Overig
werkgroep uitwerkingen fiscaal recht probleem 2
werkgroep uitwerkingen fiscaal recht probleem 2
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 3 pagina's
Voorbeeld 1 van de 3 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Verkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
1. Wat zijn de belastbare inkomsten uit eigen woning? Let op: Focus hierbij op zowel devoordelen uit eigen woning alsmede de aftrekbare kosten
Om te kijken wat de belastbare inkomsten uit eigen woning zijn, moet er gekeken worden naar het
object van de belasting. Het belastingobject wordt nader omschreven in art. 2.3 Wet IB:
1) Belastbaar inkomen uit werk en wonen;
2) Belastbaar inkomen uit aanmerkelijk belang;
3) Belastbaar inkomen uit sparen en beleggen.
Het algemene uitgangspunt van de inkomstenbelasting is om belasting te heffen over hetgeen men
verdient over het economische verkeer. Er is pas sprake van een bron van inkomen wanneer aan een
aantal voorwaarden wordt voldaan. De belangrijkste is dat er deel uitgemaakt moet worden aan het
economische verkeer (Privéactiviteiten zijn niet van belang (marktplaats)). Daarnaast moet ook een
voordeel beoogd worden, en het voordeel moet wederzijds te verwachten zijn.
Het belastbare inkomen uit werk en woning is het inkomen uit werk en woning verminderd met de te
verrekenen verliezen uit werk en woning (3.1 IB). Het inkomen uit werk en wonen bestaat uit:
a) De belastbare winst uit onderneming (art. 3.2 IB) wordt eenvoudig gezegd genoten door
zelfstandige ondernemers ;
b) Het belastbare loon (art. 10 LB) is al hetgeen wordt genoten uit een dienstbetrekking of
pensioen. Hierbij gelden wel verschillende vrijstellingen, zoals voor vergoedingen van bepaalde
kosten etc. (art. 11 LB);
c) Het belastbare resultaat uit overige werkzaamheden omdat het resultaat uit werkzaamheden
die niet in een onderneming en niet in dienstbetrekking zijn verricht (art. 3.90 IB);
d) Het belastbare periodieke uitkeringen en verstrekkingen (afdeling 3.5 IB);
e) De belastbare inkomsten uit eigen woning zijn de voordelen uit eigen wonen verminderd met
de op die voordelen uit eigen woning drukkende aftrekbare kosten. In de meeste gevallen is het
voordeel het eigenwoningforfait (vaak 0,45% van de WOZ -> art. 3.112 IB). Hierop worden de
aftrekbare kosten in mindering gebracht (zoals hyporente. Aftrek) -> 3.120 IB. Door de rente
aftrek is het belastbare inkomen uit eigen wonen vaak negatief. Indien een persoon weinig
eigenwoningschuld heeft, dan is deze wel positief. In dat geval wordt een deel van het positieve
bedrag afgetrokken als aftrek wegens weinig of geringe eigenwoningschuld (3.123a IB), zodat het
bewonen van de eigen woning in dat geval geen invloed heeft op de hoogte van het belastbare
inkomen in box 1.
In principe komen alleen de kosten en de renten van eigenwoningschulden afgetrokken. Dit kan
dus alleen wanner deze kosten en renten in verband zijn met de eigen woning, mits ter zake van
die schulden een contractuele verplichting bestaat gedurende de looptijd van de schulden
tenminste een jaar en maximaal 360 maanden etc. (3.119a lid 1 IB). Dus ook schulden die
betrekking hebben op de verbetering en het onderhoud van de woning, vormen een
eigenwoningschuld (3.119a lid 2 IB). Dit moet wel aangetoond kunnen worden -> bonnetjes van
de verbouwing (3.123 IB).
Er gelden wel beperkingen op de renteaftrek:
- De rente moet wel betaald zijn, anders mag die niet afgetrokken worden (3.119a lid 6 onder
a IB);
- De schuld is (deels) verkregen van de partner van de belastingplichtige, voor zover het totaal
can de eigenwoningschulden na deze verkrijging groter is dan vóór de vervreemding van de
eigenwoning het geval was. Zo wordt voorkomen dat er geen sprake is van een te grote rente
aftrek door interne aan- en verkoop;
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper koraysevilmis. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 70055 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen