Samenvatting
Samenvatting BOA D-cluster
- Instelling
- Hogeschool Arnhem En Nijmegen (HAN)
Samenvatting bouwkunde en architectuur gemaakt aan de hand van de sheets, lesstof en aantekeningen.
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 13 pagina's
Voorbeeld 2 van de 13 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Voorbeeld van de inhoud
Samenvatting BOA D-clusterTaken en positie van FM’er in beheer gebouwen
Relatie gebouw en andere faciliteiten
Building, real estate: kosten die je sowieso hebt aan een gebouw (binnenste ring)
Services: kosten die gerelateerd zijn aan de wijze waarop je het gebouw gaat gebruiken (midden)
Means related to the organisation: heft te maken met de organisatie die erin zit (buitenkant)
Gebruiker vs. Eigenaar
Eigenaar:
o Investeerder;
o Economisch goed;
o Gericht op ROI
Gebruiker:
o Gericht op ondersteunen primaire proces;
o Exploitatie en beheer
Beheer omvat alle maatregelen die nodig zijn om tijdens de gebruiksperiode,de prestaties van een
bestaand gebouw in stand te houden en het gebouw te gebruiken voor het doel waarvoor het is
gerealiseerd.
Wie hebben het voor het zeggen wanneer het over huisvesting gaat? Opdrachtgever (directie).
Huurders kunnen wel invloed uitoefenen op de huisvesting.
Rol bij nieuwbouw
- Initiatief fase (je neemt een initiatief)
- Ontwerp fase (je gaat het ontwerpen)
- Bouwfase (je gaat het bouwen)
- Exploitatiefase (je gaat het gebruiken in de exploitatiefase)
Niveau van beheer
- Strategisch
Locatie keuze
Vastgoed portefeuille
- Tactisch
Meerjaren onderhoudsplanningen
- Operationeel
Dagelijkse onderhoudswerkzaamheden plannen
1
, Samenvatting BOA D-cluster
Welke locatie-eisen?
- Supermarkt? In de stad, buiten de stad of in een woonwijk
- Distributiecentrum? In de buitenring
- Uitzendbureau? In een dependance
Rollen (petten) FM’er
Beheerder
Beslisser (planningen)
Beïnvloeder (exploitatie)
Intermediair (tussenpersoon bijvoorbeeld naar de overheid)
Vertegenwoordiger
Ontwikkelaar
Adviseur
Huismeester
Het facilitaire zintuig
= Het vermogen om in de organisatie zaken te kunnen waarnemen die gevolgen kunnen hebben op
de bedrijfsvoering. Bijvoorbeeld: slechte toegankelijkheid, onderhoudstoestand en hoog
energieverbruik.
Sommige problemen zijn echter lastig of niet op te lossen:
- Omgeving niet representatief
- Slechte bereikbaarheid
- Gebrekkige uitbreidingsmogelijkheden
Bouworganisaties en partijen
Opdrachtgever (ook wel ‘bouwheer’ of ‘principaal’)
- Bijvoorbeeld: particulier, projectontwikkelaar, overheid, bedrijf. De opdrachtgever zorgt voor:
Grond
Vergunningen
Financiering
Beslissingen
Pve
Kiezen partners
Probleem: kennis
Straatgericht wonen = woonkamer is aan de straatkant, eetkamer aan de tuinkant. Tuingericht
wonen = andersom.
Ontwerp
- Architect (ook wel ‘bouwmeester’)
Tekeningen, bestek, begrotingen maken
Vertrouwensman (opdrachtgever moet vertrouwen hebben in de architect)
Directie toezicht op het werk (=directie van de bouwplaats)
Communicatievaardigheden
- Opzichter
Vertegenwoordiger van de architect op de bouw
Toetst aan bestek en tekeningen of de bouw wel plaatsvindt zoals dat moet
2
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper FacilityManagementHAN. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 52510 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen
