreven worden wat conditiemeting inhoud en hoe de NEN 2767 werkt. Daarna
wordt er in H6 gekeken naar de kosten van vastgoed beheer.
Als laatst zal in H7 een samenvatting te lezen zijn over de presentatie van de alliantie.
Achterin het document is nog een woordenlijst te vinden met belangrijke begrippen voor het
tentamen.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper chantalvlierman. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €3,48. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 52510 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen